股市表現(xiàn)低迷，樓市投資受限，信托產(chǎn)品收益率卻能夠隨社會(huì)實(shí)際利率“水漲船高”。今年上半年，固定收益信托的平均收益率創(chuàng)歷史新高，達(dá)到了8％，并在銀(行)證(券)保(險(xiǎn))信(托)四大金融部門中，獨(dú)樹一幟的跑贏了CPI。另外，今年房地產(chǎn)信托平均收益率也在15％左右，部分房地產(chǎn)信托收益率更是達(dá)到了32％。

信托不愧為“利率市場(chǎng)化”的先鋒，但到底什么是信托，哪類人適合做信托投資呢?

什么是信托?

簡(jiǎn)單的說，信托是一種特殊的財(cái)產(chǎn)管理制度和法律行為，同時(shí)又是一種金融制度，信托與銀行、保險(xiǎn)、證券一起，構(gòu)成了現(xiàn)代金融體系。

在中國(guó)，信托業(yè)務(wù)因其靈活性而具有極大彈性和普遍性。信托公司是唯一能綜合利用金融市場(chǎng)、連通產(chǎn)業(yè)和金融市場(chǎng)的機(jī)構(gòu)，從基礎(chǔ)設(shè)施、大型工程建設(shè)投融資，到企業(yè)的兼并重組、改制顧問，再到租賃、擔(dān)保，它能提供全程式的金融服務(wù)?？傊?，信托幾乎涵蓋了儲(chǔ)蓄、證券經(jīng)紀(jì)、保險(xiǎn)以外的其他金融、投行業(yè)務(wù)。

信托產(chǎn)品主要針對(duì)的人群是高凈值客戶，做為他們資產(chǎn)配置的一部分。信托產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)，要看信托資金的具體投資方向、投資項(xiàng)目、借款方的實(shí)力以及風(fēng)險(xiǎn)防控方式。

你適合投資信托產(chǎn)品嗎?

信托相關(guān)法規(guī)規(guī)定，信托產(chǎn)品的投資人為“委托人”，必須要符合以下條件之一，能識(shí)別、判斷和承擔(dān)信托計(jì)劃相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)的合格投資者：

第一，認(rèn)購信托單位的最低金額不少于100萬元人民幣的個(gè)人投資者或機(jī)構(gòu)投資者；

第二，個(gè)人或家庭金融資產(chǎn)總計(jì)在其認(rèn)購時(shí)超過100萬元人民幣，且能提供相關(guān)財(cái)產(chǎn)證明的個(gè)人投資者；

第三，個(gè)人收入在最近3年內(nèi)，每年收入超過20萬元人民幣，或夫妻雙方合計(jì)收入在最近3年內(nèi)，每年收入超過30萬元人民幣，且能提供相關(guān)收入證明的個(gè)人投資者。

加入信托計(jì)劃的合格投資者中，單筆認(rèn)購資金不滿300萬元的個(gè)人投資者不超過50人，機(jī)構(gòu)投資者和單筆認(rèn)購資金300萬元以上的個(gè)人投資者數(shù)量不受限制。即信托產(chǎn)品僅限流動(dòng)資產(chǎn)高于100萬以上的投資人，并由于受50個(gè)自然人的限制，許多信托產(chǎn)品因發(fā)行規(guī)模較大，而選擇僅向單筆投資額在300萬元以上的個(gè)人客戶發(fā)行。因此，只有資產(chǎn)量較大的個(gè)人客戶，才能獨(dú)立參與信托產(chǎn)品的投資。

為了讓更多投資者能夠參與信托產(chǎn)品，銀行往往通過獨(dú)立認(rèn)購信托產(chǎn)品，再包裝成銀行理財(cái)產(chǎn)品，這樣既排除了相關(guān)法律障礙，又能使一些資金量較小的客戶受益。這就是通常所說的“銀信合作業(yè)務(wù)”。由于多了銀行渠道的參與，這類銀行理財(cái)產(chǎn)品的收益率，往往會(huì)低于直接認(rèn)購信托產(chǎn)品的收益率。

值得一提的是，信托產(chǎn)品雖是比較穩(wěn)健的產(chǎn)品，但由于信托產(chǎn)品投資金額大，投資期限較長(zhǎng)，投資者在購買信托理財(cái)產(chǎn)品時(shí)，應(yīng)盡量選擇資金實(shí)力強(qiáng)、誠(chéng)信度高、資產(chǎn)狀況良好和歷史業(yè)績(jī)好的信托公司，還要關(guān)注信托產(chǎn)品的盈利前景、信托項(xiàng)目的擔(dān)保情況，考慮自己的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。