正源廣場(chǎng)成“黑馬”

進(jìn)入6月，北京樓市迎來(lái)一個(gè)交易高峰，成交量增長(zhǎng)明顯。其中，中弘·北京像素再次榮登榜首，以成交量639套成為北京普宅銷售套數(shù)排行榜的“五連冠”。魯能七號(hào)院也延續(xù)上月熱銷，成交440套。值得關(guān)注的是，正源廣場(chǎng)成為本期銷售的“黑馬”，以成交量353套位居排行榜第三的位置，與其身處西四環(huán)的稀缺地段，卻擁有良好性價(jià)比不無(wú)關(guān)系。

均價(jià)超4萬(wàn)元項(xiàng)目增多

6月，北京普宅項(xiàng)目成交金額最高為位于朝陽(yáng)區(qū)的保利國(guó)際廣場(chǎng)，以10.52億的成績(jī)由上月的第六位躍升至第一位。而上月銷冠華潤(rùn)橡樹(shù)灣則從榜單中跌出，同樣跌出榜單的還包括上月排名第三的鴻坤·曦山望。6月北京普宅成交金額仍然處于上升態(tài)勢(shì)，排名前20位所對(duì)應(yīng)的成交金額均高于上月。此外，均價(jià)4萬(wàn)元/平方米以上的項(xiàng)目增多。

昌平占據(jù)前三名

在普宅回暖的同時(shí)，別墅市場(chǎng)的成交也呈現(xiàn)出樂(lè)觀的形勢(shì)。6月北京別墅市場(chǎng)成交套數(shù)前20位的總和為277套，略高于上月的253套，相比4月的188套更有了顯著增加。中海尚湖世家依然位于冠軍寶座，以82套的成交量遠(yuǎn)遠(yuǎn)與第二名拉開(kāi)了距離。值得關(guān)注的是，6月排名前三位的項(xiàng)目均位于昌平區(qū)，其中御湯山、遠(yuǎn)洋·奧北屬于近來(lái)大熱的奧北區(qū)域。

中海尚湖世家三連冠

4月以來(lái)，中海尚湖世家延續(xù)了在成交套數(shù)與成交金額上排名第一的位置，成為別墅市場(chǎng)新晉“三連冠”。雖然在成交金額上相比上月略有下滑，但第二名與其有上億元的總額差距，使得其冠軍地位被撼動(dòng)顯得不太容易。遠(yuǎn)洋Lavie以2.60億元的成績(jī)位居第二，御湯山以2.07億元的成績(jī)位居第三。6月榜單中，成交均價(jià)最高的為碧海方舟，均價(jià)為96025元/平方米。