從1990年到2011年，這20年間，跨越了兩個世紀(jì)的節(jié)點，青島市與市北區(qū)在時代的光影中彰顯魅力光華。

早在1990年就立項的“901”原地下人防設(shè)施，在時光的沉淀面前厚積薄發(fā)，重新起航。2011年6月27日，青島地景大道濃墨重彩地拉開了序幕。如今的地景大道正在市北區(qū)委、區(qū)政府的強力助推下，拂去歲月的塵埃，鄭重而又自信地肩負(fù)起重塑與繁榮青島市西部老商圈的時代重任，強勢布局青島商業(yè)新版圖。

動感時尚的城市文化

暢游地景，動感時尚。青島市市北區(qū)遼寧路，簇新的地景大道猶如被賦予“芝麻開門”的神奇魔力，像一座無比豐富的寶藏翩然驚鴻展現(xiàn)于世人面前，這座業(yè)態(tài)涵蓋餐飲、娛樂、購物、休閑，融合了商業(yè)文化、時尚文化、建筑文化、歷史文化、美食文化、旅游文化于身的大型地下商業(yè)綜合體，為城市文化增添了動感時尚的活力底蘊。

地景大道引發(fā)的蝴蝶效應(yīng)也是五彩斑斕的。

其一，營業(yè)后的地景，以一種大氣而舒張的氣勢，連接起時下的即墨路小商品市場和富地商城，使得這處大型地下商業(yè)綜合體，成為目前山東省最大的處地下商業(yè)“王國”；

其二，地景大道承上啟下，連接起老街里商業(yè)圈、遼寧路商業(yè)街，繼而使得整個特色市北和青島商圈如行云流水樣，暢達便利；

其三，地景大道的投入使用，為沉寂已久的西部經(jīng)典商圈注入了鮮活生動的時尚力量，可以說復(fù)興西部商圈成為地景的歷史使命也是時代責(zé)任。

其四，地景大道既是個具有引擎效應(yīng)的商業(yè)綜合體，也是一項提高百姓幸福指數(shù)的民心工程。地景的崛起，不僅美化了周邊的環(huán)境，同時帶動了周邊系列業(yè)態(tài)的升值。

這是條充滿創(chuàng)意與歡樂、休閑與時尚、生態(tài)與自然的大型地下商業(yè)綜合體。地景大道以打造地上與地下協(xié)調(diào)發(fā)展、人與環(huán)境的親和、時尚與生活的協(xié)調(diào)的大型地下商業(yè)綜合體為理念，與周邊建筑交流融通，成為打造網(wǎng)絡(luò)化、立體化的中國地下商業(yè)項目開發(fā)運營的典范。

精雕細(xì)琢的休閑文化

隨著時代變遷，人們的消費觀不再是單純的購買自己需要的東西，商業(yè)場所休閑化必然是一種趨勢。地景大道基于這樣一個定位，以全新的建筑風(fēng)格、硬件配置、業(yè)態(tài)組合以及強納入流的布局形成自己的優(yōu)勢。

“地景大道”總建筑面積為4萬平方米，內(nèi)寬16米，高17米，分上下兩層，全長約為1000米，人行通道寬8米，有商鋪近300家，設(shè)4個共享空間大廳、8部自動扶梯，可以方便行人上下交換，是目前省內(nèi)最大，也是全國少見的可與高端百貨商場購物環(huán)境相媲美的地下商業(yè)綜合體。

從數(shù)字的詮釋上，來解讀地景大道似乎略顯單薄，但如果以一個淘寶客的身份深入進去，這里陡然立體與豐滿起來。還等什么，親自來發(fā)現(xiàn)美好與情趣，是種來自心靈的物化享受。

進入地景大道，開闊大氣的空間敞亮而富麗，如同置身一座如夢如幻的華美地下宮殿。滿眼金碧輝煌，華光留影，精雕細(xì)琢，如行云流水鋪陳開來。為了給游客提供個舒適愜意的購物環(huán)境，地景大道在購物環(huán)境和建筑設(shè)計上進行了合理規(guī)劃，開辟有精品百貨區(qū)、休閑飲品區(qū)、美食餐飲區(qū)、旅游產(chǎn)品區(qū)、電玩游藝區(qū)、4D體驗區(qū)、戶外立體電影等10個功能區(qū)域，經(jīng)營范圍涵蓋餐飲、服裝、珠寶、箱包、工藝品、旅游商品、兒童娛樂、4D體驗等多個門類，打造休閑體驗站式購物街區(qū)。

負(fù)一層為美食餐飲區(qū)，這里既有青島本地的特色小吃，也有國內(nèi)外的風(fēng)味小吃，形成了一站式的休閑餐飲格調(diào)，深受消費者青睞。

負(fù)二層為地景大道的主商業(yè)區(qū)域，主要經(jīng)營商品有精品百貨、青島特產(chǎn)、青島旅游紀(jì)念品、珠寶玉器工藝品，箱包皮具、精品鞋業(yè)、家紡用品、迷你超市、臺灣咖啡等。

其中連接通道分為精品百貨區(qū)和休閑飲品區(qū)兩部分。精品百貨區(qū)與地景廣場負(fù)二層相連，全長112米，寬12米、高5米，商業(yè)布局為精品百貨。休閑飲品區(qū)，全長116米，寬12米、高8米。商業(yè)布局為各類飲品、特色小吃，滿足游客休閑需求。

地景大道是區(qū)別于目前中國大部分商業(yè)模式的第六代商業(yè)——lifestyle center(生活方式中心)，這種商業(yè)模式強調(diào)休閑中購物，娛樂中享受生活，以精品消費、特色經(jīng)營為主導(dǎo)，強調(diào)餐飲及娛樂休閑，注重個性化追求。

如夢如幻的創(chuàng)意文化

在地景大道的規(guī)劃建設(shè)中，充分考慮了文化和科技的元素，通過引進深圳華強等科技企業(yè)參與開發(fā)建設(shè)，傾力打造出大型4D歷險項目《穿越侏羅紀(jì)》、大型戶外3D立體電影《夢幻D景》和《時光流轉(zhuǎn)》等文化產(chǎn)業(yè)項目，將地景大道打造成處多元文化客廳——

在3D00平方米的地景廣場，市民每晚8點可以領(lǐng)略道精彩的3D視覺盛宴，大型戶外3D立體電影《夢幻D景》，以米亞羅大酒店凹凸有致的外墻立面為演示屏幕，通過大型投影儀遠(yuǎn)距離、寬視角投射，并配合聲光電技術(shù)，營造出具有強烈視覺沖擊力的3D藝術(shù)效果。

《夢幻D景》分為D景動漫、D景超人、海D世界、歡樂D景四個章節(jié)，總片長11分鐘。在音樂和音效的配合下，墻面上陸續(xù)呈現(xiàn)出樓體變形，玻璃破碎以及飛流瀑布、淅瀝雨滴、繽紛花朵等特效。整個影片的點睛之筆是活靈活現(xiàn)地再現(xiàn)了輕盈活潑的小超人、快樂游弋的大金龜和破墻而出的大鯊魚，畫面設(shè)計逼真生動，給人以神奇的視覺、聲覺、感覺體驗。而更令人稱奇的是，在片子最后，伴隨著禮花焰火畫面的出現(xiàn)，米亞羅酒店上空放出了絢麗的冷焰火，營造出4D效果，將影片推向高潮。據(jù)負(fù)責(zé)該影片設(shè)計的青島靈鏡數(shù)碼媒體科技研究有限公司負(fù)責(zé)人郭磊介紹，這種大型戶外露天立體電影，在國內(nèi)尚屬首家，屬自主研發(fā)，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)達到國際流水平，市民裸眼就可以觀看。

從地景大道向即墨路小商品市場穿越的過程中，會邂逅三個圓洞空間，這就是穿越侏羅紀(jì)4D大型歷險體驗區(qū)。

這個點睛之處主要由大銀幕立體畫面、球幕、帶軌道的動感游客車、環(huán)境特效裝飾和相關(guān)的影視組成。游客乘坐可以360度旋轉(zhuǎn)和爬坡的游覽車，在地下如夢如幻的氤氳中，將游客帶入恐龍時代、神秘的海底世界、飛躍凌空進行冒險，感受視覺，聽覺，感覺，等多方的刺激，體驗高科技帶來的沖擊。迄今為止，以4D影院形式落成的景區(qū)，在整個山東省境內(nèi)實屬首家，也是繼深圳、上海的全國第三家。

在作為逃生疏散之用的副通道里，施工方將其設(shè)計成為“時光流轉(zhuǎn)”大型空間文化藝術(shù)區(qū)，高4米、寬6米的副通道兩側(cè)和頂上，全都被100幅放大了的照片給覆蓋。在這條長約200米的靜態(tài)文化長廊中，市民和游客們可以通過老照片了解青島，見證個多世紀(jì)以來青島的市井風(fēng)情與歷史文化，感受城市的變遷。為了留住城市的記憶，設(shè)計方還把“波螺油子”原有的部分馬牙石和一個石柱淘來，并在四周配上當(dāng)時“波螺油子”的實景照片，情景重現(xiàn)了當(dāng)年“波螺油子”的情景。不僅僅是“波螺油子”，青島的老街里、改造前的西吳家村以及日時的紡織場景等等，都在這里無聲地訴說著城市的變遷和文化的演進。

海納百川的商業(yè)文化

地景大道甫驚艷亮相，就吸引了濃郁的商氣與人氣，一躍成為青島最受矚目的商業(yè)項目。同時，地景大道引擎的各種商業(yè)文化模式，也給青島商業(yè)帶來了強大的沖擊波，在青島形成了種嶄新的“地景大道”模式的夜經(jīng)濟和夜生活。

眼下，城市正在發(fā)生革命性的變化，

方面是城市摩天大樓向上要空間，

方面是開拓地下商業(yè)，向地下要價值。美國BBC商業(yè)評論中國城市最具備投資價值的商業(yè)時給出了出人意料的答案

地下。在城市繁華區(qū)域再也難以尋到咫尺土地開發(fā)的情況下，地下商業(yè)正在顯示出自身的魅力，而這也給急于尋找商機的投資商以新的啟發(fā)。

青島的地鐵時代已經(jīng)呼嘯而至，青島地下商業(yè)尤其是城市中心，正在積蓄著一股潛流涌動的力量。地景大道已成為這種力量的推動者，而且地景大道布局苦心積淀多年，商業(yè)價值可以達到個青島服務(wù)業(yè)的新高度。

“地景大道”堅持品牌意識，既有名優(yōu)品牌，也有原創(chuàng)品牌，檔次以中端精品為主流，是個面向大眾的旅游購物休閑場所，為市民和游客提供了一處“特色旅游的觀光地、綜合商業(yè)的消費地、創(chuàng)意文化的體驗地、動感時尚的展示地和休閑餐飲的集聚地”。地景大道營業(yè)后，提供給青島消費者一個全新的消費環(huán)境和消費形式，甚至是生活方式。

除了為本市居民服務(wù)，地景大道還是一處新崛起的旅游購物場所。這里的停車場能提供500個車位，不僅方便了有車市民前來購物，也解決了外地旅游觀光大巴的停車問題，現(xiàn)在他們已經(jīng)與青島以及外地的多家旅行社簽訂了協(xié)議，使得這里成為青島旅游購物的首選場所之。得益的不僅是地景大道本身，整個市北區(qū)乃至西部商圈和臺東商圈，都會因五湖四?？偷牡絹?，而增添更旺盛的人氣。

配合這種旅游熱度，地景大道位于上海路的出口，正在規(guī)劃建設(shè)個地下7層的商務(wù)酒店——地景商務(wù)酒店，真正為游客打造個站式的集旅游觀光、休閑娛樂為體的綜合區(qū)域。