從1996年到2007年，愛爾蘭平均年經(jīng)濟(jì)增長率達(dá)到了7.2%，由此贏得了“凱爾特之虎”的美譽(yù)。按照居民人均GDP計(jì)算，愛爾蘭一躍成為歐盟第二富庶的國家，僅次于盧森堡。
　　然而，11月21日愛爾蘭政府卻正式向歐洲聯(lián)盟和國際貨幣基金組織申請金融援助。從當(dāng)初的“凱爾特之虎”淪落為今天的“病貓”，愛爾蘭的大起大落簡而言之，都是房子惹的禍。
　　在愛爾蘭十幾年經(jīng)濟(jì)繁榮的背后，一直潛藏著隱患，那就是房地產(chǎn)泡沫的不斷積累，其重要表現(xiàn)之一就是房價(jià)一路飆升。從1995年到2007年，愛爾蘭房價(jià)平均上漲了3到4倍，房價(jià)相對家庭年收入的系數(shù)也從4增長到10。從1996年到2006年的10年間，愛爾蘭房地產(chǎn)業(yè)在國內(nèi)生產(chǎn)總值中的比重翻了一番，從5%提高到10%。房地產(chǎn)業(yè)逐漸成為愛爾蘭經(jīng)濟(jì)的命脈和重要增長動力。但是問題在于銀行過度寬松的房貸條件和政府多年來失察，致使房地產(chǎn)市場杠桿偏高，投資過度，房價(jià)虛高，泡沫不斷累積。2008年金融危機(jī)爆發(fā)，依靠信貸支撐的房貸體系出現(xiàn)大筆壞賬。由于大量新建和在建的房屋被閑置，愛爾蘭甚至出現(xiàn)了多處“鬼鎮(zhèn)”。
　　為了維護(hù)金融穩(wěn)定，愛爾蘭政府不得不耗費(fèi)巨資救助本國銀行，從而導(dǎo)致財(cái)政不堪重負(fù)。據(jù)愛爾蘭政府9月底公布的數(shù)字，救助本國五大銀行最多可能需要500億歐元，愛爾蘭今年的財(cái)政赤字將猛增到國內(nèi)生產(chǎn)總值的32%，史上罕見，由此掀開了債務(wù)危機(jī)的序幕。房地產(chǎn)業(yè)綁架了銀行，銀行又綁架了政府，這就是愛爾蘭陷入主權(quán)債務(wù)危機(jī)背后的簡單邏輯。
　?。ㄙ嚂苑扑]自《中國剪報(bào)》）