【摘 要】地下室防水工程是建筑工程施工中的難點(diǎn)之一，許多地下室由于防水施工質(zhì)量不到位，出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，嚴(yán)重影響建筑的使用壽命。本文介紹結(jié)合工程案例對地下室防水工程施工技術(shù)進(jìn)行了分析，從該工程地下室的驗(yàn)收及使用情況來看，地下室工程防水效果甚佳。

【關(guān)鍵詞】地下室外墻；防水卷材；后澆帶

前言

隨著國民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，土地價(jià)格也飛躍式上漲，為了提高土地的利用率，高層及超高層建筑已經(jīng)成為發(fā)展的必然，而一般的高層建筑均設(shè)置地下室，另外利用公園、廣場、綠地等修建地下人防工程、地下停車場工程也將成為一種發(fā)展趨勢。地下室屬于隱蔽工程，如果在建成之后的使用過程中出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，不僅會影響到人們居住和使用的環(huán)境、衛(wèi)生條件，還會影響建筑自身的使用壽命，即使事后采取各種補(bǔ)救措施，效果還不理想。因此探討高層建筑地下室防水工程質(zhì)量控制有著非常重要的意義。如何掌握正確的防水施工技術(shù)，做好施工過程中的工藝流程，把好施工過程中的質(zhì)量關(guān)至關(guān)重要。筆者根據(jù)多年工作經(jīng)驗(yàn)結(jié)合工程實(shí)例，從框架剪力墻結(jié)構(gòu)的地下室外墻及后澆帶的防水施工出發(fā)，闡述了框架剪力墻地下室防水工程的幾個(gè)重要部位的施工技術(shù)特點(diǎn)，對地下室外墻的外貼法做了詳細(xì)的敘述，通過防水技術(shù)的有效實(shí)施，取得了預(yù)期的效果。

1 工程概況

某辦公大樓，建筑面積24678 m2，地下2層，地上13層，地下1層為車庫，地下2層為地下人防工程，整個(gè)樓層為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為800 mm厚的鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)。地下防水工程除鋼筋混凝土墻自防水外，地下室采用防水鋪貼方法中的“外防外貼法”，兩道高聚物改性瀝青防水卷材SBS，厚度不小于4 mm。

2 筏板基礎(chǔ)的防水施工

在筏板基礎(chǔ)混凝土表面上，首先做好水泥砂漿找平層，在保證筏板基礎(chǔ)干燥(含水率在9%以內(nèi))的前提下，施工前對筏板基礎(chǔ)認(rèn)真地進(jìn)行清掃，待筏板基礎(chǔ)表面的水泥砂漿殘?jiān)?、灰塵及雜物等被清除后涂刷底油，要求涂刷均勻一致，一次涂好，干燥8 h以上(以氣溫而定，不粘腳為宜)。鋪貼卷材要從低處開始鋪起，先將卷材按經(jīng)過計(jì)算后的位置擺放，長邊留80 mm接槎，短邊留100 mm接槎，然后點(diǎn)燃噴燈對準(zhǔn)卷材表面和筏板基礎(chǔ)表面同時(shí)加熱，待卷材表面熔化后，立即向前鋪，并把卷材壓實(shí)壓平，接槎部分以壓出熔化瀝液為好，滾動(dòng)時(shí)不要壓入空氣和異物，同時(shí)要密切防止出現(xiàn)偏斜，起鼓和折皺，然后用噴燈和壓子把接縫封好，防止翹邊。上部設(shè)一層C20細(xì)石混凝土保護(hù)層。

3 地下室外墻防水施工

首先，在混凝土外墻外側(cè)砌筑800 mm高的永久性保護(hù)磚墻，保護(hù)磚墻的墻厚為120 mm，墻基下設(shè)一道油氈，然后在其上另砌臨時(shí)保護(hù)墻，墻高600 mm，陰陽角及磚墻抹與墊層配比相同的水泥砂漿，陰陽角抹成圓弧狀，陰角半徑不小于60 mm。施工前，對具體操作人員一定要進(jìn)行技術(shù)交底，按照設(shè)計(jì)圖紙，施工規(guī)范等嚴(yán)格施工，本次卷材在秋季末施工，卷材特性基本適應(yīng)。具體要求如下:

3.1 卷材搭接及接縫按規(guī)范要求施工，卷材接縫必須粘貼封嚴(yán)，接縫處用相溶性材料密封，寬度為10 mm。2)上下層和相鄰兩幅卷材接縫應(yīng)錯(cuò)開1/2幅。3)大面積鋪貼時(shí)，應(yīng)垂直于保護(hù)墻(沿建筑物長方向)鋪貼。施工時(shí)，先鋪貼平面與立面交接處，由下而上鋪貼。粘貼時(shí)應(yīng)緊貼陰角，交接處應(yīng)交叉搭接，不得空鼓、起泡，出現(xiàn)不平整等情況。4)鋪貼完成后做閉水試驗(yàn)， 48 h后，在合格情況下澆筑50厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層。5)直接在墻上鋪設(shè)SBS一道作為隔離層，然后將筏板基礎(chǔ)上的防水卷材直接鋪置臨時(shí)保護(hù)墻上且抹過墻體水平面，作為外墻防水卷材臨時(shí)放置處。

3.2 外墻防水混凝土澆筑完畢后，待基層充分干燥后，可進(jìn)行外墻面基層處理和墻體立面的防水施工。施工時(shí)將模板接縫處的不平處用角磨機(jī)打磨平整，或用金鋼石砂紙將墻面磨平。本工程混凝土剪力墻采用橡膠止水帶止水，所以不用對使用穿墻止水螺栓割除后留下的圓形空洞進(jìn)行進(jìn)一步的處理。對墻面有蜂窩或凹凸麻面的部位，先將墻面剔平，經(jīng)相關(guān)方研究處理后，先用水濕潤，而后用1∶2. 5或1∶2的水泥砂漿或干硬性混凝土找平。挑出筏板基礎(chǔ)的墊層混凝土上表面用1∶2水泥砂漿找平，將所陰陽角用水泥砂漿抹成半徑不小于60 mm的小圓弧。

3.3 待地下室混凝土墻鋪貼時(shí)，將筏板基礎(chǔ)外側(cè)預(yù)留的1400mm長的SBS防水卷材從臨時(shí)保護(hù)墻中剝離，清除表面的浮灰和雜物，此時(shí)的卷材不宜在空中暴露太長時(shí)間，相配合的施工操作人員隨時(shí)注意保護(hù)，隨后用“熱熔法”將剝離的SBS防水卷材牢固粘貼在地下室混凝土外墻上，如圖1所示。

圖1 外貼法 （單位：mm）

外墻與筏板卷材接槎時(shí)，應(yīng)由軸向軸推進(jìn)，接槎處一定要潔凈、平整、密實(shí)，卷材不得破損，按施工規(guī)范要求，本工程搭接長度為150mm，錯(cuò)開接槎，上一層卷材應(yīng)蓋過下一層卷材，且在接槎部位增加120mm寬的SBS防水卷材蓋縫條。由于本工程長102 m，寬16 m，施工墻體面積較大，所以鋪貼時(shí)為保證施工質(zhì)量，在①軸~⑤軸處先采用樣板施工，樣板達(dá)到質(zhì)量要求后，才開始大面積鋪貼。另外，轉(zhuǎn)角及陰陽角等特殊部位增設(shè)了不小于500mm寬的兩層附加層，采用“熱熔法”滿粘鋪貼。按照施工要求卷材表面加熱應(yīng)均勻，由專人操作，粘貼時(shí)按照順粘貼方向壓實(shí)、趕平。需要刷基礎(chǔ)處理劑的部位涂刷應(yīng)均勻一致，有組織、有順序、不漏刷、不露底、局部封閉，按當(dāng)時(shí)的施工條件， 24 h后進(jìn)行粘貼。

4 后澆帶做法

本工程設(shè)計(jì)筏板處預(yù)留后澆帶，在施工過程中，選擇中間⑥軸~⑦軸1/3處預(yù)留企口槽800 mm寬作為后澆帶的部位，首先在筏板基礎(chǔ)墊層上后澆帶處做好下凹處的類似水溝的形狀，按設(shè)計(jì)要求配置好筏板底部鋼筋，當(dāng)?shù)装逑聦愉摻罱壴旰笥门c筏板基礎(chǔ)同標(biāo)號的水泥砂漿在后澆帶位置封堵，以防底部漏漿。待澆筑基礎(chǔ)筏板后澆帶混凝土?xí)r，后澆帶與原已澆筑筏板混凝土的接槎處采用鋼絲網(wǎng)片，鋼絲網(wǎng)的網(wǎng)眼以20目為宜，用Φ12鋼筋做骨架，間距250 mm進(jìn)行固定，確?；炷翝仓r(shí)鋼絲網(wǎng)不鼓脹和漏漿，并在兩個(gè)骨架中間焊接止水鋼板達(dá)到防水目的，具體做法見圖2。

圖 2 后澆帶做法

5 土方回填時(shí)的保護(hù)

本工程地下室外墻防水施工完畢后，為了防止回填土擠壓破壞防水層，特意在防水卷材外側(cè)水泥砂漿粘貼一層泡沫塑料軟保護(hù)層，鋪貼時(shí)，采用粘結(jié)劑粘貼且對縫嚴(yán)密，接縫處用1∶2. 5水泥砂漿填充壓光，密實(shí)成為一體。

6 結(jié)語

框架剪力墻地下室防水工程是一項(xiàng)復(fù)雜有挑戰(zhàn)性的施工技術(shù)，只有事前做好周密部署，事中嚴(yán)密監(jiān)督執(zhí)行，事后總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，這樣才能不斷地取得進(jìn)步，才能確保防水工程質(zhì)量，達(dá)到預(yù)期目的。

參考文獻(xiàn):

[1]栗書寧.地下室混凝土外墻防水堵漏[J].山西建筑， 2009.