推廣低碳技術(shù) 建造百年建筑
——第二屆中國(guó)房地產(chǎn)科學(xué)發(fā)展論壇在京開(kāi)幕

Popularizing Low-carbon Technology Constructing Century Architecture——The Second China Real Estate Scientific Development Forum Opens in Beijing

[本刊訊]6月28日，由中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)合主辦的以“推廣低碳技術(shù)，建造百年建筑”為主題的“第二屆中國(guó)房地產(chǎn)科學(xué)發(fā)展論壇”正式開(kāi)幕。400余名來(lái)自全國(guó)各地的業(yè)內(nèi)人士出席了此次論壇。

會(huì)上，全國(guó)政協(xié)常委、全國(guó)政協(xié)人口資源環(huán)境委員會(huì)副主任、中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)會(huì)長(zhǎng)、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)劉志峰作了“審視當(dāng)前住宅建設(shè)問(wèn)題以

低碳技術(shù)為核心建造未來(lái)百年建筑”的主題演講。他指出，改革開(kāi)放以來(lái)，我國(guó)住宅建設(shè)取得了舉世矚目的成就。2 0 0 9年城鎮(zhèn)新建住宅面積達(dá)到7.8 8億m2，是1978年20.7倍；城鎮(zhèn)人均住宅建筑面積超過(guò)3 0 m2。與此同時(shí)，住房規(guī)劃設(shè)計(jì)水平、施工質(zhì)量、配套設(shè)施和居住環(huán)境明顯提高。盡管我國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化有了較大的發(fā)展，但目前傳統(tǒng)的粗放式生產(chǎn)方式仍未實(shí)現(xiàn)根本型轉(zhuǎn)變，住宅產(chǎn)業(yè)化水平和勞動(dòng)生產(chǎn)率低；技術(shù)創(chuàng)新和集成能力弱，資源和能源投入大，環(huán)境負(fù)荷重，可再生能源在建筑中應(yīng)用規(guī)模小；住宅使用壽命短，質(zhì)量和性能還不能完全令人滿(mǎn)意。這與中央提出的節(jié)能減排降耗以及構(gòu)建資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)的要求還有很大。

劉志峰認(rèn)為，房地產(chǎn)業(yè)是典型的大量消耗資源和能源的產(chǎn)業(yè)，是節(jié)能減排的重點(diǎn)領(lǐng)域。我國(guó)政府已公開(kāi)承諾到2020年單位GDP碳排放比2005年降低4 0%～4 5%，節(jié)能提高能效貢獻(xiàn)率要達(dá)到8 5%以上。因此加快轉(zhuǎn)變住宅發(fā)展方式，大力推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化，推廣低碳技術(shù)，建造百年住宅，對(duì)于推動(dòng)住宅產(chǎn)業(yè)走“資源利用少、環(huán)境負(fù)荷低、科技含量高”生態(tài)良性循環(huán)的可持續(xù)發(fā)展之路，具有重要的戰(zhàn)略意義。

劉志峰強(qiáng)調(diào)，建筑百年住宅是項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，不僅需要生產(chǎn)方式的轉(zhuǎn)變，而且需要認(rèn)識(shí)理念上的提高，既要有技術(shù)上的支撐，也要有政策、組織上的保障。要樹(shù)立兩個(gè)方面的理念：一是提高住宅使用壽命是最大的節(jié)約；二是從規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建造、使用、維護(hù)和拆除再利用全過(guò)程和住宅（建筑）全壽命周期綜合考慮建筑節(jié)能。在生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)變上，關(guān)鍵是大力推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化。

此次論壇持續(xù)兩天，中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)修龍、中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展和技術(shù)委員會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)孫克放、萬(wàn)通地產(chǎn)董事長(zhǎng)馮侖、招商局地產(chǎn)控股股份有限公司副總經(jīng)理胡建新，以及萬(wàn)科集團(tuán)副總經(jīng)理毛大慶等十多位領(lǐng)導(dǎo)、專(zhuān)家和企業(yè)家圍繞綠色低碳技術(shù)、百年建筑品質(zhì)研究、新技術(shù)與新部品的應(yīng)用、百年住宅開(kāi)發(fā)，以及施工實(shí)踐等發(fā)表了演講。

會(huì)議期間，主辦方還安排與會(huì)代表對(duì)北京地區(qū)雅世合金公寓、萬(wàn)科中糧假日紫苑、中筑西府頤園等3個(gè)典型案例進(jìn)行實(shí)地參觀(guān)考察。

劉群星供稿

周 明攝影