魯能·7號院 鑄就國際新城價值標(biāo)桿

每一個城市都有自己的核心，它是資源與價值的高度集中，是城市商務(wù)、商業(yè)最繁華的中心，對周邊區(qū)域起到輻射作用，而緊鄰城市核心的物業(yè)價值遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其他物業(yè)。魯能·7號院雄踞順義新城核心區(qū)位，坐享國際城市中心最為優(yōu)質(zhì)的資源，繁華價值無可比擬，80萬平方米恢弘巨制打造“新城市墅院”，成就世界城市中心別墅生活樣板區(qū)。

雄踞順義新城核心

順義國際新城憑借獨有的門戶型世界樞紐機場——首都國際機場、全國首家空港性綜合保稅區(qū)——天竺綜合保稅區(qū)、國門商務(wù)區(qū)與潮白河生態(tài)走廊等資源優(yōu)勢，順義金融產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境得到了全面提升且達(dá)到了較高水準(zhǔn)，業(yè)已成為一個政策開放、產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美的“世界城市”金融門戶。未來，隨著順義國際新城商務(wù)中心區(qū)規(guī)劃建設(shè)的逐步推進(jìn)，其必將統(tǒng)領(lǐng)順義國際新城核心價值。國際精英人群會聚于此，頂級商務(wù)社交場所云集，公共交通與商業(yè)配套全面升級，區(qū)域?qū)⒊尸F(xiàn)比肩國際的都會繁華。

魯能·7號院雄踞順義新城未來核心，首享國際新城“CBD”至為繁華未來。放眼世界，在地段價值為絕對主導(dǎo)的房地產(chǎn)市場中，高端物業(yè)多簇?fù)碛诔鞘兄行闹苓?，且與中心的距離越近則物業(yè)價值越高。如紐約曼哈頓，僅隔幾條街區(qū)，房產(chǎn)的稀缺價值與市場價格已是相去甚遠(yuǎn)。

據(jù)了解，在北京地鐵線路規(guī)劃中，有三條地鐵線路覆蓋順義新城，另有京承高速、京順路、機場高速、奧運大道等多維城市快行線交會。

得天獨厚的地段優(yōu)勢使魯能·7號院先天享有新城核心多重優(yōu)渥資源，也使其在市場中顯現(xiàn)出非同一般的稀缺價值。而零距離順義新城核心，也正是魯能·7號院在市場中贏得熱烈反響與傲人成績的重要因素之一，無論從地段價值還是產(chǎn)品品質(zhì)來說，魯能·7號院無疑將成為順義新城核心的價值地標(biāo)。

高端別墅社區(qū)優(yōu)雅生活格調(diào)

筑于自然稟賦與城市資源之巔的魯能·7號院，以80萬平方米體量、1.1的低密空間、60％的高綠化率，傾力打造“新城市墅院”，在都市繁華之上營造高品質(zhì)別墅生活氛圍，實現(xiàn)出則繁華、入則寧靜的至高生活境界。

魯能·7號院以別墅手法打造小高層、洋房、別墅三種產(chǎn)品，營造一種別墅化的生活方式。社區(qū)以國際理念合理規(guī)劃，水岸美景、廣袤園林與精品建筑相得益彰，移步異景，美不勝收。

建筑風(fēng)格汲取新古典主義建筑精粹，點滴可見魯能優(yōu)山美地成功范例品質(zhì)元素的延續(xù)，精益求精，打造地中海天空下的時光建筑。園林布局以凡爾賽官苑形式規(guī)劃，以“嚴(yán)謹(jǐn)、對稱”的幾何圖形和中軸線布局，穿過長滿高大梧桐和修剪方正的灌木的步道，仿佛穿越到18世紀(jì)，漫步于經(jīng)典歐洲宮廷綺麗花園。在這里，園林美景環(huán)繞于唯美花宅，置身其中，倚窗遠(yuǎn)眺或驚鴻一瞥間盡顯優(yōu)雅生活格調(diào)。據(jù)悉，魯能·7號院小高層產(chǎn)品將于3月盛大開盤，85平方米與118平方米精致戶型，闊攬一線潮白河水岸盛景，3米層高更顯人生朗闊。魯能·7號院正以得天獨厚的地段優(yōu)勢與精雕細(xì)琢的產(chǎn)品品質(zhì)，啟幕順義新區(qū)品質(zhì)大宅華章。

國際風(fēng)情藝術(shù)的別墅小鎮(zhèn)

在北京中央別墅區(qū)東區(qū)，溫榆河老河灣浩瀚水景與廣袤的濕地景觀領(lǐng)秀京城，在如詩如畫的自然美景中，格拉斯小鎮(zhèn)無聲地述說著自然、空間與人的藝術(shù)。隨著北京第四使館區(qū)落戶東壩的利好傳來，這片靜謐的人間勝景重又煥發(fā)出新的活力。在區(qū)域功能全面升級的同時，格拉斯小鎮(zhèn)園區(qū)將傾情呈現(xiàn)國際化的藝術(shù)生活，以全新的面貌給世界城市一個驚喜。

“第四使館區(qū)”擎舉區(qū)域繁華

日前，北京第四使館區(qū)落戶東壩的消息引發(fā)了全社會的關(guān)注，未來隨著第四使館區(qū)規(guī)劃建設(shè)的推進(jìn)，區(qū)域?qū)娜巳簶?gòu)成、公共設(shè)施、商業(yè)配套等方面向更完善更國際化的方向提升。而這對位于中央別墅區(qū)東區(qū)的格拉斯小鎮(zhèn)是重大的利好。據(jù)了解，北京既有的使館區(qū)涵蓋：永安里光華路一線的“第一使館區(qū)”、三里屯附近的“第二使館區(qū)”、燕莎周邊的“第三使館區(qū)”。而每一個使館區(qū)的興起均帶動了一個區(qū)域物質(zhì)、文化等多層面的變遷?！笆桂^區(qū)”內(nèi)國際商務(wù)人群高度集中，隨之而來的是國際寫字樓、高端商場、涉外酒店、高檔休閑娛樂機構(gòu)等配套設(shè)施的全面升級，而人群構(gòu)成與配套設(shè)施的變化帶來的是一種國際化的商務(wù)、生活氛圍。如今，北京“第四使館區(qū)”落戶東壩，將為區(qū)域的環(huán)境帶來巨大變化，區(qū)域價值空前高漲。格拉斯小鎮(zhèn)近享未來“第四使館區(qū)”世界城市涉外中心的極致繁華與國際風(fēng)情，貴質(zhì)天成的自然景觀與未來“第四使館區(qū)”繁華盛景共同構(gòu)成了格拉斯小鎮(zhèn)的非凡價值。

世界級美景國際“范”小鎮(zhèn)

放眼世界，紐約曼哈頓中央公園區(qū)、倫敦海德公園、香港半山區(qū)……世界頂級華宅區(qū)都擁有稀缺的自然景觀資源。別墅作為財富人群占有稀缺資源的一種居住形式，對山水景觀資源的要求尤為重要。

緣起歐洲的格拉斯小鎮(zhèn)，地處中央別墅東區(qū)天賦驕址，擁有300畝原生濕地景觀。作為世界上最為重要的生態(tài)資源之一，大體量原生濕地不僅會呈現(xiàn)多種動植物自由棲息的罕見美景，還具有顯著的濕潤氣候、凈化環(huán)境的功能，被譽為“地球之腎”。格拉斯小鎮(zhèn)周邊300畝原生濕地可謂大自然最為珍貴的饋贈，獨一無二的稀缺資源為格拉斯小鎮(zhèn)的私家典藏。

“仁者樂山、智者樂水”，水之靈秀自古便為世人稱頌，而臨水而居、推窗即景是人們心中的人居夢想。格拉斯小鎮(zhèn)將夢想化為現(xiàn)實，3公里老河灣貫穿社區(qū)，水面最寬處達(dá)80米，別墅建筑沿河分布，將醉心水景呈現(xiàn)給小鎮(zhèn)的每一位居者。

國際化的藝術(shù)生活

在格拉斯小鎮(zhèn)，藝術(shù)融入到生活的每個角落，而生活便是一場藝術(shù)的先鋒展演。在魯能地產(chǎn)精心打造下，格拉斯小鎮(zhèn)宛如在這片如詩美景中自然生長，浩瀚濕地水景與考究的歐式風(fēng)格別墅相融共生，流露出堪稱藝術(shù)的和諧之美。與此同時，魯能地產(chǎn)將頂級設(shè)計工作室、國際商業(yè)街等多元高端業(yè)態(tài)引入社區(qū)，營造出小鎮(zhèn)國際化的藝術(shù)氣息，于全面呵護(hù)業(yè)主生活點滴。置身小鎮(zhèn)之中，或泛舟于老河灣廣闊水面悠然自得，或漫步于飄著咖啡香的商業(yè)街中走走停停，或徜徉于藝術(shù)小店賞玩珍品流連忘歸……生活與藝術(shù)已融為一體。2012年，格拉斯小鎮(zhèn)將全面升級，將世界藝術(shù)風(fēng)情景觀元素融入社區(qū)，景觀溫泉、薰衣草景觀與歐式教堂建筑等多元化藝術(shù)元素將為小鎮(zhèn)增添藝術(shù)氣息，完美詮釋華宅價值內(nèi)涵，打造國際化的藝術(shù)生活。

優(yōu)山美地中央別墅區(qū)的名人社區(qū)

歷經(jīng)時光磨礪，優(yōu)山美地早已成為華宅中的經(jīng)典范本，無論歷久彌新的建筑還是超五星級的配套與服務(wù)，多年積淀，優(yōu)山美地代表的是一個區(qū)域的榮耀、一個時代的坐標(biāo)、一個圈層的共鳴。財富與尊榮是優(yōu)山美地賦予居者的標(biāo)簽。如今，5棟藏品級大宅的人市激起了財富圈層的關(guān)注。

巔蜂之上再創(chuàng)輝煌

優(yōu)山美地不但是北京華宅的代表之作，更是一個區(qū)域的財富傳奇。如今，中央別墅區(qū)價值不斷提升，優(yōu)山美地成為了高端別墅市場教科書式的標(biāo)桿力作。據(jù)了解，優(yōu)山美地入市至今備受財富精英圈層青睞，業(yè)主構(gòu)成呈現(xiàn)高學(xué)歷、高收入、高素質(zhì)特征。多年來優(yōu)山美地以業(yè)主的口碑、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)與B、C區(qū)100％入住率實現(xiàn)了華宅的極致榮耀。

近期，優(yōu)山美地巔峰之上再造經(jīng)典，收山巨作5棟藏品級大宅的入市成為了北京華宅市場中的焦點。5棟華宅視野開闊，擁有中央別墅區(qū)絕佳自然景觀，盡享溫榆河靈秀之美。大宅內(nèi)外極盡工巧，恢弘的建筑外觀彰顯王者風(fēng)范，建筑材質(zhì)均精心挑選，而細(xì)節(jié)之中更見設(shè)計師的獨具匠心，中式吉祥圖騰花紋精美絕倫，在令人嘆服的極致華貴中，品味新中式大宅馥郁馨香的優(yōu)雅氣質(zhì)。據(jù)悉，5棟藏品級大宅盛裝以待，折桂者將享受為大宅命名的至尊禮遇，彰顯擁有定制級華宅的至高尊崇。

高端配套服務(wù) 華宅增值保障

優(yōu)山美地之所以備受市場推崇，除了先天自然環(huán)境優(yōu)勢、建筑品質(zhì)等原因，還在于魯能地產(chǎn)從財富精英切身的商務(wù)、休閑、社交需求出發(fā)，將五星級配套服務(wù)植入華宅社區(qū)之中。據(jù)了解，魯能地產(chǎn)于別墅區(qū)周邊規(guī)劃三大功能會所，即優(yōu)山美地主會所、兒童會所及藝術(shù)會所。將于業(yè)主生活息息相關(guān)的商務(wù)、休閑、教育、文化等元素合理配置于高端會所的各個業(yè)態(tài)之中，三大會所中的主會所即優(yōu)山美地俱樂部更是財富人群青睞的專屬精英領(lǐng)地。

優(yōu)山美地帶給居者的不僅是一所理想的華宅，更是一個屬于高端圈層的社交平臺。在這里，社交聚會、經(jīng)濟論道、多文化交流等活動讓有識之士共聚一堂；各種健身課程與高端休閑場所，讓女主人與三五好友共聚歡樂時光；繪畫、音樂等興趣聚會寓教于樂，讓孩子的童年充滿歡笑……優(yōu)山美地，盡情展現(xiàn)財富階層理想生活內(nèi)涵，為業(yè)主提供多元服務(wù)的同時更成為華宅保值增值的有力保障。