◎ 廈門國貿(mào)控股建設開發(fā)有限公司 林富美

一、引言

隨著我國社會城市化的高速發(fā)展，中心城市土地資源越顯稀缺，于是逐漸開始往地下擴展空間，地下室工程不斷增加。地下室既是功能建筑，又是整個建筑的結(jié)構(gòu)基礎，既要滿足使用功能要求，又要保證基礎結(jié)構(gòu)的耐久性。經(jīng)調(diào)查，大部分地下室工程均存在不同程度的滲水，嚴重影響了建筑結(jié)構(gòu)的耐久性，因此地下室防滲是地下室工程設計、施工的重點。本文經(jīng)過深入調(diào)研大量的地下室工程實例，以及本人自身參與施工管理的多個地下室工程實踐經(jīng)驗總結(jié)，并選取兩個地下室防水成功與失敗的典型案例正反對比，系統(tǒng)分析了地下室工程滲水狀況，產(chǎn)生原因，提出了“降排結(jié)合、有效降水；節(jié)點構(gòu)造，優(yōu)化設計；過程控制，注重細部”的地下室防滲原則。

二、地下室滲水調(diào)查與分析

經(jīng)大量的工程實例調(diào)查，地下室滲水有大有小，大的有數(shù)平方米，小的碗口那么大，有些僅是點滲。據(jù)統(tǒng)計，漏水部位約有75%產(chǎn)生在地下室底板，而多數(shù)又發(fā)生于集水井、后澆帶、施工縫、預埋件等節(jié)點位置，尤其是地下室底板最深的坑最易滲漏。經(jīng)觀察，地下室漏水產(chǎn)生的形式一般有以下四種：⑴滲漏：地下水在底板或剪力墻的某一表面多處外注或滲透出來，大者用布擦后，緊接著就能看到多個的小水珠外冒，不一會兒就濕成一片；小者只見濕不見干，時間長了就會越濕越大。⑵涌水：當滲漏較嚴重且地下水壓力很大時，漏水的水流較大，有時如涌泉那樣不斷上涌。⑶潛流：地下水沿著地下室結(jié)構(gòu)混凝土的裂縫中流出，如同一條潛流。⑷波動漏滲：受地下室波動影響，有時會漏或滲，有時漏滲卻消失。

工程實例一：東海南山倉庫——工程位于廈門市湖里區(qū)南山路，地上六層，地下一層，總建筑面積22681平方米，其中地下室建筑面積2260 平方米，地下室施工時間是1996年1月至6月。該工程地下室較大范圍存在滲水，是地下室防水失敗的典型例子，滲漏的主要部位及原因分析如下：

1、集水井、配電室、水池等標高較低的底板均存在較大面積滲水。主要原因是工程防水設計不合理，卷長防水置于底板上面，且施工中地下降水不足，導致砼成型的初期地下水過早的侵入砼內(nèi)部，破壞砼內(nèi)部結(jié)構(gòu)，致使地下室的剛性防水局部失效，尤其是標高較低的底板因水壓大失效更為明顯。另本工程設計鋼筋保護層厚度地下室底板為25，剪力墻為15，設計偏薄，且施工中保護層墊塊安裝不牢，澆砼中局部脫落，致使外部地下水通過底板外側(cè)面很薄的鋼筋保護層進入底板鋼筋周圍，鋼筋腐蝕，地下水順鋼筋方向，向地下室內(nèi)部滲水。

2、集水坑及地梁邊等陽角、剪力墻根與底板交界處及周邊部分有潮濕、滴水現(xiàn)象。分析其滲漏的原因，是由于該部位落差較大陽角設計成90度直角，且未設置附加構(gòu)造筋，應力過于集中，砼局部拉裂造成滲漏。另振搗時處理不當致使振搗下一步底板混凝土時，前一步已振搗完的底板和墻根20～30厘米高混凝土受牽連振動，使砼振搗不密實，造成滲水。

3、底板后澆帶滲水。原因系后澆帶橡膠止水帶固定方法不正確，未牢固，澆筑砼時跑位，特別是底板止水帶常落到下層鋼筋上，止水帶失效，造成滲水。底板砼澆筑后后澆帶位置未覆蓋保護，掉落后澆帶內(nèi)的垃圾難于清理干凈，造成滲水。

4、地下室外墻穿墻螺栓止水板焊接不嚴密，或穿墻螺栓在外墻面切割時留頭較長，外部抹砂漿時未能將鋼筋頭蓋嚴，特別是鋼筋頭露在抹灰層之外，做防水時穿破防水層，在地下水作用下形成化學腐蝕造成滲漏。

5、剪力墻施工縫處未設置止水帶，僅作凹凸縫，模板拆后施工縫處粘模及垃圾未清理干凈，造成滲漏。

三、地下室滲漏的防治

地下室滲漏的防治是個綜合治理的系統(tǒng)工程，設計、施工、管理環(huán)環(huán)相扣。首先地下室防水設置要采用兩道以上剛?cè)峤Y(jié)合的防水形式，各節(jié)點構(gòu)造設計要合理，施工中要建立質(zhì)量監(jiān)控點，實行全過程全面質(zhì)量管理，同時必須加強工人教育，提高質(zhì)量意識以及對地下室防水工程的復雜性認識，精心組織，精細施工，確保地下室達到防水效果。

工程實例二：上湖、洪塘安置房B標段——工程位于廈門市湖邊水庫上湖社，地下室一層，總建筑面積108074平方米，其中地下室面積為15859平方米，地下室施工時間為2008年9月至2009年4月。該工程地下室防水較為成功，無大面積滲水，僅在極少數(shù)部位存在滲漏，防水成功主要是施工過程成立了地下室防滲QC小組，收集采納了地下室防滲的成功經(jīng)驗，從設計上優(yōu)化節(jié)點構(gòu)造，精心組織施工，嚴抓過程控制，強化驗收程序，確保了砼結(jié)構(gòu)自防水與柔性防水質(zhì)量。本工程地下室防滲重點采取以下措施：

1、降排結(jié)合，確保砼結(jié)構(gòu)施工時基層面干燥：為防止地下室施工過程中由于地下水降水深度不足，地下室結(jié)構(gòu)在地下水浮力作用下變形，或者造成地面潮濕，影響防水層施工效果，應確保地下室工程在施工中，保持地下水位低于防水砼500mm以上。本工程采取如下措施：

⑴合理布置降水井：傳統(tǒng)做法只將降水井布置于外墻周邊，此做法對于面積較大的地下室降水效果較差，可考慮在原設計底板集水井位置設置降水井，全面有效降低地下水位。本工程在基坑外圍四周布置10個降水井，基坑內(nèi)集水井位置布置4個降水井，如下“降水井井點布置平面圖”示。降水井井深H=8.9m，要求降水深度S=5.8m，滲透系數(shù)K=1.5m/d，影響半徑r=16m。

計算理論可降水深度：

可滿足降水要求，降水井布置方案可行。

⑵施工中底板砼澆筑時至砼澆筑完成28天內(nèi)場內(nèi)降水井全天候降水，確保地下水位低于底板。底板內(nèi)降水井宜待后澆帶施工后，方進行封堵。集水井位置處的降水井結(jié)構(gòu)施工時預埋止水鋼筒，做法如下圖示：

⑶由于本工程水文地質(zhì)復雜，實際施工中地下室水位局部仍未能降到理論計算深度，施工中對地下水位未能降到要求深度的相應板塊設置盲溝，將地下水集中排至集水坑，再用抽水機排入市政管網(wǎng)，以降低地下水位。盲溝采用有管貼墻盲溝，如下圖示：

2、調(diào)整配筋，優(yōu)化節(jié)點構(gòu)造設計：

⑴設計中充分考慮地下水位影響確定地下室抗浮措施；在塔樓外的地下室設計足夠的抗浮錨桿；避免地下室水浮力影響地下室底板砼結(jié)構(gòu)。

⑵調(diào)整地下室結(jié)構(gòu)配筋：圖紙會審時，提議設計院將地下室底板及頂板原設計為HRB400改為HRB335，板配筋盡量做到細而密；鋼筋外剪力墻在原設計配筋不變的基礎上，在外墻迎水面新增φ4@150抗裂鋼筋網(wǎng)片，豎向鋼筋位于內(nèi)側(cè)，水平向鋼筋位于外側(cè)。通過上述地下室結(jié)構(gòu)配筋的調(diào)整，取得良好的效果，地下室結(jié)構(gòu)裂縫極少，也避免了地下室通過裂縫滲水。實踐證明，合理的結(jié)構(gòu)配筋，可使裂縫產(chǎn)生的幾率降到最低，是地下室抗裂防滲最有效的控制措施之一。

⑶地下室塔樓與純地下室頂板交界處增加構(gòu)造配筋，防止剛度不同約束變形，引起裂縫；板、梁高低差陽角應設計成鈍角，配設構(gòu)造筋，減少應力集中，避免拉裂，造成裂縫滲漏。

3、優(yōu)化砼配合比：本工程混凝土中摻入適量的YQ-H型抗裂防水劑及9—12mm長的聚丙稀纖維。聚丙稀纖維構(gòu)造呈三維無規(guī)則分布，砼中摻入聚丙稀纖維，可削弱混凝土的塑性收縮，收縮的能量被分散到數(shù)以千萬條彈性模量相對較低、具有高抗拉強度的纖維單絲上，從而有效地增強了砼的韌性，抑制砼微裂縫的產(chǎn)生和發(fā)展；同時無數(shù)纖維在混凝土內(nèi)部形成亂向支撐體系，有效阻礙骨料的離析，既可增加混凝土的粘聚性，又能阻止砼由于干縮引起裂縫。工程實踐驗證了砼中摻聚丙稀纖維，砼結(jié)構(gòu)有害裂縫的數(shù)量得到有效控制，大大提高了地下室砼結(jié)構(gòu)的抗?jié)B能力。

4、科學養(yǎng)護：養(yǎng)護是地下室砼結(jié)構(gòu)施工的關(guān)鍵點。砼澆灌后，如養(yǎng)護不及時，砼內(nèi)水份將迅速蒸發(fā)，致使水泥水化不完全，收縮增大，出現(xiàn)龜裂，從而使砼的抗?jié)B性能急劇下降。地下室結(jié)構(gòu)施工，對底板、頂板砼應采用表面覆蓋塑料薄膜后蓄水養(yǎng)護；對于剪力墻混凝土則采用披掛麻袋養(yǎng)護；對于大體積砼，應埋設測溫管，當砼內(nèi)外溫差大于25℃時，應采取澆溫水養(yǎng)護，減少砼內(nèi)外溫差，避免產(chǎn)生溫差裂縫。砼養(yǎng)護應專人負責作業(yè)。

5、后澆帶施工：后澆帶兩側(cè)安裝鋼板止水帶或使用外貼式橡膠止水帶，安裝時應確保位置準確，固定牢固。后澆帶砼澆筑應待主體結(jié)構(gòu)封頂后施工；澆筑前應將后澆帶內(nèi)的垃圾清理干凈。為便于清理底板后澆帶內(nèi)的垃圾，可在后澆帶的端部設集水坑，后澆帶下部的凹槽沿長度方向應有0.5%的坡度，便于清洗時將后澆帶內(nèi)的水排向集水坑。同時在底板砼澆筑后，應立即將后澆帶內(nèi)的余漿清理干凈，后澆帶兩側(cè)砌筑200mm高磚墩，上面覆蓋彩料布，其上加蓋模板，避免垃圾掉入后澆帶。

6、關(guān)注細節(jié)：地下室砼結(jié)構(gòu)內(nèi)部的各種鋼筋或綁扎鐵絲，不得接觸模板。外剪力墻、柱的模板安裝時使用的固定螺栓，應采用工具式螺栓，螺栓上加焊方形止水環(huán)；止水螺栓靠迎水面一側(cè)安裝時要預埋木塊，拆模后鑿除木塊形成2.5×2.5cm的凹槽，在凹槽根部將對拉螺栓切斷，再將凹槽沖水洗凈、濕潤后，用防水砂漿塞實、抹平、壓光。外墻面粉刷層施工前，應先對剪力墻模板接縫處的水泥渣、粘模等雜物用鏟刀和鋼絲刷清理，最后將砼表面灰塵沖洗干凈。（如下圖示）

四、結(jié)束語

總之，地下室滲漏原因很多：結(jié)構(gòu)設計、材料質(zhì)量、施工技術(shù)、管理水平等都是影響地下室防水效果的因素。工程實踐證明，只要采用合理的設計，因地制宜處理節(jié)點構(gòu)造，精心管理，嚴格控制，地下室滲水就能得到有效控制。