羅 瓊

對于日常生活開支占總收入比重低的人，尤其是富豪來說，消費(fèi)品價(jià)格上漲可以忽略，而富人的絕大部分其他資產(chǎn)，卻在被超發(fā)貨幣吹大的資產(chǎn)價(jià)格泡沫中，參與了向老百姓“收稅”的過程；對于日常生活開支占收入比重高的老百姓來說，通脹將明顯降低他們的生活質(zhì)量，并侵蝕他們可憐的應(yīng)對緊急事件的保障性存款。

現(xiàn)在，中國的通脹預(yù)期加劇，面對逐漸被通脹侵蝕的財(cái)富，老百姓該怎么辦呢？中產(chǎn)階級和工薪階層，應(yīng)該如何保衛(wèi)自己的生活和財(cái)富？

多吃了“三成”錢

吃了幾十年的豬肉燉粉條，最近卻從黑龍江省齊齊哈爾市市民劉華夫婦的餐桌上消失了——粉條的價(jià)格從去年同期的3.2元/斤漲到了5元/斤，豬肉的價(jià)格則從夏天的6元/斤漲到8.5元/斤，老劉不得不忍痛割愛。

對于家庭月收入超過5000元的劉華夫婦來說，別說是在齊齊哈爾，就算拿到大上海，也并不算低。豬肉、粉條的價(jià)格漲這么點(diǎn)兒似乎也問題不大，但居家過日子，這個(gè)錢不省還真不行——因?yàn)椴还馐秦i肉粉條，沒幾個(gè)月，什么價(jià)格都漲了。

東北人最常吃的大白菜漲得最離譜。今年大白菜剛上市時(shí)，同往年一樣只有兩毛錢1斤，但不出一周，大白菜的價(jià)格就翻了倍。往年6毛錢1斤的土豆，也漲到了1元錢1斤。

根據(jù)劉華的觀察，不光是蔬菜，大米、雞蛋、豆油、蘋果，什么都漲了。公車上、超市里、辦公室內(nèi)……漲價(jià)成了萬能的寒暄開場白。

為了省點(diǎn)兒錢，劉華還從女兒那里學(xué)會(huì)了網(wǎng)購，被“時(shí)髦”地過起了網(wǎng)上生活：仔細(xì)比對著淘寶賣家的信譽(yù)度、產(chǎn)品的銷量和評價(jià)，尋找著更便宜的大棗、枸杞和木耳……

劉華的老公郭陽，跟他的公務(wù)員同事們，也不敢輕易下館子了。原來1元錢1串的羊肉串，現(xiàn)在漲到了1.5元；以前逢餐必點(diǎn)的鍋包肉，價(jià)格雖然沒變，但分量足足少了1/3；原來3個(gè)人吃飯，六七十元就能搞定，現(xiàn)在沒個(gè)一百多元，根本下不來。

一周前，劉華剛剛交代給郭陽一項(xiàng)艱巨的任務(wù)——每天下班后，順路到全市最大的大潤發(fā)超市逛上一圈，看看有沒有什么貨品打折。為了限制優(yōu)惠價(jià)購買量，大潤發(fā)超市規(guī)定每張會(huì)員卡每天限購大米10斤，豆油兩桶。而退休在家的大叔大媽們，像螞蟻搬家一樣，每天都去超市買米買油，盛大米的塑料袋常被搶光。

看這陣勢，劉華便與郭陽商量著，把之前單位過節(jié)發(fā)的1000元購物券，先拿出500元來買大米、白面和豆油——原來他們打算多攢些券，把家里用了10年的舊洗衣機(jī)換掉?！跋匆聶C(jī)可以有錢了再買，但米、面、油都在漲，這可沒法兒不吃啊?！惫栒f。

看著大潤發(fā)收款臺前長長的隊(duì)伍，郭陽不由想起2007年物價(jià)上漲時(shí)，重慶家樂福促銷食用油，原價(jià)每桶51.4元只賣39.9元，大量市民凌晨4點(diǎn)就開始排隊(duì)，搶購時(shí)發(fā)生嚴(yán)重踩踏事故，3死7重傷的舊事，感慨不已。

劉華說算算細(xì)賬，就算省著吃，現(xiàn)在每月生活費(fèi)也得1300元，比七八月份多了300元。

除了吃的，破近年紀(jì)錄的棉價(jià)，也讓冬衣的價(jià)格大漲，這也讓劉華不得不再對自己狠一點(diǎn)兒。

剛?cè)攵瑒⑷A就發(fā)現(xiàn)，羽絨服的標(biāo)價(jià)比去年貴了兩百多元，她便把準(zhǔn)備淘汰的羽絨服拿出來，再穿1年。

為了全家人的未來，劉華不得不這樣精打細(xì)算。1998年，劉華下崗了，同時(shí)失去工作的，還有她的大妹和二弟，劉華不得不偶爾接濟(jì)他們。之后的十幾年里，劉華沒能從單位拿到一分錢。所幸的是，她老公郭陽是公務(wù)員，收入穩(wěn)定，日子還算過得去。

直到1年前，滿50周歲的劉華才開始拿到每月1100元的退休金。這些退休金剛夠女兒的教育費(fèi)用——?jiǎng)⑷A的獨(dú)生女兒在廣州讀研究生，一年的學(xué)費(fèi)和生活費(fèi)就要11500元，隨著物價(jià)的上漲，劉華計(jì)劃著多給女兒準(zhǔn)備些生活費(fèi)。

為了讓女兒過得好一點(diǎn)兒，郭陽每月都會(huì)固定拿出1000元存入銀行，年底發(fā)了獎(jiǎng)金也不動(dòng)用一分，夢想著攢夠了錢，給女兒在大城市買一套房子。

但他們存錢的速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕不上房價(jià)的上漲速度?，F(xiàn)在，即便是在齊齊哈爾，市中心的房子也漲到了5700元/平米，而在女兒讀書的廣州，房價(jià)幾乎是齊齊哈爾的4倍。

漲價(jià)的事還遠(yuǎn)沒完。除了電價(jià)據(jù)說要漲之外，跟人聊天時(shí)，劉華聽說水價(jià)、天然氣價(jià)等不久也要繼續(xù)上漲了。

中產(chǎn)階級的資產(chǎn)保衛(wèi)戰(zhàn)

面對物價(jià)上漲，手有余錢的中產(chǎn)階級，依然青睞房產(chǎn)、股市和貴金屬來保值增值，只不過這次房市的戰(zhàn)場，從一線城市轉(zhuǎn)到了二三線城市。

再過1年，王剛在廣州讀研究生的女兒就要畢業(yè)了。今年10月初，他本想給女兒在廣州買套房——這已經(jīng)是他的第四套房子了——沒想到，幾天后，廣州出臺了“限購令”。

因?yàn)闆]有廣州當(dāng)?shù)貞艨诤蜕绫?，王剛?zhǔn)備好買房的錢又“閑”下來了，王剛不得不重新盤算。

身為貴州省都勻市一家三甲醫(yī)院院長的王剛，月入一萬五，同在一家醫(yī)院工作的妻子收入也不低。在這個(gè)三線城市，他們屬于“有錢人”。

去年，王剛打算再去買輛車，但轉(zhuǎn)念一想，車不保值反而會(huì)跌價(jià)，與其買車，不如存銀行。

但存銀行也不劃算——國家統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示，9月份CPI同比上漲3.6%，創(chuàng)下近23個(gè)月來新高，按照目前一年期定期存款2.5%的利率推算，10萬元存一年就會(huì)縮水1100元。

他最終決定將錢給念經(jīng)濟(jì)學(xué)的女兒，讓她去投資炒股。不久前，股市剛剛站上3000點(diǎn)，在所有的投資渠道中，這個(gè)看起來似乎“最靠譜”。而她的女兒，運(yùn)氣似乎也不錯(cuò)，1年前，就用老媽給的8000元股本，賺回了研究生期間的學(xué)費(fèi)和生活費(fèi)。

股市，對王剛原本是有切膚之痛的。

2007年，中國也曾遭遇同樣的通脹壓力。那年春節(jié)后，從豬肉開始，從方便面到成品油，價(jià)格一路上漲。CPI一步一個(gè)臺階：1月還只有2.2%，4月就上到了3%，11月則創(chuàng)了11年來的新紀(jì)錄，達(dá)到6.9%。

眼看著錢越來越不值錢，王剛的妻子決定進(jìn)入股市。

彼時(shí)的股市，牛氣沖天。股指、成交量、開戶數(shù)屢創(chuàng)新高，引發(fā)“全民炒股”的熱潮。王剛的妻子投了10萬元，半年就賺了5萬多。

但是好景不長，2007年10月～2008年9月，上證指數(shù)從6000多點(diǎn)跌至1800多點(diǎn)，王剛的妻子和眾多小股民一樣，沒能逃出股市暴跌陰影，連賤賣帶割肉，只剩下了5萬元，他們的投資保值計(jì)劃算是徹底失敗了。

此后，他們開始醞釀投資更有潛力且風(fēng)險(xiǎn)較低的房地產(chǎn)市場。2008年，正好趕上市中心拆遷，建CBD。王剛花了10萬元，盤下了一個(gè)100平方米的一層門市房。剛租出去的時(shí)候才200元/月，不到兩年，租金就漲到了700元/月。

2009年，王剛又在自家小區(qū)附近，買下了一套商品房，前不久才交工。這套房他們暫時(shí)不準(zhǔn)備出租，也不準(zhǔn)備賣，而是靜待二、三線城市的房價(jià)上漲，再賣個(gè)“好價(jià)錢”。

現(xiàn)在投資房產(chǎn)受阻，存銀行不劃算，王剛夫婦決定冒些險(xiǎn)，重新從房市轉(zhuǎn)戰(zhàn)股市。

但很多手有余錢的人仍在堅(jiān)守房地產(chǎn)市場。不同的是，他們開始繞開一線城市政策限制，轉(zhuǎn)投二、三線城市。

房產(chǎn)投資轉(zhuǎn)戰(zhàn)二三線城市

武漢一家保險(xiǎn)公司的銷售總監(jiān)李英從事保險(xiǎn)行業(yè)14年，目前年薪近50萬，但她自稱，如果要她拿現(xiàn)金，現(xiàn)在10萬元都拿不出來。

她所有的錢都變成了固定資產(chǎn)，她有4套房，兩輛車，還有數(shù)量可觀的古玩和字畫。因?yàn)槲逍腥苯穑€購買了價(jià)格不菲的黃金和首飾。出于職業(yè)考慮，她甚至還為她的所有投資都買了保險(xiǎn)。

分散而有效的投資，為李英帶來的收益非?？捎^。她2001年買入的第一套房，每平方米不過2900元，現(xiàn)在漲到了1.3萬元；她投資的黃金，“十一”期間因?yàn)榻饍r(jià)飆升，價(jià)格翻了將近一倍?？窟@些收益，已經(jīng)足夠保障她全家人的生活。

最近，李英又買了一批銀飾，同時(shí)看好了一個(gè)商鋪，準(zhǔn)備出手?！巴浰闶裁矗彼f，“即便發(fā)生地震我也不怕?！?/p>

在北京一家文化公司工作的于洋也是如此。

半個(gè)月前，在房產(chǎn)調(diào)控的高潮里，于洋在離廣州幾十公里外的廣州市屬縣級市從化，看中了一套聯(lián)排別墅，總價(jià)170多萬。于洋手上其實(shí)沒有這么多錢，首付的80多萬，他找親戚朋友借了一半。

雖然房地產(chǎn)調(diào)控搞得風(fēng)聲鶴唳，但很多信息和既往經(jīng)驗(yàn)，仍支持于洋繼續(xù)投資房市。

在上月舉行的一個(gè)論壇上，匯添富基金管理公司首席投資理財(cái)師、基金策略分析師劉建位依據(jù)33年來的CPI漲幅，推算出“負(fù)利率”對人們財(cái)富的稀釋：10年前，你的100萬元肯定可買一套相當(dāng)不錯(cuò)的房子，但若放著不動(dòng)，就貶值了17%；如果你在20年前有100萬元，你絕對可以買一個(gè)很好的別墅，但如果不買別墅，放到現(xiàn)在，就只剩下65萬元了。

理財(cái)上，于洋堅(jiān)持不炒股、不買基金、不買債券、也不存銀行的原則：“我現(xiàn)在只用買房子來存錢?！蓖顿Y房子，也是于洋的成功經(jīng)驗(yàn)。

2004年，還在廣州工作的于洋手頭僅有1萬元，剛認(rèn)識的女友同樣也只有1萬的積蓄。他們渴望擁有一個(gè)家，便打算用這兩萬元去買房子。

彼時(shí)，中國的房價(jià)已經(jīng)駛上快車道。他們看中的一樓盤均價(jià)雖然只有3000多，但首付最少也得8萬～9萬。但當(dāng)時(shí)開發(fā)商為了推盤，實(shí)行了首付可以分2次、在一年內(nèi)付清的政策。他們先付了2萬，此后省吃儉用，還真買下了一套190平米的房子。此后，房價(jià)輪番上漲，上個(gè)月這里已經(jīng)漲到了1.3萬元/平米，翻了4倍還多。

嘗到甜頭后，他們開始說服父母也買房子。年初，國家公布要將海南建設(shè)成國際旅游島，遠(yuǎn)在湖南的父母用大半生的積蓄，在海南買了套30多萬的房子，大半年之后，價(jià)格翻了一番。

這樣的財(cái)富神話，在于洋身邊的朋友中也隨處可見。他一個(gè)收入和他差不多的朋友，前段時(shí)間，在北京買了套150萬的公寓，兩個(gè)月后就以190萬的價(jià)格出手，兩個(gè)月就賺了3年的薪水。

而他2004年在廣州買房時(shí)的鄰居，當(dāng)時(shí)一口氣買了8套房，一直放著，最近才陸續(xù)出手6套，凈賺近千萬。

于洋認(rèn)為，自己并不是專職炒房的，只是作為一個(gè)普通的工薪階層，在中國財(cái)富魔方轉(zhuǎn)動(dòng)的過程中，沒有“被拋棄”。

現(xiàn)在，雖不知是否可以續(xù)寫這幾年的財(cái)富神話，但于洋相信，在物價(jià)上漲的今天，他最起碼可以跑贏CPI。

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改革開放以來，中國出現(xiàn)了多次通貨膨脹，主要發(fā)生在1980年、1984年～1985年、1987年～1989年、1993年～1995年、2003年，從1978年到2010年這33年間，中國的CPI大約上漲了6倍。

其中1987年～1989年的通脹引起嚴(yán)重的搶購潮；1993年～1995年的通脹和隨后的緊縮，造成了大規(guī)模銀行壞賬，以及隨后的國企整體困難，引起20世紀(jì)90年代后期嚴(yán)重的失業(yè)下崗和社會(huì)問題。

（摘自《南方周末》）