□崔 伍

情系國(guó)土譜新曲
——沁陽(yáng)市柏香國(guó)土資源所服務(wù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展紀(jì)實(shí)

□崔 伍

近年來(lái)，沁陽(yáng)市柏香國(guó)土資源所堅(jiān)持以“高點(diǎn)定位、強(qiáng)化措施、注重實(shí)效、全面提升”為指導(dǎo)思想，不斷加強(qiáng)自身建設(shè)，在“保護(hù)資源、保障發(fā)展、維護(hù)權(quán)益、服務(wù)社會(huì)”等方面取得了突出的成績(jī)，先后多次受到焦作市、沁陽(yáng)市國(guó)土資源局、柏香鎮(zhèn)黨委政府的表彰和轄區(qū)干部群眾的好評(píng)。2010年，該所獲得“沁陽(yáng)市人民群眾滿意基層站所”榮譽(yù)稱號(hào)。

恪盡職守護(hù)資源

柏香鎮(zhèn)區(qū)域總面積8 3.3平方公里，轄62個(gè)行政村，6萬(wàn)余人，共有耕地87840畝，其中基本農(nóng)田86135.55畝。柏香國(guó)土資源所現(xiàn)有工作人員6名，他們針對(duì)區(qū)域面積廣、力量相對(duì)弱的狀況，采取多種措施強(qiáng)化土地執(zhí)法監(jiān)察力度，一是實(shí)行“片警式”管理，將人員進(jìn)行分片包干，實(shí)行“定巡查區(qū)域、定巡查次數(shù)、定巡查責(zé)任、定巡查效果”的“四定”動(dòng)態(tài)巡查措施，對(duì)違法占地行為的早發(fā)現(xiàn)、早制止、早立案、早查處、早移送發(fā)揮了重要的作用；二是建立聯(lián)動(dòng)機(jī)制，彌補(bǔ)自身力量的不足。通過(guò)加強(qiáng)與局執(zhí)法監(jiān)察科、執(zhí)法監(jiān)察大隊(duì)和其他鄉(xiāng)所的協(xié)調(diào)配合，有效強(qiáng)化了制止違法占地行為的力量和效果；三是強(qiáng)化土地法律法規(guī)宣傳，教育引導(dǎo)干部群眾轉(zhuǎn)變用地觀念，依法依規(guī)用地。該所緊緊抓住“三一九礦法宣傳日”、“六二五全國(guó)土地日”、“十二·四全國(guó)法制宣傳日”等，除集中開(kāi)展土地管理法律法規(guī)宣傳活動(dòng)外，還采取向鎮(zhèn)黨委政府主要領(lǐng)導(dǎo)以及分管領(lǐng)導(dǎo)、村兩委干部送土地管理法律法規(guī)書(shū)籍、文件、信息等措施，讓他們及時(shí)了解相關(guān)的政策知識(shí)，規(guī)范決策行為，同時(shí)取得他們對(duì)土地管理工作的理解與支持；四是建立約談?lì)A(yù)警機(jī)制。該鎮(zhèn)紀(jì)委是實(shí)施約談?lì)A(yù)警的主體，負(fù)責(zé)組織實(shí)施約談?lì)A(yù)警的相關(guān)工作，各行政村（街）黨支部書(shū)記、村委會(huì)主任是本村（街）土地管理的第一責(zé)任人，是實(shí)施約談?lì)A(yù)警的主要對(duì)象。通過(guò)約談?lì)A(yù)警，旨在增強(qiáng)各村(街)主要負(fù)責(zé)人嚴(yán)格依法依規(guī)用地意識(shí)，使土地違法行為得到及時(shí)有效制止或者消除在萌芽狀態(tài)。對(duì)不聽(tīng)勸阻，形成違法事實(shí)，情節(jié)嚴(yán)重的，嚴(yán)肅追究發(fā)生違法占地行為所在村（街）負(fù)責(zé)人監(jiān)管不力的責(zé)任，給予相應(yīng)的黨紀(jì)政紀(jì)處分；構(gòu)成犯罪的，支持協(xié)助國(guó)土部門(mén)將其移送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。綜合措施的實(shí)施，有效地規(guī)范了轄區(qū)的土地管理秩序，遏制了違法占地現(xiàn)象的發(fā)生。

優(yōu)質(zhì)服務(wù)促發(fā)展

近年來(lái)，隨著招商引資力度的不斷加大，新上項(xiàng)目用地呈現(xiàn)出緊張局面，成為制約區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要“瓶頸”。針對(duì)這一狀況，在招商引資過(guò)程中，柏香鎮(zhèn)政府積極轉(zhuǎn)變用地觀念，注重發(fā)揮政策宣傳、稅收扶持、優(yōu)質(zhì)服務(wù)等方面的作用，實(shí)施“騰籠換鳥(niǎo)”之策，引導(dǎo)新上項(xiàng)目在舊廠房場(chǎng)地上選址建設(shè)，盤(pán)活存量土地，拓展用地空間，保障項(xiàng)目建設(shè)用地需求。

沁陽(yáng)市鑫龍精密鑄造廠是去年柏香鎮(zhèn)政府招商引資項(xiàng)目，在選址過(guò)程中，該所利用通過(guò)調(diào)查掌握的存量土地信息，積極向鎮(zhèn)政府建議，引導(dǎo)項(xiàng)目在閑置多年的中州機(jī)械廠的老場(chǎng)地上。這一建議被采納后，不僅使近40畝存量土地獲得了新生，而且直接節(jié)約項(xiàng)目建設(shè)資金4000余萬(wàn)元，收到了既節(jié)地又省錢的雙贏效果。

該所堅(jiān)持把服務(wù)好招商引資項(xiàng)目建設(shè)，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展作為重要的工作內(nèi)容。今年以來(lái)，圍繞開(kāi)展“項(xiàng)目服務(wù)年”活動(dòng)，積極為當(dāng)?shù)攸h委政府和項(xiàng)目業(yè)主，在用地選址方面出主意、想辦法，當(dāng)好參謀助手。

排憂解難澤民生

前不久，柏香鎮(zhèn)北尋村一村民，其丈夫在國(guó)外工作，她要出國(guó)探親。然而，在辦理出國(guó)簽證的過(guò)程中，她卻遇到了一個(gè)意想不到的難題，駐我國(guó)某大使館要求其提供集體土地使用證。由于受條件的制約，過(guò)去政府為其頒發(fā)的集體土地使用證為人工填寫(xiě)，看上去既不規(guī)范又不美觀，大使館工作人員說(shuō)不能用，這可讓這位農(nóng)村婦女犯了愁。因此，她抱著試一試的心態(tài)，在村干部的陪同下來(lái)到柏香國(guó)土資源所口頭提出了換證申請(qǐng)。當(dāng)國(guó)土所負(fù)責(zé)人了解緣由后，給予了肯定的答復(fù)。土地登記人員立即對(duì)其宅基地展開(kāi)地籍調(diào)查等相關(guān)工作，同時(shí)積極與市局地籍科溝通協(xié)調(diào)，特事特辦，簡(jiǎn)化程序，在不違背基本原則的前提下，以最短的時(shí)間、最快的速度，讓其拿到新的土地使用證，最終解決了這一難題。當(dāng)她從柏香國(guó)土資源所工作人員手中接過(guò)嶄新的土地使用證時(shí)，情不自禁地說(shuō)：“真沒(méi)想到你們的服務(wù)態(tài)度這么好，幫俺圓了出國(guó)探親夢(mèng)?！?/p>

另外，由于多種原因所致，以宅基地為主的涉土問(wèn)題較為突出，已經(jīng)成為主要的社會(huì)不穩(wěn)定因素。為解決這些問(wèn)題，該所充分發(fā)揮人民調(diào)解委員會(huì)的作用，依托鎮(zhèn)政府、村委會(huì)做好“優(yōu)先調(diào)解”工作，使發(fā)生的土地權(quán)屬爭(zhēng)議矛盾解決在基層。截至目前，該所妥善處理信訪問(wèn)題15起，解決土地使用權(quán)爭(zhēng)議5起。2010年以來(lái)，沒(méi)有發(fā)生一起因涉土問(wèn)題赴焦、赴省和赴京信訪現(xiàn)象，有效地維護(hù)了社會(huì)穩(wěn)定，促進(jìn)了社會(huì)和諧。

（作者單位：沁陽(yáng)市國(guó)土資源局）