□牛洪橋

郟縣城區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)更新成果通過評審驗(yàn)收

□牛洪橋

1月8日，由省、市國土資源部門領(lǐng)導(dǎo)及專家組成的驗(yàn)收組，對郟縣城區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)更新成果進(jìn)行了評審驗(yàn)收。驗(yàn)收組一行在聽取副縣長謝中光關(guān)于郟縣城區(qū)土地級別及基準(zhǔn)地價(jià)更新調(diào)整工作的匯報(bào)和副縣長李國英關(guān)于產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)節(jié)約集約用地情況的匯報(bào)后，認(rèn)真審查了相關(guān)資料、圖件，一致同意郟縣城區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)更新成果通過驗(yàn)收。

據(jù)了解，郟縣城區(qū)上一輪基準(zhǔn)地價(jià)是2009年公布實(shí)施的，當(dāng)時收集的是2007年的資料數(shù)據(jù)，距今已有四年。期間，郟縣經(jīng)濟(jì)社會迅速發(fā)展，土地市場及價(jià)格發(fā)生了很大變化，上輪成果已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能適應(yīng)目前的地產(chǎn)市場需求，特別是經(jīng)省政府批準(zhǔn)的郟縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)不在上輪定級范圍內(nèi)，嚴(yán)重制約并影響了產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)土地出讓工作。2011年6月，該縣依據(jù)《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)國有資產(chǎn)管理的通知》、《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》等政策規(guī)定，積極開展城區(qū)土地級別及基準(zhǔn)地價(jià)更新工作，及時對該縣城區(qū)32.27平方公里范圍內(nèi)的土地級別和基準(zhǔn)地價(jià)進(jìn)行更新、調(diào)整，并組織有關(guān)局委主要領(lǐng)導(dǎo)對影響郟縣土地級別及地價(jià)的因素、因子的權(quán)重值打分，力爭使做出的成果科學(xué)合理。

這次城區(qū)地價(jià)調(diào)整，對培育、規(guī)范郟縣地產(chǎn)市場，防止國有土地資產(chǎn)流失及土地交易過程中的投機(jī)行為將起到積極的推動作用。

（作者單位：郟縣國土資源局）