亚洲免费av电影一区二区三区,日韩爱爱视频,51精品视频一区二区三区,91视频爱爱,日韩欧美在线播放视频,中文字幕少妇AV,亚洲电影中文字幕,久久久久亚洲av成人网址,久久综合视频网站,国产在线不卡免费播放

        ?

        以拍賣的方式把耕地發(fā)包給一個村民的做法合法嗎

        2011-12-29 00:00:00
        農(nóng)村百事通 2011年8期


          編輯同志:
          我的家鄉(xiāng)由于外出務(wù)工人員太多,留守在家的青壯年勞動力很少,導(dǎo)致大量農(nóng)田沒有人耕種。2009年春節(jié),村委會召開村民大會,村民一致同意由村內(nèi)少數(shù)幾個人承擔(dān)在家種地的職責(zé)。但是在人選的確定上產(chǎn)生了分歧。最后決定在本集體組織內(nèi)以拍賣的方式競價。結(jié)果是本村游某和村委會簽訂合同。承諾每667平方米(1畝)繳納一定量的稻谷供村民生活之用,村內(nèi)的所有耕地由游某承包。合同期限30年。請問,村委會的這種做法合法嗎?
          讀者 小芳
          
          小芳讀者:
          耕地的承包應(yīng)該采取家庭承包形式,由全體村民協(xié)商確定,不宜用拍賣的形式承包給某一個村民。
          根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定,農(nóng)村土地的承包形式主要有以下兩種:(1)家庭承包方式。其承包方是本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶,但是與發(fā)包方簽訂土地承包合同的承包方一般并非農(nóng)戶的全體成員,而是代表農(nóng)戶的戶主或其他人。按照規(guī)定統(tǒng)一組織承包時,本集體經(jīng)濟組織成員依法平等地行使承包土地的權(quán)利,也可以自愿放棄承包土地的權(quán)利;土地承包應(yīng)經(jīng)過民主協(xié)商,公平合理地確定承包方案;承包方案應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。合同簽訂后,由農(nóng)戶全體成員共同經(jīng)營、共享收益、共負(fù)虧損。(2)招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商方式。招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式,一般只適用于不宜采取家庭承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地。招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商方式承包土地的,也應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同。當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)、承包期限等,由雙方協(xié)商確定。以招標(biāo)、拍賣方式承包的,承包費通過公開競標(biāo)、競價確定;以公開協(xié)商等方式承包的,承包費由雙方議定。所以,本案中發(fā)包的是集體經(jīng)濟組織的農(nóng)田,應(yīng)該采取家庭承包方式,經(jīng)全體村民協(xié)商確定,而不宜采取拍賣的方式將全村的耕地全部發(fā)包給游某一人。
          
          (江蘇省連云港市新浦區(qū)崗埠農(nóng)場46號律師所 李德

        亚洲日韩一区二区三区| 亚洲熟女av在线观看| 不卡的av网站在线观看| 久久99精品九九九久久婷婷| 99精品久久这里只有精品| 精品亚洲不卡一区二区| 国产精品日韩av一区二区三区| 国产丝袜美女一区二区三区| 亚洲av无码一区二区三区在线| 无码免费午夜福利片在线| 国产av一级二级三级| 色综合久久无码五十路人妻| 久久婷婷香蕉热狠狠综合| 尤物网址在线观看| 日韩精品久久久一区| 中文少妇一区二区三区| 少妇人妻中文久久综合| 色 综合 欧美 亚洲 国产| 精品无码AV无码免费专区| 手机在线观看成年人视频| 日本少妇高潮喷水视频| 欧洲vat一区二区三区| 91免费永久国产在线观看| 亚洲高清自偷揄拍自拍| 国产肥熟女免费一区二区| 国语精品一区二区三区| 色窝窝无码一区二区三区2022| 人妻丰满精品一区二区| 国产国语亲子伦亲子| 激情亚洲一区国产精品| 97色人阁俺也去人人人人人| 人妻少妇中文字幕久久| 国产精品多人p群无码| 国产黄页网站在线观看免费视频| 粉嫩av一区二区在线观看| 免费久久久一本精品久久区| 亚洲精品一区久久久久久| 亚洲色偷拍一区二区三区| 成年人视频在线观看麻豆| 精品久久久久久久无码人妻热| 最新国产日韩AV线|