地產評獎淪為營銷工具
日前舉行的第六屆“江蘇優(yōu)秀住宅”頒獎典禮,公布了江蘇各地的59個獲獎樓盤,其中由南京澳林地產有限公司開發(fā)的山水云房小區(qū)赫然在列。然而,很快有人注意到,山水云房小區(qū)里就有不久前媒體報道過的“樓歪歪”——山水云房小區(qū)32幢。據(jù)該住宅樓業(yè)主吳賢銀說:“裝修工人告訴我,用黃沙將地面鋪平后發(fā)現(xiàn),一邊黃沙厚5公分,另一邊竟厚十幾公分?!编従右碴懤m(xù)發(fā)現(xiàn)自家的墻壁不直,地下車庫不少地方出現(xiàn)裂縫。據(jù)權威部門的鑒定結果顯示,該住宅樓發(fā)生明顯傾斜,傾斜程度超過安全警戒線。
“樓歪歪”獲得了優(yōu)秀獎經媒體報道后,引發(fā)全面質疑。山水云房開發(fā)商領走獎牌的第二天,江蘇省建設廳住宅與房地產業(yè)促進中心發(fā)布了《關于取消“山水云房花園”項目第六屆“江蘇優(yōu)秀住宅”優(yōu)秀獎稱號的聲明》。
在“樓歪歪”獲獎風波中,“灰色利益鏈”屢被提及?!耙皇纸诲X,一手拿獎”的地產評獎“潛規(guī)則”是否真的存在?
“現(xiàn)在干干凈凈的評獎很難找,大都淪為房地產營銷工具?!币晃环康禺a業(yè)內人士表示。雖然不能說所有的獎都有問題,但“獎歪歪”、“評歪歪”的存在是事實。過去的評獎活動主要是由房地產業(yè)主管部門和行業(yè)協(xié)會作為發(fā)起方,其目的在于通過推選優(yōu)秀產品,推動房地產企業(yè)發(fā)展成熟。現(xiàn)如今,地產評獎魚龍混雜,機構繁多,既有相關主管部門、行業(yè)協(xié)會,也有媒體機構參與其中,牟利手段花樣百出。
(文/朱福林 據(jù)《南京晨報》)