亚洲免费av电影一区二区三区,日韩爱爱视频,51精品视频一区二区三区,91视频爱爱,日韩欧美在线播放视频,中文字幕少妇AV,亚洲电影中文字幕,久久久久亚洲av成人网址,久久综合视频网站,国产在线不卡免费播放

        ?

        以拍賣的方式把耕地發(fā)包給一個村民的做法合法嗎

        2011-12-29 00:00:00
        農(nóng)村百事通 2011年8期


          編輯同志:
          我的家鄉(xiāng)由于外出務(wù)工人員太多,留守在家的青壯年勞動力很少,導(dǎo)致大量農(nóng)田沒有人耕種。2009年春節(jié),村委會召開村民大會,村民一致同意由村內(nèi)少數(shù)幾個人承擔(dān)在家種地的職責(zé)。但是在人選的確定上產(chǎn)生了分歧。最后決定在本集體組織內(nèi)以拍賣的方式競價。結(jié)果是本村游某和村委會簽訂合同。承諾每667平方米(1畝)繳納一定量的稻谷供村民生活之用,村內(nèi)的所有耕地由游某承包。合同期限30年。請問,村委會的這種做法合法嗎?
          讀者 小芳
          
          小芳讀者:
          耕地的承包應(yīng)該采取家庭承包形式,由全體村民協(xié)商確定,不宜用拍賣的形式承包給某一個村民。
          根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定,農(nóng)村土地的承包形式主要有以下兩種:(1)家庭承包方式。其承包方是本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶,但是與發(fā)包方簽訂土地承包合同的承包方一般并非農(nóng)戶的全體成員,而是代表農(nóng)戶的戶主或其他人。按照規(guī)定統(tǒng)一組織承包時,本集體經(jīng)濟組織成員依法平等地行使承包土地的權(quán)利,也可以自愿放棄承包土地的權(quán)利;土地承包應(yīng)經(jīng)過民主協(xié)商,公平合理地確定承包方案;承包方案應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。合同簽訂后,由農(nóng)戶全體成員共同經(jīng)營、共享收益、共負(fù)虧損。(2)招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商方式。招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式,一般只適用于不宜采取家庭承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地。招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商方式承包土地的,也應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同。當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)、承包期限等,由雙方協(xié)商確定。以招標(biāo)、拍賣方式承包的,承包費通過公開競標(biāo)、競價確定;以公開協(xié)商等方式承包的,承包費由雙方議定。所以,本案中發(fā)包的是集體經(jīng)濟組織的農(nóng)田,應(yīng)該采取家庭承包方式,經(jīng)全體村民協(xié)商確定,而不宜采取拍賣的方式將全村的耕地全部發(fā)包給游某一人。
          
          (江蘇省連云港市新浦區(qū)崗埠農(nóng)場46號律師所 李德

        国产精品成人aaaaa网站| 精品亚亚洲成av人片在线观看| 亚洲97成人精品久久久| 国产亚洲精品综合一区| 久久超碰97人人做人人爱| 精品一区二区三区在线观看视频| a午夜国产一级黄片| 日本熟妇裸体视频在线| 99免费视频精品| 国产黄色一区二区三区,| 老师开裆丝袜喷水视频| 日日碰狠狠躁久久躁9| 久久久亚洲精品蜜桃臀| 国产黄色一区二区三区av| 四虎影视久久久免费观看 | 日本强好片久久久久久aaa| 蜜臀aⅴ永久无码一区二区| 热久久这里只有| 亚洲av第一区综合激情久久久| 精品国产三级a在线观看不卡| 免费国产黄网站在线观看可以下载 | 色婷婷色丁香久久婷婷| 中文字幕一区二区三区日韩精品 | 区一区一日本高清视频在线观看| 一区二区视频中文字幕| 欧美最大胆的西西人体44| 国产精品九九九久久九九| 中文乱码字幕人妻熟女人妻| 午夜dy888国产精品影院| 免费做爰猛烈吃奶摸视频在线观看 | 极品美女尤物嫩模啪啪| 亚洲av无一区二区三区| 亚洲av中文无码乱人伦在线播放| 久久精品国产亚洲AⅤ无码| 色婷婷一区二区三区77| 夜夜躁日日躁狠狠久久av| 免费国精产品自偷自偷免费看| 久久精品国产精品亚洲艾| 少妇人妻字幕精品毛片专区| 好看的欧美熟妇www在线| 精品国产亚洲一区二区三区演员表 |