國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的1月CPI數(shù)據(jù)中，全國(guó)范圍內(nèi)住房租金上漲高達(dá)7.1%，房租迅速走高已成為CPI上漲的重要推手。全國(guó)兩會(huì)期間，北京市委書(shū)記劉淇曾明確指出，出租房租金“亂就亂在中介”。針對(duì)“限購(gòu)令”出臺(tái)后北京出現(xiàn)房租價(jià)格較快上漲現(xiàn)象，北京市政府4月12日召開(kāi)會(huì)議提出，將研究制定相關(guān)政策，支持和動(dòng)員房地產(chǎn)中介提高組織化程度，抑制房租價(jià)格過(guò)快上漲。在快速建設(shè)公租房的同時(shí)，制定政策加強(qiáng)對(duì)中介的監(jiān)管，讓中介參與到平抑房租價(jià)格的過(guò)程中。

業(yè)內(nèi)人士表示，支持和動(dòng)員房地產(chǎn)中介提高組織化程度，主要是培養(yǎng)和增加市場(chǎng)上有規(guī)?；?、集約化的中介企業(yè)，減少中小型企業(yè)無(wú)法管控的現(xiàn)象，讓大型中介與政府主管部門形成聯(lián)動(dòng)，以利于政府對(duì)市場(chǎng)的管控。前段時(shí)間，有房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)已向北京市政府提交了報(bào)告，希望能參與到公租房的管理。在國(guó)際上，比房地產(chǎn)調(diào)控更嚴(yán)格的房租管制相當(dāng)普遍，而中國(guó)城市在房租管理方面幾近空白。專家建議，政府加大對(duì)房租進(jìn)行調(diào)控的力度，一方面要完善與房租管制相關(guān)的法律和公共政策，另一方面可學(xué)習(xí)國(guó)外一些大城市的做法，設(shè)置房租管制處。