鄭振華

我國中等城市步行街區(qū)使用狀況評(píng)價(jià)對(duì)比研究

鄭振華

基于社會(huì)使用的主觀評(píng)價(jià),運(yùn)用非正式訪談的調(diào)查方法,對(duì)我國兩個(gè)中等城市步行街區(qū)的使用狀況進(jìn)行了實(shí)證調(diào)查對(duì)比研究,并對(duì)步行區(qū)下一步的完善提供有價(jià)值的信息,以指導(dǎo)城市步行街建設(shè)。

步行街區(qū),使用狀況,優(yōu)點(diǎn)

0 引言

目前,我國中等城市步行街區(qū)的建設(shè)面臨較為尷尬的局面,一方面城市建設(shè)及社會(huì)生活需要城市步行街區(qū)的大力發(fā)展,以促進(jìn)城市的繁榮及社會(huì)生活的豐富;另一方面不合理的城市步行街區(qū)建設(shè)不但沒有使市民生活質(zhì)量得以提高,反而帶來更多的問題。本文研究選擇兩個(gè)案例作為研究對(duì)象,徐州戶部山步行街區(qū)以及常州南大街步行街區(qū)。

本文主要的調(diào)查方法為非正式訪談。對(duì)使用者的非正式訪談是在每次考察場(chǎng)地時(shí),非正式地與不同類型使用群體進(jìn)行交談,根據(jù)一系列準(zhǔn)備好的問題進(jìn)行閑聊,從而獲知其對(duì)步行街區(qū)優(yōu)缺點(diǎn)的評(píng)價(jià)。然后選取有價(jià)值的訪談資料列入訪談表格中。

1 案例概況

1.1 徐州市戶部山步行街區(qū)概況

徐州古稱彭城,位于華北平原的東南部,市區(qū)土地面積1 160 km2,市區(qū)人口 179.88萬人,是全國重要的交通樞紐,是國家歷史文化名城和中國優(yōu)秀旅游城市。

戶部山步行街區(qū)位于徐州市區(qū)中心,與楚風(fēng)漢韻的戶部山相依,至今已經(jīng)有 2000多年的歷史沉淀,300多年的商業(yè)傳承,具有厚重的歷史底蘊(yùn),豐富的文化內(nèi)涵。

徐州市云龍區(qū)政府從1998年初決定對(duì)戶部山地區(qū)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃的保護(hù)性改造,投資 8億元建設(shè)戶部山步行街區(qū),到 2003年完工并全面投入使用。整個(gè)街區(qū)改造地段占地面積 10.5 hm2,總占地 15萬 m2,建筑面積 12萬 m2,是集購物、旅游、餐飲、休閑、娛樂、文化于一體的商業(yè)街區(qū)(見圖 1)。

對(duì)戶部山步行街區(qū)的正式調(diào)查工作于 10月 29日～11月 3日(周一 ～周六)連續(xù) 6 d 8：00～18：00在步行街區(qū)顧客休息處及街道中進(jìn)行。

1.2 常州市南大街步行街區(qū)概況

常州市位于江蘇省南部,市區(qū)面積 1 864 km2,人口 222.48萬人,屬于中國東南沿海地區(qū),是一座具有 2500多年歷史的文化古城,素有“三吳重鎮(zhèn)、八邑名都”之稱,是中國優(yōu)秀旅游城市之一。

常州南大街步行街位于常州市最繁華的商業(yè)老城區(qū),由浙江之江集團(tuán)和錢江摩托股份有限公司共同組建的常州之江置業(yè)有限公司 2001年斥資開發(fā),總投資 10.5億元。該步行街區(qū)由一條“S”形內(nèi)街串聯(lián)三個(gè)地塊,包括一條主街和兩條內(nèi)街,東起公園路、西至南大街、南起青果巷、北至延陵西路,東西方向?qū)?120m,南北方向長 600m,占地 6.5萬 m2,總建筑面積達(dá) 24萬 m2,其中商業(yè)面積 12萬 m2,商務(wù)辦公面積 3.5萬 m2,住宅面積 4.5萬 m2。

對(duì)南大街步行街區(qū)的正式調(diào)查工作于 11月 12日 ～11月17日(周一 ～周六)連續(xù) 6 d 8：00～18：00在步行街區(qū)顧客休息處及街道中進(jìn)行。

2 城市步行街區(qū)使用狀況對(duì)比分析

2.1 徐州戶部山步行街區(qū)使用評(píng)價(jià)分析

表1 戶部山步行街區(qū)優(yōu)缺點(diǎn)及意見統(tǒng)計(jì)結(jié)果

通過表 1的非正式訪談統(tǒng)計(jì)結(jié)果可以看出,戶部山步行街區(qū)的主要吸引點(diǎn)表現(xiàn)在建筑形象、小吃餐飲以及文化氛圍等幾個(gè)方面;而問題主要體現(xiàn)在衛(wèi)生、治安、車多等環(huán)境問題以及缺乏人氣、綠化休閑少等方面;同時(shí)對(duì)步行街區(qū)的管理,包括車輛管理、環(huán)境治安衛(wèi)生管理、商業(yè)管理、增加綠化以及活動(dòng)管理提出了意見和建議。

表2 南大街步行街區(qū)優(yōu)缺點(diǎn)及意見統(tǒng)計(jì)結(jié)果

2.2 常州南大街步行街區(qū)使用評(píng)價(jià)分析

通過對(duì)使用者非正式訪談的方式獲得的對(duì)步行街區(qū)的評(píng)價(jià)可以獲得較為直接的了解,結(jié)果如表 2所示。

通過表 2可以看出,南大街步行街區(qū)的主要吸引點(diǎn)表現(xiàn)在購物店鋪及商品種類、風(fēng)景環(huán)境、小吃以及人氣熱鬧等方面;而問題主要體現(xiàn)在治安、車輛交通環(huán)境問題,商品種類,整體布局,廁所、座椅等設(shè)施缺乏方面;同時(shí)對(duì)步行街區(qū)的管理,包括車輛管理、環(huán)境治安衛(wèi)生管理、商業(yè)管理,增加綠化、增加設(shè)施以及活動(dòng)管理提出了意見和建議。

3 結(jié)論及建議

1)步行街區(qū)存在的問題表現(xiàn)比較一致,而優(yōu)點(diǎn)則各有不同。2)有待解決的問題主要集中在步行街區(qū)的管理和設(shè)施兩方面。管理方面包括衛(wèi)生、治安、車輛交通、商業(yè)管理和活動(dòng)組織;設(shè)施方面包括綠化及服務(wù)設(shè)施缺乏。3)主要吸引點(diǎn)各有不同：戶部山步行街區(qū)表現(xiàn)在建筑形象、小吃餐飲以及文化氛圍等幾個(gè)方面;南大街表現(xiàn)在商品種類、風(fēng)景環(huán)境、小吃以及人氣熱鬧等方面。通過兩個(gè)案例的非正式訪談結(jié)論可以看出,我國中等城市步行街區(qū)盡管特色不同,側(cè)重不同,但在管理及步行街區(qū)的設(shè)施配置方面都存在著很大的問題。因此,我國中等城市步行街區(qū)要改變不冷不熱的狀況,要更加符合使用者需求,要體現(xiàn)更強(qiáng)的生命力和活力就要在步行街區(qū)的管理及設(shè)施設(shè)置及維護(hù)方面加大力度。

[1]戚路輝.城市步行空間人性化設(shè)計(jì)要點(diǎn)[J].山西建筑,2010,36(16)：4-5.

Comparison research on applied situation for pedestrain streets inm iddle cities in China

ZHENG Zhen-hua

Based on the subjective evaluation for the socialadoption,the paper adopts the informal interview to investigate,undertakes the comparison research on the applied situations of the pedestrain streets in twomiddle cities of China,and provides the valuable information for the pedestrain zones,so as to direct the construction of pedestrain streets in cities.

pedestrain streets,app lied situation,advantages

TU984.13

A

1009-6825(2011)09-0001-02

2010-12-06

鄭振華(1977-),女,同濟(jì)大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院博士研究生,上海 200092