“城市的發(fā)展應(yīng)該改變工業(yè)化的思維方式，走可持續(xù)發(fā)展綠色之路。”住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部課題研究項(xiàng)目《中美綠色建筑評估標(biāo)準(zhǔn)比較研究》這樣指出。近日，這一備受關(guān)注的課題順利通過了住建部科技司的驗(yàn)收，并獲得了高度評價(jià)。
　　該課題主持單位——中國房地產(chǎn)研究會人居環(huán)境委員會（人居委）在總結(jié)全國近百家“中國人居環(huán)境金牌住區(qū)”實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，汲取了目前世界上最前沿和權(quán)威的綠色建筑體系成果，并結(jié)合中國大規(guī)模開發(fā)的現(xiàn)狀，從規(guī)模住區(qū)和新城鎮(zhèn)層面建立起了可持續(xù)發(fā)展的指導(dǎo)體系——《可持續(xù)發(fā)展綠色住區(qū)建設(shè)導(dǎo)則》。
　　國家住宅工程中心原總建筑師、人居委副主任委員兼專家組組長開彥擔(dān)任該課題的主持人，這位住宅建設(shè)領(lǐng)域知名專家，長期從事系統(tǒng)的住宅科研和工程規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，并常年活躍在住宅建設(shè)與房地產(chǎn)開發(fā)市場的各個(gè)領(lǐng)域。
　　開彥認(rèn)為，綠色建筑和綠色住區(qū)的本質(zhì)不是簡單的“節(jié)省”，也不是單純的綠色技術(shù)堆砌，綠色住區(qū)強(qiáng)調(diào)的是如何充分發(fā)揮資源價(jià)值，強(qiáng)調(diào)再生和可持續(xù)發(fā)展，為居民創(chuàng)造健康舒適的高品質(zhì)生活的問題。
　　“嚴(yán)格地來說，綠色的目標(biāo)不光是物質(zhì)世界的，更重要的是實(shí)現(xiàn)理性和諧發(fā)展的社會目標(biāo)。綠色住區(qū)模式的建立，最終目標(biāo)是要引導(dǎo)城市住區(qū)和城鎮(zhèn)開發(fā)按照‘精明增長’的理念發(fā)展。”開彥說。
　　
　　綠色住區(qū)的文化內(nèi)涵
　　據(jù)介紹，《可持續(xù)發(fā)展綠色住區(qū)建設(shè)導(dǎo)則》體系分為可持續(xù)建設(shè)場地、城市區(qū)域價(jià)值、住區(qū)交通效能、人文和諧住區(qū)、節(jié)能減排效用、健康舒適環(huán)境、全壽命住區(qū)保證七大主體內(nèi)容。與一般綠色建筑和住區(qū)建設(shè)體系僅僅將綠色的“注腳”落在科技、節(jié)能上不同，該體系還涵蓋了開放街區(qū)、步行交通、商業(yè)布點(diǎn)、地方文脈傳承、保持住區(qū)的多樣性以及提供就業(yè)，促進(jìn)社會公平等大量住區(qū)社會層面的內(nèi)容。
　　課題主持人開彥提出，《建設(shè)導(dǎo)則》對于綠色住區(qū)的內(nèi)涵，主要有三個(gè)重點(diǎn)：
　　一是倡導(dǎo)資源能源利用最大化。住區(qū)建設(shè)要盡可能保護(hù)好基址周邊的生態(tài)環(huán)境，例如在規(guī)劃設(shè)計(jì)中盡量保留場地內(nèi)的植被和大樹，要充分利用好周邊已有的設(shè)施和配套，主張將住區(qū)建在公建配套成熟的區(qū)域，以更好的為居民提供便捷和高質(zhì)量的城市生活條件。綠色住區(qū)倡導(dǎo)垃圾減量化，要求社區(qū)要設(shè)置垃圾分類收集站點(diǎn)，主張住區(qū)結(jié)合自身的基礎(chǔ)和條件發(fā)展綠色技術(shù)，減少能源消耗。
　　二是倡導(dǎo)城市與住區(qū)融合發(fā)展。開彥說，在城市里，一個(gè)個(gè)被圍墻包裹的住區(qū)將城市無情地割裂成了碎片，城市沿街路面變得冰冷單調(diào)，沒有溫情和活力，住區(qū)自身的交通和服務(wù)也存在復(fù)雜多變的問題。綠色住區(qū)主張要對城市開放，將住區(qū)內(nèi)的綠地資源和服務(wù)設(shè)施與城市共享，城市與住區(qū)成為一個(gè)有機(jī)體，共榮共生。讓居民更直接享受城市的的空間、設(shè)施和文明。
　　三是倡導(dǎo)人文傳承、社區(qū)和諧。住區(qū)是城市的細(xì)胞，居住文化的豐富與變化可以有效的避免城市的千城一面。這種豐富和變化并不是無序的，而是要到地方文脈中去尋找，要到現(xiàn)代生活的需求中去尋找。綠色住區(qū)不主張奢華、鋪張的建設(shè)形式，主張回歸人性，重視文化內(nèi)涵。強(qiáng)調(diào)通過公共空間的營造，創(chuàng)造一個(gè)環(huán)境宜人、交流便捷、歸屬感強(qiáng)的社區(qū)文化生活模式。
　　
　　綠色模式在實(shí)踐中運(yùn)用
　　“居住環(huán)境涉及到哪些方面？可能大家認(rèn)為僅僅指住宅而已，其實(shí)不是這樣，居住環(huán)境從住宅開始，到社區(qū)服務(wù)、社區(qū)綠化、空氣質(zhì)量、社區(qū)噪聲、配套設(shè)施、社區(qū)治安、交往活動空間，還有其它一系列有著地方特色的設(shè)施和空間?！鼻安痪?，人居委副秘書長王寶剛博士在陜西省咸陽市開展的“城鎮(zhèn)居民人居環(huán)境與生活意識”調(diào)研座談會上這樣表述。
　　王寶剛等人居委專家團(tuán)隊(duì)的此行，是受咸陽市政府、咸陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局的委托，對咸陽市展開人居環(huán)境系列大型調(diào)研活動的首次調(diào)研。此前，人居委與咸陽市簽署了人居環(huán)境建設(shè)戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將就編制《咸陽市住區(qū)人居環(huán)境建設(shè)指標(biāo)體系》、創(chuàng)建中國人居環(huán)境金牌住區(qū)共建項(xiàng)目及“中國人居建設(shè)示范城鎮(zhèn)”展開合作。
　　據(jù)了解，人居委與陜西省咸陽市政府的人居環(huán)境建設(shè)戰(zhàn)略合作中，就吸收和應(yīng)用了《建設(shè)導(dǎo)則》的研究成果。合作雙方將在咸陽選擇了5個(gè)住區(qū)開發(fā)項(xiàng)目，由政府統(tǒng)一規(guī)劃和引導(dǎo)企業(yè)參與，人居委全程指導(dǎo)，按照綠色住區(qū)的建設(shè)要求和標(biāo)準(zhǔn)體系，建立適于咸陽的綠色住區(qū)建設(shè)模式。
　　目前，《咸陽市住區(qū)人居環(huán)境評估指標(biāo)體系》的編制工作已經(jīng)全面展開，并初具成果。為了更系統(tǒng)和科學(xué)地指導(dǎo)咸陽住區(qū)人居環(huán)境建設(shè)，在體系編制的過程中，就充分汲取和借鑒了《建設(shè)導(dǎo)則》——這一住建部課題《中美綠色建筑評估比較研究》重要成果的精髓，并結(jié)合咸陽市的具體情況以及人居環(huán)境共建工作的需要，在指標(biāo)體系表中增加了“責(zé)任部門”和“執(zhí)行效果”的內(nèi)容項(xiàng)，有助于將人居環(huán)境優(yōu)化的目標(biāo)真正貫徹到咸陽市人居環(huán)境各相關(guān)部門的工作中。
　　參與編制的專家強(qiáng)調(diào)，住區(qū)質(zhì)量的好壞脫離不了城市，建筑再好，不能解決所有的居住問題，還要有外圍的環(huán)境、設(shè)施和城市的服務(wù)管理配合。硬件、軟件都要有，才能有一個(gè)完整的人居環(huán)境。高度重視住區(qū)與城市的銜接與融合將是《咸陽市住區(qū)人居環(huán)境評估指標(biāo)體系》編制中的重要內(nèi)容。
　　
　　住宅應(yīng)該是心靈的歸屬
　　目前，世界上已經(jīng)有一半以上的人口居住在城市中。
　　城市的土地和生態(tài)空間被越來越多的人口、汽車、建筑快速吞噬和分隔著，環(huán)境污染不斷加重，資源能源日益緊缺，城市系統(tǒng)極端脆弱，城市的面孔也變得越來越類同，人們的生活變得不再從容，生命的大量時(shí)光消逝在漫長的通勤路線上……不少市民發(fā)出疑問：這就是我們向往和熱愛的城市嗎？
　　綠色住區(qū)的實(shí)現(xiàn)需要城市管理者，城市開發(fā)者，城市建設(shè)者和城市居民的共同努力。讓人欣喜的是，越來越多的城市政府已經(jīng)意識到綠色住區(qū)模式的重要性。
　　人居委此次與咸陽方面的合作，除了《咸陽市住區(qū)人居環(huán)境評估指標(biāo)體系》編制工作，雙方還同步展開了當(dāng)?shù)亍俺擎?zhèn)居民人居環(huán)境與生活意識”的大型調(diào)研，調(diào)研內(nèi)容包括：居民生活滿意度評價(jià)、居民生活實(shí)態(tài)與生活意識調(diào)查、人居環(huán)境綜合評價(jià)與改進(jìn)建議以及自由意見四大部分。“目的是為咸陽市城鎮(zhèn)建設(shè)者們提供有參考價(jià)值的信息，從而使得城鎮(zhèn)建設(shè)向著更好的方向發(fā)展?！比司游瘜＜覉F(tuán)隊(duì)表示。
　　開彥介紹說，在北京一個(gè)知名的住區(qū)，由于設(shè)計(jì)者在居住區(qū)公共空間的營造上充分考慮了居民交往、守望互助的這種需求，目前社區(qū)文化活動開展得非?；钴S，有一年一度的自助餐會，有鄰居節(jié)，居民們自發(fā)制作了記載小區(qū)大事的臺歷，自發(fā)組織過不同主題的參觀、交流?！白≌嬲蔀榱藴剀暗募遥撵`的歸屬，不再是關(guān)起門來老死不相往來的封閉空間。這樣的住區(qū)誰不向往呢？”
　　“庭前，一棵棵如傘的大樹撐起了陰涼的綠蔭；樹下，人們坐在座椅上輕松聊天；遠(yuǎn)處，健身區(qū)的人們正在鍛煉，孩子們在笑聲中游戲追逐。微風(fēng)拂過，可以嗅到空氣中花的香味?！遍_彥這樣描述他心中理想的“綠色住區(qū)”。
　　開彥認(rèn)為，綠色住區(qū)并不復(fù)雜，也不需要太多的投入，關(guān)鍵是理念和思維的創(chuàng)新和改變。