倪永杰

摘要：農(nóng)村集體組織和用地企業(yè)是集體建設(shè)用地直接入市流轉(zhuǎn)交易的積極推動(dòng)者，地方政府是集體建設(shè)用地能否直接流轉(zhuǎn)交易的關(guān)鍵決定者。在集體建設(shè)用地直接入市流轉(zhuǎn)行為不能根本杜絕的現(xiàn)實(shí)基礎(chǔ)上，地方政府應(yīng)變堵為疏，規(guī)范交易雙方行為，調(diào)整市場(chǎng)秩序，建立中介組織，降低交易費(fèi)用。

關(guān)鍵詞：土地政策；集體建設(shè)用地；直接流轉(zhuǎn)；博弈

中圖分類號(hào)：F321 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1003-3890（2012）05-0029-05