今年年初以來,上海市普陀區(qū)法院已連續(xù)受理10余起涉嫌套取公積金的案件。由于案件數(shù)量較多,法官認為,類似套取公積金案件的背后可能存在幕后“操盤手”,并從中獲利。
據(jù)介紹,在上述公積金套取的案件中,多涉及當(dāng)事人通過虛假的房屋買賣事實,簽訂虛假的房屋買賣合同,其真實的目的則為騙取銀行的貸款。法院審理的案件中,多為一方當(dāng)事人要求實際履行房屋買賣合同,或者房屋已經(jīng)多次轉(zhuǎn)讓后第三人要求排除障礙,繼而引發(fā)訴訟。
據(jù)法官解釋,由于目前購房貸款多為“組合貸款”,即既包括了公積金貸款,也含有商業(yè)貸款,套取的公積金和商業(yè)貸款部分會涉嫌刑事犯罪。
法官提醒,通過涉嫌虛假房屋買賣交易的方式套取公積金或公積金貸款,由于房屋過戶手續(xù)均真實有效,因此原房屋產(chǎn)權(quán)人亦將承擔(dān)較大風(fēng)險。