摘 要：本文從低碳設(shè)計理念、低碳技術(shù)措施及低碳特征等角度描述了昆山低碳社區(qū)的設(shè)計。

關(guān)鍵詞：低碳；設(shè)計

Abstract:The article describes the design of low-carbon community in Kunshan From the perspective of low-carbon design concept， construction of low-carbon measures and low carbon characteristics.

Keywords: low-carbon；design

中圖分類號：[TU984.11+5]

文獻標識碼：B

文章編號：1008-0422（2012）04-0090-03

1 引言

低碳，意指較低（更低）的溫室氣體排放。一般而言，低碳社區(qū)包括三個概念：即低碳單體住宅，低碳室外環(huán)境，低碳生活方式。這三者是互相聯(lián)系的有機體，從而形成全新的革命性社區(qū)。

所謂低碳社區(qū)，乃是通過各種技術(shù)手段達到低（零）能耗、低（零）排放、碳中和的社區(qū)。

本文以昆山低碳主題公園A1地塊為例，從低碳技術(shù)角度實現(xiàn)低碳社區(qū)的設(shè)計。

2 項目概況及定位

昆山低碳主題公園A1地塊住宅項目位于昆山城市西北側(cè)，城北大道、環(huán)慶路、339省道、風(fēng)雷河、茂迪路、陶店河之間，地塊南側(cè)是玉湖，天然湖景資源得天獨厚。A1 地塊總占地面積：88763.9m2，東西長約：258m，南北長約：290m，規(guī)劃用地范圍內(nèi)地勢平坦，場地條件較好。整個小區(qū)由南北兩部分構(gòu)成，南側(cè)為16棟多層住宅，北側(cè)為11棟14~17層高層住宅，總建筑面積235262m2。

中節(jié)能實業(yè)發(fā)展有限公司積極創(chuàng)新建筑節(jié)能發(fā)展理念，依托在低碳園區(qū)開發(fā)建設(shè)中積累的經(jīng)驗與優(yōu)勢，為主業(yè)提供技術(shù)支撐的同時，努力將建筑節(jié)能服務(wù)推向嶄新高度。當(dāng)前，我國房地產(chǎn)仍處于高速發(fā)展階段，但建筑節(jié)能意識相對薄弱，建筑節(jié)能觀念存在分歧。項目采用新的低碳設(shè)計理念，探索新的低碳建設(shè)技術(shù)，倡導(dǎo)新的低碳生活方式，力求建立中節(jié)能的低碳住宅標準。

依據(jù)城市規(guī)劃定位、低碳產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向、以及項目地塊優(yōu)越的大面積湖景資源特色，通過低碳節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用，本項目將建成集研發(fā)、制造、展示、檢測、科普教育、休閑旅游、生態(tài)宜居于一體的國內(nèi)首家“6+1”綜合低碳示范園區(qū)。生態(tài)(Ecology)、低碳(Low carbon)、科技(Technology)、智能(Intelligent)、人文(Humanities)、休閑(leisure)是低碳主題公園的特色。

本項目將按照可持續(xù)發(fā)展的理念建設(shè)成環(huán)境友好、低能源消耗和低碳排放的主題園區(qū)，其良好的綠色低碳理念正符合國家二氧化碳減排的承諾計劃，具有重大的戰(zhàn)略意義。

3 規(guī)劃設(shè)計

項目以現(xiàn)代化的表達方式，按照傳統(tǒng)依水而生、順水而居的空間結(jié)構(gòu)，體現(xiàn)江南水鄉(xiāng)的人文和歷史風(fēng)貌特征，探索水鄉(xiāng)的空間模式和建筑形態(tài)。通過 “起、承、轉(zhuǎn)、合”的規(guī)劃布局，營造蘊藏傳統(tǒng)東方美學(xué)的居住意境。同時，在總體布局中結(jié)合最新的環(huán)境模擬技術(shù)，對微環(huán)境進行研究，從規(guī)劃層面上實踐低碳設(shè)計理念。（圖1）規(guī)劃以步行系統(tǒng)為主，充分考慮步行的景觀感受，最大限度實現(xiàn)人車分離。運用現(xiàn)代的建筑設(shè)計語言詮釋傳統(tǒng)中式建筑的意境，具體表現(xiàn)在比例、材料和符號等方面。戶型設(shè)計強調(diào)自然通風(fēng)，套型種類豐富，滿足多樣人群的需求。項目秉承“中式情懷、健康低碳”的設(shè)計理念，將開發(fā)建設(shè)成一個體現(xiàn)中節(jié)能企業(yè)特色的高端低碳人才社區(qū)。（圖2、圖3、圖4、圖5）

4 低碳設(shè)計理念

本項目盡可能采用被動的節(jié)能技術(shù)，引入日本CASBEE體系，關(guān)注建筑生命周期的能耗，兼顧住宅節(jié)能性能和健康舒適性要求。強調(diào)人與自然的和諧對話，反對通過過度的技術(shù)扭曲自然的生活方式，有效利用自然環(huán)境，選擇適度的低碳技術(shù)措施，以期打造健康、舒適的低碳住宅。項目低碳建筑設(shè)計定位為國家綠色三星級建筑，在節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、室內(nèi)環(huán)境、運營管理等方面均滿足標準條文要求，并達到3項優(yōu)選項。

5 低碳技術(shù)措施

項目采用的低碳技術(shù)措施主要有：

5.1環(huán)境友好型技術(shù).

①場址安全。通過研究周邊建筑群的形體和布局、研究周邊水文、水質(zhì)、地質(zhì)情況、氡含量等的影響因素，找出對策確保場址的安全。

②污染物控制。使用不含有害物質(zhì)的建筑材料。優(yōu)先考慮使用天然冷媒和新冷媒。

③室外透水地面。透水地面擁有15%-25%的孔隙，能夠使透水速度達到31-52升/米/小時，遠遠高于最有效的降雨在最優(yōu)秀的排水配置下的排出速率。采用雨水收集系統(tǒng)，可以回補地下水，改善水環(huán)境，修復(fù)生態(tài)環(huán)境，節(jié)約水資源。

④垃圾處理技術(shù)。垃圾分類收集應(yīng)在源頭將垃圾分類投放，并通過分類的清運和回收使之分類處理，重新變成資源。引進垃圾減容、減量設(shè)施。

5.2資源節(jié)約型技術(shù)

① 圍護結(jié)構(gòu)。圍護結(jié)構(gòu)采用高效保溫隔熱外墻體系、高效保溫隔熱屋面技術(shù)與構(gòu)造設(shè)施、高效門窗系統(tǒng)與構(gòu)造技術(shù)。良好的圍護體系，對建筑能耗的下降起到舉足輕重的作用。

② 雨水收集利用。采用雨水入滲等技術(shù)措施，形成雨水調(diào)蓄排放系統(tǒng)，通過景觀貯留滲透水池、屋頂綠化等方法調(diào)蓄雨水，增加雨水滲透量，消減洪峰，進而減輕市政雨水管網(wǎng)排水壓力。

③ 節(jié)水器具。選擇用感應(yīng)水龍頭、節(jié)水馬桶等節(jié)水器具，節(jié)約水源。

④ 節(jié)能光源及智能照明控制系統(tǒng)。住宅的公共區(qū)域的照明采用高效光源、高效燈具和低損耗鎮(zhèn)流器等附件，合理采用自動控制照明方式，如采用人體感應(yīng)或動靜感應(yīng)等方式自動開關(guān)燈，門廳、電梯大堂和走廊等場所，采用夜間定時降低照度的自動調(diào)光裝置。

⑤ 日光照明系統(tǒng)（太陽能光導(dǎo)管）。采用光導(dǎo)管系統(tǒng)，改善自然采光。

5.3舒適品質(zhì)型技術(shù)

①可調(diào)節(jié)外遮陽系統(tǒng)。建筑遮陽采用電腦自動控制，可根據(jù)季節(jié)、時間和建筑能量需求隨時進行開啟和閉合。

②衛(wèi)生間同層排水。同層排水是指衛(wèi)生間內(nèi)衛(wèi)生器具排水管（排污橫管和水支管）均不穿越樓板進入他戶。在同樓層內(nèi)平面施工敷設(shè)使得污水及廢棄物的排放達到或超過同類和其他排水方式，順利進入排水總管（主排污立管），一旦發(fā)生需要疏通清理的情況，在本層套內(nèi)就能解決問題的排水方式。

③樓板隔聲降噪技術(shù)。建筑樓板隔音是影響項目聲環(huán)境和居住舒適度的關(guān)鍵指標，理想的樓板隔聲降噪系統(tǒng)，其隔音效果達到國家綠色建筑標準，成為項目的核心賣點之一。

④戶式新風(fēng)系統(tǒng)。置換新風(fēng)使室內(nèi)得到較高的空氣品質(zhì)、較高的熱舒適性并具有較高的通風(fēng)效率，置換送風(fēng)速度極小且送風(fēng)紊流度低，即不產(chǎn)生吹風(fēng)感；其次，新鮮清潔空氣直接送入工作區(qū)，先經(jīng)過人體，這樣就可以保證人體處于一個相對清潔的空氣環(huán)境中，從而有效地提高了工作區(qū)的空氣品質(zhì)。

⑤地板輻射采暖等。地板輻射散熱是最舒適的采暖方式，室內(nèi)地表溫度均勻，室溫由下而上隨著高度的增加溫度逐步下降，這種溫度曲線正好符合人的生理需求，給人以腳暖頭涼的舒適感受。（圖6）

6 低碳社區(qū)特征構(gòu)建

昆山低碳主題公園已經(jīng)建成環(huán)湖塑膠跑道系統(tǒng)，還將規(guī)劃自行車路網(wǎng)系統(tǒng)，盡可能實現(xiàn)交通出行基本低碳化。同時，致力于環(huán)境低碳化、能源低碳化、建筑低碳化、服務(wù)低碳化等方面。

6.1環(huán)境低碳化

本項目對室外風(fēng)環(huán)境狀況進行模擬，分夏季、過渡季、冬季10 %大風(fēng)及平均風(fēng)速六個工況對建筑周邊人行區(qū)域風(fēng)環(huán)境的舒適性、室內(nèi)自然通風(fēng)的可行性、冬季防風(fēng)進行分析。通過提高迎風(fēng)面建筑外立面開啟扇的氣密性能，提高冬季的防風(fēng)節(jié)能；通過在北側(cè)臨城北大道位置多種喬木，以滿足冬季室外行走舒適及過渡季、夏季的自然通風(fēng)，從而改善整體的環(huán)境質(zhì)量，使環(huán)境更加低碳化。

為確保土壤中不存在有害物質(zhì)，選擇具有CMA國家計量認證資格的檢測單位進行氡濃度檢測，在區(qū)域溫度14℃、濕度40%的情況下，布置32個點位，使檢測結(jié)果更加全面、真實。檢測結(jié)果表明，南北地塊土壤氡濃度平均值分別為391.3Bq/m3、351.8 Bq/m3，符合民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范的要求，無需采取防氡工程措施。

項目還在玉湖的西側(cè)設(shè)置兩個人工小濕地，玉湖的所有補水都要流經(jīng)濕地，這樣一方面保證了玉湖水面的常態(tài)，另一方面還經(jīng)過物理的方式改善了水質(zhì)，使玉湖優(yōu)良的大水面在改善低碳小區(qū)的小環(huán)境方面做出貢獻。

6.2能源低碳化

能源低碳化是尋找發(fā)展對環(huán)境及氣候影響較小的低碳替代能源。昆山低碳社區(qū)能源使用目標初定為以天然氣為主的清潔能源及以太陽能為主的可再生能源。

天然氣燃燒后無廢渣、廢水產(chǎn)生，具有使用安全、熱值高、潔凈等特點，是低碳清潔能源。

太陽能完全沒有碳排放，對環(huán)境的污染和溫室氣體的排放遠低于化石能源，可永續(xù)利用。

以能源低碳化為目標，建成后的昆山低碳社區(qū)將呈現(xiàn)出這樣一幅場景：社區(qū)供氣全部采用清潔能源——天然氣；熱水及采暖以太陽能為主；社區(qū)道路主干照明采用風(fēng)光互補的路燈；地下室部分區(qū)域直接利用日光照明。

6.3建筑低碳化

從設(shè)計角度，主要由兩方面實現(xiàn)建筑低碳化。一是將太陽能系統(tǒng)考慮為建筑不可分割的一個組成部分，將太陽能外露構(gòu)件與建筑立面有機結(jié)合，將日光照明系統(tǒng)與結(jié)構(gòu)部分嚴密嵌合。二是建筑節(jié)能，通過新型建筑環(huán)保材料的使用、自然通風(fēng)采光的設(shè)計、可再生能源的利用等多方面降低建筑能源消耗。

6.4服務(wù)低碳化

昆山低碳社區(qū)的服務(wù)必須走低碳化之路，著力發(fā)展中節(jié)能低碳服務(wù)、低碳物流和信息智能化。

低碳服務(wù)要求在管理過程中充分考慮環(huán)境保護和人類的身心健康，從服務(wù)流程的設(shè)計、服務(wù)耗材、服務(wù)營銷、服務(wù)氛圍營造、服務(wù)消費引導(dǎo)等方面著手節(jié)約資源和能源、降排和減污。

低碳物流的目標是要實現(xiàn)物流與低碳經(jīng)濟的相互支持，通過資源整合、流程優(yōu)化、標準實施等實現(xiàn)低碳物流。

信息智能化是發(fā)展低碳服務(wù)的必然要求，減少信息噪音，實現(xiàn)服務(wù)智能，這樣可降低服務(wù)過程中對資源的依賴。

7 結(jié)束語

隨著市場對舒適性和低碳生活的追求，必然要求房地產(chǎn)企業(yè)進行產(chǎn)品的低碳轉(zhuǎn)型，這也是國家對節(jié)能減排的政策要求。

低碳社區(qū)的技術(shù)手段涵蓋了新能源技術(shù)、環(huán)保技術(shù)、新材料及新工藝等，因此一個低碳社區(qū)的設(shè)計是一項系統(tǒng)工程，其實施涉及技術(shù)、經(jīng)濟、規(guī)劃、設(shè)計、施工、調(diào)試、運維等很多環(huán)節(jié)。所以在設(shè)計管理過程中，應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐馁Y源條件，因地制宜，重視低碳設(shè)計的統(tǒng)盤考慮、技術(shù)運用及理念貫徹。

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