董強

前言

近年來隨著我國國民經(jīng)濟的發(fā)展和國家住房制度的改革，更是由于人民生活水平和自身素質(zhì)的提高，以及信息化社會的日益逼近，導(dǎo)致了人們在家庭住房需求概念上的徹底變革。從以往居住的物理空間和豪華的裝修向著享受現(xiàn)代化精神內(nèi)涵與浪漫生活情趣的方向發(fā)展，追求更高的層次和境界。對許多購房者來說，購房不在是為了找一塊棲身之地——第一居所，而是為了提高居住生活質(zhì)量，不是單純購買建筑本身，而是在買所能享受的環(huán)境、設(shè)施和服務(wù)，以及由它們所代表的一種生活。于是代表“第二居所”的景觀別墅在全國各地應(yīng)運而生，為了使居住在景觀別墅里的業(yè)主提供安全、舒適、方便、快捷、高效節(jié)能的生活與工作環(huán)境，在信息化的今天，小區(qū)的寬帶接入是必不可少的。目前，適于小區(qū)寬帶接入網(wǎng)的方案主要有以下幾種實現(xiàn)方式：（一）基于傳統(tǒng)電話系統(tǒng)基礎(chǔ)的ADSL接入方案；（二）基于傳統(tǒng)有線電視網(wǎng)基礎(chǔ)的HFC接入方案；（三）基于光纖到樓（FTTB）的局域網(wǎng)接入方案；（四）無線接入技術(shù)方案。下面著重介紹一下ADSL寬帶接入方案在景觀別墅中的應(yīng)用。

ADSL技術(shù)及其業(yè)務(wù)功能

2.1ADSL技術(shù)ADSL技術(shù)即非對稱數(shù)字用戶環(huán)路技術(shù)，是XDSL技術(shù)的一種，它通過普通電話銅線高速傳輸數(shù)據(jù)、語音信號，為用戶提供上、下行非對稱的傳輸速率（寬帶）。上行（從用戶到網(wǎng)絡(luò)）為低速的傳輸，可達(dá)640kbps~1Mb/s；下行（從網(wǎng)絡(luò)到用戶）為高速傳輸，可達(dá)1~8Mb/s，有效傳輸距離在3~5公里范圍以內(nèi)(當(dāng)然，具體的通信速率還依賴環(huán)路的質(zhì)量和長度而定)。由于其拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)為點對點星形，下行速率為每個用戶獨享，可較好的保證寬帶。它最初主要是針對視頻點播業(yè)務(wù)開發(fā)的，隨著技術(shù)的發(fā)展，逐步成為了一種較為方便寬帶接入技術(shù)，為電信部門所重視。

當(dāng)在你身邊的電話線兩端分別放置ADSL MODEM時，在這段電話線上便產(chǎn)生了三個信息通道：一個速率為1Mbps-8Mbps的高速下行通道，用于用戶下載信息；一個速率為16Kbps-1Mbps的中速雙工通道，用于用戶上傳輸出信息；一個普通的老式電話服務(wù)通道，用于普通電話服務(wù)；且這三個通道可以同時工作,這意味著什么？你可以在下載文件的同時在網(wǎng)上觀賞你點播的大片，并且通過電話和你的朋友對大片進(jìn)行一番評論。注意，最誘人的是這一切都是在一根電話線上，同時進(jìn)行的。ADSL靠什么實現(xiàn)這一切呢？說起來，ADSL的內(nèi)部十分復(fù)雜。它采用了高級的數(shù)字信號處理技術(shù)和新的算法壓縮數(shù)據(jù)，使大量的信息得以在網(wǎng)上高速傳輸。我們知道，在現(xiàn)有的較長的銅制雙絞線(普通電話線)上傳送數(shù)據(jù)，其對信號的衰減是十分嚴(yán)重的，ADSL在如此惡劣的環(huán)境下實現(xiàn)了大的動態(tài)范圍，分離的通道，以及保持低噪聲干擾，其難度可想而知，難怪有人說，ADSL是調(diào)制解調(diào)技術(shù)的一個奇跡。為了在電話線上分隔有效帶寬，產(chǎn)生多路信道，ADSL調(diào)制解調(diào) 器一般采用兩種方法實現(xiàn)，頻分多路復(fù)用(FDM)或回波消除(Echo Cancellation)技術(shù)。FDM在現(xiàn)有帶寬中分配一段頻帶作為數(shù)據(jù)下行通道，同時分配另一段頻帶作為數(shù)據(jù)上行通道。下行通道通過時分多路復(fù)用 (TDM)技術(shù)再分為多個高速信道和低速信道。同樣，上行通道也由多路低速信道組成。而回波消除技術(shù)則使上行頻帶與下行頻帶疊加，通過本地回波抵消來區(qū)分兩頻帶。當(dāng)然，無論使用兩種技術(shù)中的哪一種，ADSL都會分離出4KHz的頻帶用于老式電話服務(wù)(POTS)。

2.2ADSL業(yè)務(wù)功能

（1）高速的數(shù)據(jù)接入別墅區(qū)內(nèi)的用戶可以通過ADSL寬帶接入方式快速地瀏覽各種互連網(wǎng)上的信息進(jìn)行網(wǎng)上交談、收發(fā)電子郵件、獲得所需要的信息。

（2）視頻點播由于ADSL技術(shù)傳輸?shù)姆菍ΨQ性，特別適合用戶對音樂、影視和交互式游戲的點播，可以根據(jù)別墅區(qū)內(nèi)用戶自己的需要，任意地對上述業(yè)務(wù)進(jìn)行隨意控制，而不必象有線電視節(jié)目一樣受電視臺的控制。

（3）網(wǎng)絡(luò)互連業(yè)務(wù)ADSL寬帶接入方式可以將不同地點的企業(yè)網(wǎng)或局域網(wǎng)連接起來，避免了企業(yè)分散所帶來的麻煩，同時有不影響個別墅區(qū)內(nèi)用戶對互連網(wǎng)的瀏覽。

（4）家庭辦公隨著經(jīng)濟的發(fā)展，通信的飛躍發(fā)展已經(jīng)越來越影響著人們的生活工作方式，對于生活在別墅區(qū)內(nèi)一部分高檔次人群因為某種原因需要在家里履行自己的工作職責(zé)，他將通過高速的接入方式從自己企業(yè)信息庫中提取所需要的信息，甚至面對面地和同事進(jìn)行交談，完成工作任務(wù)。

（5）遠(yuǎn)程教學(xué)、遠(yuǎn)程醫(yī)療等隨著人們生活水平的提高，人們在家里接受教育和在教育以及得到必要的醫(yī)療保證將成為一種時尚，通過寬帶的接入方式，你可以獲得圖文并茂的多媒體信息，或者和老師或醫(yī)生進(jìn)行隨意交談，這對于生活在離城區(qū)較遠(yuǎn)的別墅區(qū)內(nèi)的人群來說，這將大大方便了他們的及時就醫(yī)和接受教育。

三、方案概述

本方案水平布線為五類線，垂直布線為普通雙絞線或五類線。小區(qū)建設(shè)五類線綜合布線網(wǎng)絡(luò)，用戶端采用ADSL方式接入，每棟別墅用戶家庭內(nèi)的ADSL Modem直接通過五類線中的一對兩芯線與弱電機房的DSLAM局端設(shè)備相連。ADSL局端設(shè)備DSLAM一般放在別墅小區(qū)會所弱電機房內(nèi)（如果當(dāng)?shù)仉娦啪痔峁〢DSL寬帶接入技術(shù)，且傳輸距離允許，ADSL局端設(shè)備DSLAM放在電信局設(shè)備內(nèi)），局端內(nèi)通過一個分離器首先把語音管理子系統(tǒng)和數(shù)據(jù)信號進(jìn)行分離，語音信號經(jīng)用戶線模塊連接到PSTN公用電話交換網(wǎng)；數(shù)據(jù)信號連接到數(shù)據(jù)用戶線，再接入DSLAM，它將多個ADSL用戶數(shù)據(jù)集中后，由光纖接口以155 mb/s速率接入ATM或IP網(wǎng)網(wǎng)關(guān)，用戶可從ATM網(wǎng)或IP動態(tài)存取多項需要不同寬帶的服務(wù)。在用戶端即每棟別墅內(nèi)同樣需要一個分離器，它有二個接口，一個RJ-11接口連接普通電話機，另一個RJ-45接口連接ADSL Modem。ADSL Modem接PC，該PC可設(shè)置成共享服務(wù)器，再通過HUB使別墅內(nèi)不同房間能達(dá)到同時上網(wǎng)。

ADSL接入方案特點及優(yōu)點與不足

4.1ADSL的特點

（1）具有很高的傳輸速率理論上，ADSL的傳輸速率上行最高可達(dá)1 Mbps，下行最高可達(dá)8 Mbps。用戶可以在因特網(wǎng)自由沖浪,瀏覽新聞,娛樂,游戲,下載圖片無需等待。

（2） 獨享帶寬安全可靠與某些網(wǎng)絡(luò)的共享網(wǎng)絡(luò)帶寬相比，ADSL直接連接到電信寬帶網(wǎng)的機房，用戶獨享帶寬。ADSL利用中國電信深入千家萬戶的電話網(wǎng)絡(luò)，骨干網(wǎng)采用中國電信遍布全城全國的光纖傳輸，各節(jié)點采用ATM寬帶交換機處理交換信息，獨享帶寬，信息傳遞快速可靠安全。 （3） 上網(wǎng)打電話互不干擾ADSL數(shù)據(jù)信號和電話音頻信號以頻分復(fù)用原理調(diào)制于各自頻段互不干擾。您上網(wǎng)的同時可以使用電話，避免了撥號上網(wǎng)的煩惱。而且，由于數(shù)據(jù)傳輸不通過電話交換機，因此使用ADSL上網(wǎng)不需要繳納撥號上網(wǎng)的電話費用，為您節(jié)省了通信費用。 （4） 安裝快捷方便在現(xiàn)有電話線上安裝ADSL，只需在用戶端安裝一臺ADSL MODEM和一只電話分離器，用戶線路不用任何改動，極其方便。

4.2ADSL的優(yōu)點

（1） 電話網(wǎng)是目前現(xiàn)有網(wǎng)絡(luò)資源最豐富，普及率最高的網(wǎng)絡(luò)。目前城市電話普及率在80%以上，可直接利用現(xiàn)有用戶電話線，無須另鋪電纜，節(jié)省投資。

（2） 電信部門擁有的光纜數(shù)量多，覆蓋率較高，利用現(xiàn)有資源實現(xiàn)光纖到大樓、光纖到路最有利，對現(xiàn)有電話線路無需作改造而直接加以利用，避免重復(fù)。這對于遠(yuǎn)離城市中心的別墅區(qū)來說，該方案非常有利。

（3） 技術(shù)安全性好，利用ADSL技術(shù)接入，用戶可建立虛擬專用網(wǎng)（VPN），從而實現(xiàn)與Internet的邏輯分流，保證數(shù)據(jù)安全。

（4） 該方案避免了五類線對傳輸距離90米的要求，減少了以“組團(tuán)”為單位集中設(shè)置室外落地分線設(shè)備箱的數(shù)量。 這樣節(jié)省了資源，降低了成本。

（5） 由于ADSL的高帶寬，用戶可以通過這種接入方式得到所需要的各種信息，不會受到因為帶寬不夠而帶來的困擾，也不會因為無休止的停留在網(wǎng)上所付出的附加的話費而擔(dān)憂。

4.3ADSL的不足

（1）接入距離有限制，損耗大；

（2）易受線路質(zhì)量及周邊環(huán)境的影響；

（3）作為一種非對稱傳輸技術(shù)，在進(jìn)行大容量高速傳輸場合受限制。

ADSL與另外一些接入方法作比較

ADSL接入服務(wù)能做到較高的性能價格比這一點，與ADSL接入技術(shù)較其它接入技術(shù)具有其獨特的技術(shù)優(yōu)勢是分不開的。下面看看ADSL與其它接入服務(wù)的比較：

5.1 ADSL與Cable Modem的比較與Cable Modem相比，ADSL技術(shù)具有著相當(dāng)大的優(yōu)勢。Cable Modem的HFC接入方案采用分層樹型結(jié)構(gòu)，其優(yōu)勢是帶寬比較高（10M），但這種技術(shù)本身是一個較粗糙的總線型網(wǎng)絡(luò)，這就意味著用戶要和鄰近用戶分享有限的寬帶，當(dāng)一條線路上用戶激增時，其速度將會減慢。再者，有關(guān)資料表明，大部分情況下，HFC方案必需兼顧現(xiàn)有的有線電視節(jié)目，而占用了部分寬帶，只剩余了一部分可以傳送其它數(shù)據(jù)信號，所以Cable Modem的理論傳輸速率只能達(dá)到一小半。國外公司實驗表明，其速率減為1M-2Mbps，更常見的是400K-500Kbps。綜合來看，即使在理想狀態(tài)下，HFC只相當(dāng)于一個10Mbps的共享式總線型以太網(wǎng)，而ADSL接入方案在網(wǎng)絡(luò)拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)上較為先進(jìn)，因為每個用戶都有單獨的一條線路與ADSL局端相連，它的結(jié)構(gòu)可以看作是星型結(jié)構(gòu)，它的數(shù)據(jù)傳輸帶寬是由每一用戶獨享的，當(dāng)一條線路上用戶激增時，其速度不會減慢。

5.2 ADSL與普通撥號 Modem及N-ISDN比較

（1）比起普通撥號Modem的最高56K速率，以及N-ISDN 128K的速率，ADSL的速率優(yōu)勢是不言而喻的。

（2）與普通撥號Modem或ISDN相比，ADSL更為吸引人的地方是：它在同一銅線上分別傳送數(shù)據(jù)和語言信號，數(shù)據(jù)信號并不通過電話交換機設(shè)備，減輕了電話交換機的負(fù)載，并且不需要撥號，一直

線，屬于專線上網(wǎng)方式。這意味著使用ADSL上網(wǎng)并不需要交付另外的電話費。

5.3 ADSL與光纖到樓的局域網(wǎng)接入方案的比較光纖到樓（FTTB）的局域網(wǎng)接入方案需要在別墅內(nèi)公共的地方設(shè)置大量的室外落地式分線設(shè)備箱，甚至需要建設(shè)單獨的設(shè)備間，這對于房地產(chǎn)開發(fā)商來說是非常不愿意的，因為大量的設(shè)備箱或獨立的設(shè)備間將占用寶貴的土地資源和影響別墅區(qū)整體景觀的協(xié)調(diào)。而ADSL接入方案不僅可以節(jié)約大量資金（因為電信部門現(xiàn)在一般免費ADSL接入到戶），而且因為設(shè)備箱或設(shè)備間的減少，從而減少了對景觀的影響。

5.4 與無線接入技術(shù)方案的比較無線接入技術(shù)是一種新興的寬帶接入技術(shù)，它具有寬帶高和雙向數(shù)據(jù)傳輸?shù)奶攸c，可提供多種寬帶交互式數(shù)據(jù)及多媒體業(yè)務(wù)，但目前無論在國內(nèi)還是在國際上，寬帶無線接入系統(tǒng)都屬于剛剛起步階段。另外，寬帶無線接入系統(tǒng)目前面臨兩個主要困難：一是基礎(chǔ)建設(shè)費用龐大；二是用戶數(shù)量少，運營成本降不下來。因此，對于房地產(chǎn)開發(fā)商來說，是不會愿意投入大量資金來為景觀別墅區(qū)選擇該寬帶接入方案的，而傾向于選擇ADSL寬帶接入方案。

ADSL發(fā)展?fàn)顩r

隨著INTERNET的爆炸式發(fā)展，在INTERNET上的商業(yè)應(yīng)用和多媒體等服務(wù)也得以迅猛推廣。要享受INTERNET上的各種服務(wù)，用戶必須以某種方式接入網(wǎng)絡(luò)。為了實現(xiàn)用戶接入網(wǎng)的數(shù)字化、寬帶化，提高用戶上網(wǎng)速度，光纖到戶（FTTH）是用戶網(wǎng)今后發(fā)展的必然方向，但光纖用戶網(wǎng)的成本過高，在今后的十幾年甚至幾十年內(nèi)大多數(shù)用戶網(wǎng)仍將繼續(xù)使用現(xiàn)有的銅線環(huán)路，ADSL作為過渡性的寬帶接入網(wǎng)技術(shù)，是最具前景及競爭力的一種，將來在未來十幾年甚至幾十年內(nèi)占主導(dǎo)地位。

結(jié)束語

綜上所述，為了適應(yīng)景觀別墅的特點，在為景觀別墅區(qū)選擇寬帶接入方案時，應(yīng)充分考慮到在弱電設(shè)計和施工時，整個小區(qū)的各種室內(nèi)外設(shè)備及管道從外景觀和設(shè)置位置上都不能影響整個別墅區(qū)及單棟別墅的景觀與風(fēng)格。另外，不能影響別墅的銷售，這一點對房地產(chǎn)開發(fā)商來說非常重要。為什么這么說呢？這是因為如果某種或某一設(shè)備為整個園區(qū)或某個組團(tuán)所共用，但該設(shè)備卻設(shè)在了某一套別墅內(nèi)或附近，那么這套別墅不管外觀風(fēng)格多么好，內(nèi)部裝修多么高雅，以及該別墅在整個園區(qū)的位置多么為客戶所欣賞，在銷售時該別墅就非常困難。因為客戶覺得該設(shè)備的噪音（如果有）及不可避免的維修與保養(yǎng)將影響客戶的生活。因此，對于景觀別墅區(qū)在選用哪一種寬帶接入方式時所要考慮的諸多因素中，技術(shù)因素往往不是最重要的，對開發(fā)商來說，首先要考慮接入網(wǎng)成本的投入，其次是投入的回報率。因此設(shè)計單位為房地產(chǎn)開發(fā)商選擇景觀別墅區(qū)寬帶接入網(wǎng)的方案時，在考慮景觀別墅的特點及諸多因素中，一定要選擇性能價格比較好的方案。