愛創(chuàng)意，不愛奢侈；愛跳傘，也愛研究；愛喝酒，但不酗酒；愛挑戰(zhàn)，更愛和朋友在一起。

第一次見到唐瑞鴻，是一個(gè)暖暖的午后，在位于CBD的她的公司辦公室，大大的落地窗，更多的家庭布置，沒有厚重的大沙發(fā)，沒有冰冷的辦公用具，有的只是舒服的靠椅和一壺現(xiàn)煮濃香的咖啡；在窗前擺一張不規(guī)則的桌子，這是瑞鴻的位置，而屋子的中央?yún)^(qū)域是她的工作伙伴們。

自15歲第一筆房產(chǎn)投資開始，瑞鴻的投資生涯就從未斷過。打小跟隨父母創(chuàng)業(yè)，受父母商業(yè)決策的影響，瑞鴻在很小的時(shí)候顯露出了極強(qiáng)的投資天賦，“在環(huán)境里會(huì)自然而然地思考。父母做投資，自己看著，有時(shí)也會(huì)跟著投一點(diǎn)，久而久之成了習(xí)慣”。

“人做決定有時(shí)是個(gè)非理性的過程，譬如投資選什么，我可能相對(duì)比較隨性，但就具體的投資項(xiàng)目而言，是否具有價(jià)值，是可以通過理性來判斷的，包括分析當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)情況?！?/p>

一旦遇上金錢的交易，金牛座的瑞鴻總是表現(xiàn)得務(wù)實(shí)和理性。不做自己不熟悉的，“理財(cái)是要讓資金滾動(dòng)起來，而不是一味地跟隨”。中學(xué)時(shí)期，父母在外地做生意，瑞鴻一人在上海求學(xué)，每逢周末或假期，瑞鴻的興趣就是看房?！爱吘辜依锸亲鲞@行的，對(duì)這個(gè)比較了解，看準(zhǔn)了就買，然后再賣?！比瘌櫿f。

瑞鴻看房的經(jīng)驗(yàn)很簡(jiǎn)單，“首先是位置，其次是舒適度，朝向、陽(yáng)光和周邊環(huán)境。不一定是豪宅，但所在小區(qū)的品質(zhì)很重要”。

15歲，瑞鴻向父母借了一筆本金，買了第一套房，第一套房產(chǎn)出租后，瑞鴻巧妙地運(yùn)用了銀行的杠桿，先后按揭多處房產(chǎn)出租，以租金還房貸，循環(huán)滾動(dòng)。

“一開始是要付首付的，最早是在1999年，之后有幾年很瘋狂，甚至出現(xiàn)過‘零首付’的房子，基本不花錢，直接貸款?！比瘌櫥貞浀?。

流水不腐，戶樞不蠹。對(duì)于瑞鴻來說，投資的隨性和理性也在于此，“有時(shí)投資多，實(shí)在管不了就放棄，適時(shí)套現(xiàn)作別的也許會(huì)更好”。時(shí)隔八年，當(dāng)回到北京發(fā)展，瑞鴻無奈發(fā)現(xiàn)北京的房產(chǎn)已經(jīng)買不了了，但是，在國(guó)內(nèi)其他地方，瑞鴻依然保持一定量的房產(chǎn)投資，“在老家，有的買得早，底價(jià)很低，現(xiàn)在也不高，比如買時(shí)80萬、賣時(shí)300萬的房產(chǎn)，投資回報(bào)也十分可觀?！?/p>

雖然不缺財(cái)富，但是對(duì)于財(cái)富，瑞鴻卻一直秉著父母勤儉的教導(dǎo)?！叭艘泄?jié)制。不能有欲望、有財(cái)富就去揮霍；投資遇上了要隨性，但做決定要理性?！?/p>

回國(guó)后，瑞鴻選擇了自己所熱愛的神經(jīng)學(xué)專業(yè)作為了未來事業(yè)的探路石?！爱?dāng)你發(fā)現(xiàn)比錢更重要的東西的時(shí)候，你會(huì)感覺很enjoyable，我的專業(yè)讓我充滿熱情，也很愿意從事下去。”瑞鴻是個(gè)相對(duì)理性的人，正如她微博介紹中寫的那樣：我只是相信從腦認(rèn)知神經(jīng)學(xué)出發(fā)，能給出真正解決營(yíng)銷問題全新角度。 ■

人生投資理財(cái)前三步

第一步：有財(cái)可理是前提

設(shè)定理財(cái)目標(biāo)，買房、購(gòu)車、子女教育……需要對(duì)理財(cái)金額、時(shí)間長(zhǎng)短、具體目標(biāo)等內(nèi)容定性和定量地分析；回顧資產(chǎn)狀況，包括存量資產(chǎn)和未來收入預(yù)期，有財(cái)可理是前提。

第二步：了解個(gè)人和家庭所處的理財(cái)階段

重視人生六大階段：求學(xué)成長(zhǎng)期、社會(huì)青年期、成家立業(yè)期、子女成長(zhǎng)教育期、空巢中老年期、退休老年期。

第三步：測(cè)試個(gè)人和家庭的風(fēng)險(xiǎn)承受能力

根據(jù)自身和家庭的情況，確定風(fēng)險(xiǎn)類型，做到對(duì)風(fēng)險(xiǎn)承受能力心中有數(shù)；風(fēng)險(xiǎn)承受能力分為：保守型、中庸偏保守型、中庸型、中庸偏進(jìn)取型、進(jìn)取型。

（占昕整理）

理財(cái)Tips10

1. 每月的收入和支出如何分配？

收入30%作為固定存款，20%用來購(gòu)買固定的保險(xiǎn)，50%作為日常開銷和交際應(yīng)酬。

2. 使用信用卡的頻率如何？

不常用。在國(guó)外習(xí)慣使用支票，回國(guó)后一張興業(yè)銀行信用卡。

3. 一般情況下，錢包會(huì)放多少現(xiàn)金？主要用途是？

1K多，主要用于交通和午飯。

4. 常使用的女性消費(fèi)品有哪些？什么品牌？如何購(gòu)置？

服裝和日用品，品牌不限，大部分都是國(guó)外網(wǎng)上購(gòu)置。

5. 經(jīng)常逛哪些商場(chǎng)？對(duì)商場(chǎng)的評(píng)價(jià)如何？

國(guó)貿(mào)商城、富力城、新光天地，性價(jià)比和國(guó)外的購(gòu)物商城比低很多。

6. 投資上有何偏好和傾向？為什么？

偏向于創(chuàng)業(yè)投資，在回國(guó)后的職業(yè)生涯選擇上，我選擇了給自己做投資。抓好機(jī)遇，就是你投資的最大成功。

7. 每周（月）去電影院看多少場(chǎng)電影？

每月一次，最多的時(shí)候是和朋友聚會(huì)。

8. 網(wǎng)購(gòu)頻率？網(wǎng)購(gòu)原因？

每月1-2次。選擇網(wǎng)購(gòu)可以節(jié)約很多時(shí)間和精力。

9. 除了基本的社會(huì)保險(xiǎn)和車險(xiǎn)外，有無購(gòu)買其他商業(yè)保險(xiǎn)？

有。

10. 是否購(gòu)買（銀行、信托、基金等）理財(cái)產(chǎn)品？或者其他理財(cái)方式？

有固定的信托基金。