摘 要：針對(duì)土地估價(jià)實(shí)務(wù)中的地價(jià)指數(shù)預(yù)測(cè)方法展開(kāi)研究和討論。以湖南省株洲的商業(yè)用地的地價(jià)指數(shù)為研究基礎(chǔ)，運(yùn)用GM（1，1）灰色系統(tǒng)理論模型，預(yù)測(cè)該地區(qū)未來(lái)某時(shí)點(diǎn)的地價(jià)指數(shù)。最后得出結(jié)論：GM（1.1）灰色預(yù)測(cè)模型對(duì)株洲市的地價(jià)水平的擬合度高，能夠較好的反應(yīng)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)和水平，在土地估價(jià)實(shí)物工作中具有很高的應(yīng)用價(jià)值。

關(guān)鍵詞：土地估價(jià)；地價(jià)指數(shù)；灰色預(yù)測(cè)模型

中圖分類(lèi)號(hào)：C91 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1672-3198（2012）03-0045-01