買還是不買？

這不是一個價值判斷，而是一個必須做出的選擇題。被譽(yù)為“史上最嚴(yán)厲”的房地產(chǎn)調(diào)控政策到底給中國樓市帶來了什么樣的變化，在漲停與觀望、看跌與抗跌、保障與市場的選擇中，誰出會給出最正確的回答？

2010年5月，《小康》雜志社中國全面小康研究中心聯(lián)合清華大學(xué)媒介調(diào)查實驗室，對北京、上海、廣州、深圳4個一線城市和天津、重慶、成都、杭州、武漢、合肥、濟(jì)南、西安、?？?、三亞、鄭州11個二三線城市共計15個城市，展開樓市“新政”民意調(diào)查。經(jīng)過對調(diào)查結(jié)果進(jìn)行加權(quán)處理，并參考國家有關(guān)部門的監(jiān)測數(shù)據(jù)和大量社會信息，得出2009~2010年度中國居住小康指數(shù)為68.9分。

新政重拳下的樓市發(fā)生了什么樣的變化？房地產(chǎn)商如何應(yīng)對這種變化？炒房鏈上的生態(tài)是否有所轉(zhuǎn)變？西方的住房保障經(jīng)驗會給我們提供什么幫助？為了更專業(yè)地觀察這一輪調(diào)控政策下的樓市之變，《小康》雜志社聯(lián)合中國房地產(chǎn)及住宅研究會對15位房地產(chǎn)專家及從業(yè)者進(jìn)行了問卷調(diào)查，為新政下的樓市之變把脈。

真相只有一種，說法卻有許多。在公眾情緒與專家意見中，中國樓市仍是眾人摸象，唯獨可以看見的是，市場正在起變化，出路或在其中。