亚洲免费av电影一区二区三区,日韩爱爱视频,51精品视频一区二区三区,91视频爱爱,日韩欧美在线播放视频,中文字幕少妇AV,亚洲电影中文字幕,久久久久亚洲av成人网址,久久综合视频网站,国产在线不卡免费播放

        ?

        新官不認“舊賬

        2011-12-29 00:00:00
        農(nóng)村百事通 2011年1期


          案例:8年前,興隆村村委會因經(jīng)濟緊張,打算將村屬的0.67公頃菜園對外承包。村民馬某聽說此事后,立即找到村委會書記及主任要求承包。因村里急著用錢,在未向全體村民征求意見的情況下,當即與馬某簽訂了菜園承包合同,承包期限為10年。合同簽訂后,馬某對菜園精心管理,辛勤勞作,還投入資金與人力打了水井。2010年初,興隆村村干部換屆選舉后,新上任的村委會感到當初承包費偏低,而且是在未征得全體村民同意的情況下決定的,不符合法律規(guī)定。于是新任領(lǐng)導班子集體決定,將馬某所承包的菜園強行收回。
          馬某與村委會協(xié)商不成,便將村委會告上法庭,要求法院確認承包合同有效,并要求村委會賠償他3萬元經(jīng)濟損失。在此期間,馬某自行委托縣一家有資質(zhì)的價格認證中心,對不能繼續(xù)履行合同后菜園兩年應得利益進行了認證,確定損失為23000元。
          法院經(jīng)審理后認為,馬某與本村村委會雙方所簽訂的菜園承包合同違反了民主議定原則,屬于無效合同。在審理過程中,因村委會不認可馬某私下委托的價格認證中心所作的鑒定認證,法庭委托有鑒定資格的認證機構(gòu)重新予以認證,并在合理幅度內(nèi)根據(jù)雙方的過錯責任予以分擔。法院最終判決,村委會在賠償馬某打井費用之外,仍要賠償馬某因村委會不能繼續(xù)履行合同后菜園兩年的經(jīng)濟損失。
          點評:人民法院的判決是公平公正的。依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第四十八條規(guī)定:“發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包,應當事先經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意?!币蛟摖幾h菜園承包未經(jīng)過上述合法程序?qū)ν獬邪?,該承包合同違反了法律規(guī)定,屬于無效合同。
          那么,依照《合同法》第五十八條規(guī)定:“合同無效或者被撤銷后,因該合同取得的財產(chǎn),應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失,雙方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任?!?br/>  結(jié)合本案,合同無效,原村委會存在過錯,除了要賠償馬某實際所遭受的直接經(jīng)濟損失,同時還要賠償相應的間接經(jīng)濟損失——在承包年限內(nèi)可預期的收益。
          遼寧 楊學友

        91国视频| 精品久久av一区二区| 久久精品国产99国产精品澳门 | 日日摸日日碰夜夜爽无码| 伊人一道本| 国产黄片一区视频在线观看| 国产精品亚洲一区二区三区在线看 | 久久国产精品精品国产色婷婷| 国产污污视频| 免费在线观看视频专区| 极品粉嫩小仙女高潮喷水网站| 成人区人妻精品一区二区不卡网站| 精品人无码一区二区三区| 日韩人妻无码精品二专区| 日本高清成人一区二区三区| 久久中文字幕人妻淑女| 天天狠天天添日日拍| 久久久久亚洲av无码观看| 日本岛国精品中文字幕| 青青久在线视频免费视频| 久久久久久av无码免费网站下载| 国产亚洲av综合人人澡精品| 亚洲三区二区一区视频| 亚洲av午夜福利一区二区国产 | 琪琪色原网站在线观看| 亚洲av无码第一区二区三区| 国产精品成人无码久久久久久| 偷拍韩国美女洗澡一区二区三区| 午夜精品射精入后重之免费观看 | 亚洲成a人片在线观看导航| 亚洲美女av二区在线观看| 喷水白浆视频在线观看| 欧洲熟妇色 欧美| 五月天综合在线| 亚洲精品无人区一区二区三区| 亚洲国产精品av麻豆网站| 国产综合色在线视频区| 久久久久久久久888| 精品久久久久久国产潘金莲| 日本一区二区三区四区在线视频| 亚洲av无码专区在线|