劉蘭4年前退休后在一家公共廁所做臨時工，順便還做保健品直銷，與章彩娟就是在推銷保健品時認識的。兩人交往了一段時間后，有一天章彩娟神秘地告訴劉蘭，說自己正在做生意，缺少點資金，想向她借20多萬元。劉蘭表示沒這么多現(xiàn)金，章彩娟就告訴劉蘭可以用房子向第三人做抵押借錢，一個季度為一期，每期會付給劉蘭2萬元好處費。面對如此高額的利息，劉蘭將名下一處房屋的房產證、戶口本以及身份證都交給了章彩娟辦理房產抵押手續(xù)。

在房產交易中心，一名男子拿出了事先準備好的房產“抵押”合同，讓劉蘭在上面簽字。同時，這名男子又拿出一份協(xié)議，稱劉蘭必須在3個月內將房款還清，否則他可以將房產自行處理。隨后，那名男子就將21.5萬元當著劉蘭的面交付給了朱阿姨（章彩娟的家政工）。隔天，為進一步取得劉蘭的信任，章彩娟給劉蘭寫下一份對房屋抵押負責的承諾書，同時拿了2萬元給劉蘭當做第一季度的好處費。

因賺到利息而得意的劉蘭不知道，她簽署的并非抵押合同而是一份房屋買賣合同。日前，上海市嘉定區(qū)人民檢察院以涉嫌詐騙罪將詐騙老人的犯罪嫌疑人章彩娟批準逮捕。

（據(jù)《文匯報》）