■文/張金璽

和記萬(wàn)佳打造家居品牌硅谷

■文/張金璽

近日，陜西和記萬(wàn)佳國(guó)際家居建材品牌總部基地正式招商的消息引起了陜西家居界的關(guān)注。據(jù)了解，該項(xiàng)目是以家居建材產(chǎn)業(yè)鏈為龍頭，高度集合家居建材主體產(chǎn)業(yè)品牌的生態(tài)化、復(fù)合型、體驗(yàn)式購(gòu)物中心，商用總面積60萬(wàn)平方米，總投資30億元人民幣，目標(biāo)是全力打造中國(guó)西部最具規(guī)模和影響力的國(guó)際化、現(xiàn)代化、生態(tài)化的國(guó)際家居建材品牌總部基地。

產(chǎn)業(yè)集群化是行業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)

現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)是建立集中的產(chǎn)業(yè)基地，走集群化發(fā)展道路，以節(jié)約生產(chǎn)流通費(fèi)用。在珠三角、長(zhǎng)三角以及北京等地區(qū)均已形成了一些家居產(chǎn)業(yè)集群化的產(chǎn)業(yè)基地，如“北京香河家居產(chǎn)業(yè)基地”、“香江全球家居CBD”、“成都家具產(chǎn)業(yè)園”等。可見(jiàn)，產(chǎn)業(yè)集群化已經(jīng)成為中國(guó)家居行業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)。

和記萬(wàn)佳國(guó)際家居建材品牌總部基地正是順應(yīng)了這一趨勢(shì)，以家居建材為主導(dǎo)，集商品研發(fā)、展示、零售、會(huì)展、體驗(yàn)為一體，通過(guò)集合家居建材城、國(guó)際家居品牌生態(tài)公園、家居創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、商業(yè)家具家品博覽中心、購(gòu)物中心、商務(wù)中心等多種業(yè)態(tài)，構(gòu)成完整的大商業(yè)、大流通產(chǎn)業(yè)集群體系，并進(jìn)一步將產(chǎn)業(yè)、商務(wù)、生活、休閑、旅游等聯(lián)系起來(lái)，打造一座人文化、生態(tài)化、宜商宜創(chuàng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)新城。從而把西部家居行業(yè)推向產(chǎn)業(yè)集群化發(fā)展的方向。

大市場(chǎng)才有大空間，大空間才有大品牌。和記萬(wàn)佳國(guó)際家居建材品牌總部基地產(chǎn)業(yè)集群的模式有助于品牌和企業(yè)的發(fā)展，主要表現(xiàn)在：其一，能提高產(chǎn)業(yè)的整體競(jìng)爭(zhēng)力。單個(gè)企業(yè)品牌競(jìng)爭(zhēng)力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力相對(duì)較弱，整體合力會(huì)增強(qiáng)集群整體競(jìng)爭(zhēng)力。其二，加強(qiáng)了集群內(nèi)企業(yè)間的有效合作。因?yàn)榈赜虮容^接近，企業(yè)彼此之間容易建立密切的合作關(guān)系。其三，集群內(nèi)可以得到統(tǒng)一的服務(wù)、集約化資源供應(yīng)，降低了企業(yè)生產(chǎn)、流通成本。其四，群體效應(yīng)，有利于形成“區(qū)位品牌”。單個(gè)企業(yè)的品牌建設(shè)需要較大成本，集群整體品牌的實(shí)力有助于單個(gè)品牌的借力發(fā)展。

“總部經(jīng)濟(jì)”開(kāi)啟行業(yè)發(fā)展新格局

“總部經(jīng)濟(jì)”已經(jīng)成為越來(lái)越多的大城市調(diào)整經(jīng)濟(jì)發(fā)展結(jié)構(gòu)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的重要手段。自從西安市在關(guān)中—天水經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展規(guī)劃中被定位為國(guó)際化大都市以來(lái)，越來(lái)越多的國(guó)內(nèi)外企業(yè)、機(jī)構(gòu)選擇將總部或區(qū)域總部設(shè)在陜西省。今年5月，陜西省政府第七次常務(wù)會(huì)議原則通過(guò)《關(guān)于支持經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整、加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變?nèi)舾韶?cái)稅政策措施》，決定采取補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)等一系列激勵(lì)措施，支持培育和發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)。位于西安市的浐灞生態(tài)區(qū)也非常注重“總部經(jīng)濟(jì)”，今年6月，浐灞總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)加入了“中國(guó)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展先行區(qū)戰(zhàn)略聯(lián)盟”。

和記萬(wàn)佳國(guó)際家居建材品牌總部基地充分利用“總部經(jīng)濟(jì)”先進(jìn)模式，將引進(jìn)國(guó)內(nèi)外知名的品牌企業(yè)在這里設(shè)立國(guó)內(nèi)或者西部地區(qū)的辦公總部、產(chǎn)品展示和銷售總部；將建成以家居建材品牌集群建設(shè)為主的超大型生態(tài)化、體驗(yàn)式商貿(mào)新城；將成為中國(guó)西部地區(qū)家居建材消費(fèi)用品最齊全、商城建設(shè)規(guī)模最完整、配套設(shè)施最完善的大型家居消費(fèi)品集散流通基地。

打造家居消費(fèi)的領(lǐng)軍基地

根據(jù)規(guī)劃，浐灞生態(tài)區(qū)將建設(shè)成為生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，人與自然高度和諧，“宜居宜創(chuàng)業(yè)”的西安第三代新城。新區(qū)重點(diǎn)發(fā)展金融商貿(mào)、旅游休閑、會(huì)議會(huì)展、文化教育等現(xiàn)代高端服務(wù)業(yè)和生態(tài)人居環(huán)境產(chǎn)業(yè)。

生態(tài)、文化、現(xiàn)代是浐灞生態(tài)區(qū)發(fā)展的三大特色?！吧鷳B(tài)化、低碳、綠色”也是家居產(chǎn)業(yè)發(fā)展的要求和必然趨勢(shì)。建成后的和記萬(wàn)佳國(guó)際家居建材品牌總部基地?fù)碛小耙怀恰薄ⅰ岸@”、“三中心”六大生態(tài)板塊。

項(xiàng)目建成后，還將擁有完善的休閑配套設(shè)施、充足的泊車位、超過(guò)30%的綠化容積率以及歐洲城鎮(zhèn)風(fēng)情的水景街區(qū)，將成為大西安首個(gè)集商貿(mào)、休閑、旅游為一體的“綠色消費(fèi)公園”和未來(lái)的城市新地標(biāo)。

據(jù)陜西和記萬(wàn)佳朱總介紹，和記萬(wàn)佳將建設(shè)15萬(wàn)平方米的“家居品牌生態(tài)公園”，以世界園林風(fēng)情建筑群落為主體，構(gòu)建別墅式商業(yè)街區(qū)，為有實(shí)力的商家和知名家居建材品牌量身定做別墅式經(jīng)營(yíng)總部。同時(shí)就近規(guī)劃眾多配套設(shè)施，在具備展示、貿(mào)易、采購(gòu)等市場(chǎng)功能之外就近提供辦公、倉(cāng)儲(chǔ)、物流、會(huì)展、家居文化博覽、文化信息交流等，不僅為陜西乃至全國(guó)的高端客戶提供高品質(zhì)購(gòu)物空間，同時(shí)也是國(guó)內(nèi)一線家居建材裝飾品牌生產(chǎn)廠商、總代理商的財(cái)富總部，國(guó)際知名家居建材裝飾品牌的西部大本營(yíng)，最終成為中國(guó)家居奢侈品消費(fèi)的領(lǐng)軍基地。