問：

我丈夫在婚前買了一套房子，首付三分之一是他出的，后面的三分之二貸款是由我和他婚后一起還的，辦證的一切手續(xù)用的都是他的名字。請問：不在房產(chǎn)證上加上我的名字，即便我們是共同還貸的，這套房產(chǎn)也不能算我們夫妻的共同財產(chǎn)嗎？

答：

是的?！痘橐龇ā匪痉ń忉專ㄈ┑谑畻l規(guī)定： “夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)《婚姻法》第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償?！比绻拿譀]加到房產(chǎn)證上，房子將按上述規(guī)定處理。