文雋逸

重慶渝中區(qū)正在經(jīng)歷急劇而持續(xù)的城市更新變化。在全球化趨勢(shì)之中,各個(gè)城市甚至區(qū)域自身已經(jīng)超越國(guó)家平臺(tái)而相互聯(lián)動(dòng)起來(lái)。一個(gè)區(qū)域在這一網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)中的位置與它的價(jià)值與前景有著極其重要的相互決定關(guān)系,因此中心區(qū)結(jié)構(gòu)與功能的調(diào)整都在所難免。而重慶市渝中區(qū)下半城區(qū)域就處在這一聯(lián)動(dòng)的顯要區(qū)位中,其歷史地段的身份一方面具有文化象征經(jīng)濟(jì)的顯要優(yōu)勢(shì),另一方面又由于種種歷史因素、地理因素使其難以與現(xiàn)代城市區(qū)域網(wǎng)絡(luò)相銜接,在其逐步更新過(guò)程中,必然存在著許多問(wèn)題。石板坡地區(qū)就是這一區(qū)段中值得研究的個(gè)案。

1 歷史發(fā)展過(guò)程

歷史上,石板坡在重慶老城金湯門外。金湯門是閉門,不能進(jìn)出;石板坡也是懸崖峭壁,無(wú)路可進(jìn)。在重慶城市早期發(fā)展過(guò)程中,此地到二十世紀(jì)二三十年代一直都是荒山石坡,常有石匠在此開(kāi)采石料,因而被稱作石板坡。

“設(shè)市”后,城市面貌發(fā)生巨大變化。新城區(qū)的開(kāi)辟,突破了舊城限制,城市開(kāi)始擴(kuò)大發(fā)展。南區(qū)干道修通之后,石板坡成了聯(lián)系節(jié)點(diǎn),并隨著城市人口的擴(kuò)張,成為居住功能區(qū)。

在后期城市發(fā)展過(guò)程中,城市的中心與效益區(qū)移至渝中區(qū)山脊以上的上半城區(qū)域。石板坡上接渝中區(qū)制高點(diǎn)枇杷山,下接濱江,交通全是石梯步行系統(tǒng)。20世紀(jì)90年代立交的修建打斷了其與濱江的聯(lián)系。石板坡作為上下半城的聯(lián)系功能逐漸消失,原有的民生經(jīng)濟(jì)命脈被掐斷,整個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)效益降低,生存成本減少。原住居民遷出,大量外來(lái)進(jìn)城務(wù)工人員被置換進(jìn)入,居住空間進(jìn)一步向低層高密度發(fā)展。其后看守所、水廠等大面積封閉式的公共空間被植入,進(jìn)一步強(qiáng)化了石板坡地段的孤立地位(見(jiàn)圖1)。

2 現(xiàn)狀問(wèn)題分析

2.1 區(qū)位分析

石板坡歷史地段位于重慶渝中半島中部,長(zhǎng)江大橋南橋頭,是進(jìn)入渝中區(qū)的“南大門”。其南面濱江,臨重慶市長(zhǎng)江大橋和濕地珊瑚壩;西接枇杷山公園及重要的交通轉(zhuǎn)換樞紐——菜園壩火車站;北接觀音巖;東臨通遠(yuǎn)門。

2.2 物理現(xiàn)狀分析

如圖2,圖3所示,該地段山地地形明顯。制高點(diǎn)在東西兩側(cè),最低點(diǎn)至江面,總體高度相差150 m。快速立交造成了綿延的堡坎,也形成了至上而下兩套各自獨(dú)立的交通系統(tǒng)。場(chǎng)地成為城市聯(lián)動(dòng)結(jié)構(gòu)的枝狀終端,缺乏進(jìn)入整體城市空間更新和再生產(chǎn)的競(jìng)爭(zhēng)力和活性。并且統(tǒng)計(jì)調(diào)研發(fā)現(xiàn)該地段主要是低層建筑,多是20世紀(jì)70年代的無(wú)廁配套住宅,且臨時(shí)搭建房、簡(jiǎn)易房很多,建筑密度大。在周邊核心城區(qū)高層建筑的包圍之下,這樣的居住形態(tài)必然導(dǎo)致一系列問(wèn)題的發(fā)生。

2.3 歷史文化遺跡分析

2007年10月出臺(tái)的《重慶市城鄉(xiāng)總體規(guī)劃2007年～2020年》設(shè)立了七星崗文化保護(hù)片區(qū)。石板坡地段就在這一區(qū)域范圍內(nèi),擁有若干歷史文化特質(zhì):1)長(zhǎng)江大橋是重慶第一座跨江大橋。2)石板坡第一水廠是重慶第一座水廠,法國(guó)人修建,是重慶城市現(xiàn)代性起源的重要見(jiàn)證。水廠鐘塔位于制高點(diǎn),是渝中半島標(biāo)志性構(gòu)筑物,同時(shí)也是重慶市文物保護(hù)對(duì)象。3)法國(guó)仁愛(ài)堂,前身是1902年法國(guó)人創(chuàng)建的“仁愛(ài)堂醫(yī)院”,1944年改名“陪都中醫(yī)院”,也就是重慶市第一中醫(yī)院的前身。4)菩提金剛塔,舊時(shí)震邪之用。城市擴(kuò)張時(shí)期的見(jiàn)證。5)古城墻,重慶古城九開(kāi)八閉共17座城門,由于歷史原因和城市高強(qiáng)度開(kāi)發(fā),保留下的非常有限。金湯城門城墻部分是非常寶貴的城市文脈的延續(xù),同時(shí)也是重慶市文物保護(hù)對(duì)象。

2.4 小結(jié)

在城市更新中,石板坡地段具有以下幾處矛盾:1)在城市發(fā)展過(guò)程中,結(jié)構(gòu)和功能長(zhǎng)期滯后,未進(jìn)行根本性的更新,仍然是封閉式的,與整體城市聯(lián)動(dòng)脫節(jié),急待調(diào)整;2)交織著城市功能性衰退和結(jié)構(gòu)性衰退。一方面是地段內(nèi)建筑超過(guò)耐用年限,產(chǎn)生了物質(zhì)性的有形磨損,另一方面隨著重慶城市擴(kuò)張和核心區(qū)人口增長(zhǎng),突破了地段的環(huán)境容量。同時(shí),作為歷史文化保護(hù)區(qū)域,石板坡地段也有其顯著的特色:1)反映了地域文化的城市空間形態(tài),保留了歷史山地地形;2)社會(huì)結(jié)構(gòu)形態(tài)上居民的同質(zhì)性較高,傳統(tǒng)的生活方式得到保存;3)有多處具有歷史文化價(jià)值的勝跡,且留有較完整的民居建筑形式和臺(tái)地街巷、合院空間。

3 已有更新規(guī)劃舉措和預(yù)設(shè)策略

3.1 “刷城”運(yùn)動(dòng)

2006年,重慶市政府對(duì)石板坡地區(qū)作了一系列的城市更新改造設(shè)計(jì)?？梢詫⑵渚唧w實(shí)施分為兩類:

1)修景:a.刷城:將沿街的建筑外墻重新粉刷,突出展示了傳統(tǒng)民居青瓦、古門窗等特點(diǎn),強(qiáng)調(diào)了傳統(tǒng)建筑梁柱形式。b.修棧道:石板坡棧道是重慶山城第三步道的主體部分,是重慶唯一建在崖壁上的城市棧道,其中設(shè)置了8個(gè)平臺(tái),供休息觀景。

2)危房改造:對(duì)部分高危建筑和臨時(shí)建筑進(jìn)行了拆除,對(duì)主要干道進(jìn)行了拓寬,并且設(shè)置了一些公共環(huán)境家具。

3.2 渝中區(qū)半島城市形象設(shè)計(jì)

根據(jù)《重慶市渝中半島城市形象設(shè)計(jì)》和《渝中區(qū)分區(qū)規(guī)劃》,石板坡地段將成為以居住為主,休閑娛樂(lè)為輔的地區(qū)。在該地段中,將減少居住人口與建筑容量,同時(shí)結(jié)合山地地形大量增加綠地面積,以改善城市環(huán)境。將搬遷看守所,其原址與兩側(cè)山坡形成公園;恢復(fù)古城墻和古城門,結(jié)合長(zhǎng)江大橋形成特色橋頭公園;并在此基礎(chǔ)上,向北至興隆街,向南至長(zhǎng)江大橋北橋頭,向西至第三托兒所,向東至魚(yú)鰍石擴(kuò)展公共綠地面積,形成以開(kāi)放綠地、崖線和石板坡古城墻為主的綠色通廊。此外,還將根據(jù)天際輪廓線景觀規(guī)劃原則,擴(kuò)建枇杷山公園與石板坡公園相連接。控制石板坡地區(qū)的建筑高度,并興建半島之門和千余平方米的城市陽(yáng)臺(tái)。

3.3 小結(jié)

上述更新設(shè)計(jì)中,“刷城”運(yùn)動(dòng)屬于維護(hù)式更新,對(duì)仍能繼續(xù)使用的建筑進(jìn)行修繕,使之不再惡化。并在這一過(guò)程中,在建筑風(fēng)貌上進(jìn)行了突出山地歷史建筑特色的保護(hù)措施,基本保留了城市肌理和傳統(tǒng)社會(huì)生活的特色,局部進(jìn)行了環(huán)境整治。這種更新舉措緩和,周期短,消費(fèi)低。但是從調(diào)研可以看出,這一舉措雖然收到了一定的成效,但并沒(méi)有解決本質(zhì)性問(wèn)題。

渝中半島城市形象設(shè)計(jì)從整體城市的高度上對(duì)石板坡地段進(jìn)行控制性更新,整體功能和結(jié)構(gòu)進(jìn)行了調(diào)配置換,更新目標(biāo)從單純的物質(zhì)環(huán)境改善變得更廣泛更綜合,從而納入了城市更新聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)。并且這一設(shè)計(jì)已作為法規(guī)立項(xiàng),在整體控制上有力度,在組織實(shí)施的過(guò)程中也比較有利。但它是一種長(zhǎng)期、激進(jìn)且比較緩慢、周期較長(zhǎng)的策略,與周邊地段改造息息相關(guān)。

4 結(jié)語(yǔ)

石板坡地段具有中心城區(qū)更新和歷史地段更新的雙重特點(diǎn),并且因?yàn)槠漕H具特色的山地地形、歷史發(fā)展和現(xiàn)狀情況,使得更新改造問(wèn)題更為復(fù)雜。通過(guò)分析比較“刷城”運(yùn)動(dòng)和渝中半島城市形象設(shè)計(jì)等針對(duì)性的更新策略以及社會(huì)調(diào)研的反思和評(píng)價(jià)可以發(fā)現(xiàn),基于歷史文化的功能性置換和與外部更大范圍結(jié)構(gòu)的銜接是更新策略的重點(diǎn),當(dāng)通過(guò)展示歷史形象、擴(kuò)展交通景觀系統(tǒng)和提升具有競(jìng)爭(zhēng)力的功能性空間時(shí),這一地段才能進(jìn)入整體城市更新,從而獲得資本、資源和發(fā)展。因此,從大范圍比較控制容量,與周邊地段形成功能性互補(bǔ),保護(hù)并突顯歷史文化特征,將傳統(tǒng)生活方式轉(zhuǎn)化為新型經(jīng)濟(jì)、人口的置換都是可采取的更新策略,并且這一過(guò)程應(yīng)當(dāng)是與周邊協(xié)調(diào)的、有機(jī)的。

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