錢海峰 牟子平

生態(tài)住宅是以可持續(xù)發(fā)展的思想為指導,在“以人為本”的基礎上,根據(jù)當?shù)氐淖匀画h(huán)境,運用生態(tài)學、建筑學的基本原理及科學手段合理組織住宅建筑與其他相關因素之間的關系,尋求自然、建筑和人三者之間的和諧統(tǒng)一[1]。從生態(tài)環(huán)境性能的角度對蘇州市住宅進行研究,以期探尋蘇州生態(tài)住宅可持續(xù)發(fā)展之途徑。

1 蘇州水鄉(xiāng)原生態(tài)住宅

蘇州地處北亞熱帶南緣濕潤季風氣候區(qū),年平均氣溫15.7℃,溫暖潮濕多雨,四季分明,冬夏季長。在長期的積累過程中,蘇州傳統(tǒng)民居適應了當?shù)氐臍夂?形成了蘇州水鄉(xiāng)原生生態(tài)住宅。從生態(tài)化的視角來分析蘇州水鄉(xiāng)原生態(tài)建筑,可以得到一些啟發(fā)。

1.1 選址和布局

蘇州水鄉(xiāng),水網發(fā)達,村鎮(zhèn)因水成市,因水成街,民居沿河而建,形成前街后河的民居形式。水鄉(xiāng)古村古鎮(zhèn),空間構圖豐富,路河平行,依水筑路,因水成市,臨水建屋,空間形態(tài)很多。民居建筑沿街而建,有的臨水是整排窗子,依窗可見河上景色,冬季陽光射入室內,夏季河上涼風調節(jié)著臨水民居的小氣候。

1.2 建筑形態(tài)

傳統(tǒng)建筑大都巧妙利用自然風,沿河布置,河面風及主導風向為住宅帶來清涼的自然風,夏季可改善室內通風,降溫去濕。挑層增加使用面積,對底層起著雨篷和遮陽的作用。庭院起到采光、通風和排水的作用?？斩穳突顒哟氨馗魺嵝Ч己?。傳統(tǒng)住宅多采用當?shù)厥a的木材、石材、小青瓦、青磚等建筑材料[2]。

1.3 傳統(tǒng)建筑特色

傳統(tǒng)建筑具有明顯的場所感。連片的民居黑白是主色調,街道和河流大多平行貫穿其中,孕育著蘇州傳統(tǒng)建筑文脈。蘇州園林運用了造園藝術技巧和手法,將亭臺樓閣、泉石花木組合在一起,創(chuàng)造了居鬧市而近自然的理想空間。

2 蘇州新生態(tài)住宅

2.1 生態(tài)住宅開發(fā)建設現(xiàn)狀

在蘇州市第29屆房產展示交易會上對開發(fā)商進行調查,主要針對房地產公司對生態(tài)住宅的認知度和接受度、生態(tài)住宅環(huán)境性能、評估體系和生態(tài)化應用四個方面展開調查。共涉及31家房地產開發(fā)公司,其中21家開發(fā)過生態(tài)住宅小區(qū)。

目前蘇州生態(tài)住宅的建設主要著力于住區(qū)的生態(tài)環(huán)境規(guī)劃設計,房產開發(fā)商對小區(qū)建設的選址、項目規(guī)劃、城市設計和開發(fā)十分重視。大部分房產公司對生態(tài)住宅評估體系只是略有了解,所開發(fā)的工程項目也沒有進行過生態(tài)住宅評估。大部分公司建筑設計時考慮到蘇州的自然條件,采用適宜的節(jié)能措施,采用人工降噪手段,建造了適宜的隔聲屏障。

2.2 蘇州市生態(tài)住宅小區(qū)現(xiàn)狀

本次調查選取了蘇州市7個區(qū)(滄浪區(qū)、平江區(qū)、金閶區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)、工業(yè)園區(qū)和高新區(qū))、24個住宅小區(qū)進行實地考察和住戶問卷調查,共收回有效問卷115份。目標小區(qū)都冠以“生態(tài)”或“綠色”之名,建成時間在5年以內。問卷參照《環(huán)境標志產品技術要求生態(tài)住宅(住區(qū))》[4]設計。實地考察和問卷分析結果如下:1)生態(tài)住宅概念的認知度和接受度調查。受訪居民中有30人知道生態(tài)住宅,27人不知道生態(tài)住宅,58人聽說過一點生態(tài)住宅。2)生態(tài)住宅部分調查。問卷以居民的主觀感覺為定性描述依據(jù),采用五級標度法對小區(qū)內的各項環(huán)境性能進行調查。

居民整體上對住區(qū)生態(tài)環(huán)境規(guī)劃設計比較滿意,所調查的小區(qū)綠化普遍比較好。住宅區(qū)內空氣質量、聲環(huán)境、光環(huán)境主觀上感覺舒適(見表1)。個別新建住宅小區(qū)公共交通建設滯后,居民出行不便。

表1 居民對住區(qū)生態(tài)環(huán)境規(guī)劃設計的滿意度 人

在常規(guī)能源系統(tǒng)優(yōu)化利用方面主要是電能錯峰收費,可再生能源利用目前主要是太陽能熱水器的使用,但多為住戶自行安裝,安裝形式多樣,影響住宅外觀的整體美(見表 2)。

表2 居民對能源與環(huán)境的滿意度 人

表3 居民對室內環(huán)境質量的滿意度 人

住宅南北通透,多窗體多角度采光,自然采光良好,室內裝修都為居民自己所為,室內人工光環(huán)境滿意度較高,有些居民由于生活水平的提高,對室內光環(huán)境提出更高的要求(見表3)。

所調查的住宅小區(qū)中并沒有實際的污水處理和再生回用系統(tǒng),個別小區(qū)采用同層排水技術(見表4)。盡管各個小區(qū)排水系統(tǒng)都是雨污分流,但個別小區(qū)的洗衣機安放在陽臺上,洗衣廢水直接排入了雨水管道。

表4 居民對住區(qū)水環(huán)境的滿意度 人

大部分被調查居民并不知道所居住的住宅是否為綠色建材建造,就地取材概念也很模糊(見表5)。住宅主要是以毛坯房交付,室內裝修大部分由住戶自己完成,住宅室內裝修滿意度較高。垃圾處理目前做到及時收集轉運與集中處理的程度,無分類收集、處理處置。

表5 居民對材料與資源的滿意度 人

各小區(qū)的運行與管理水平參差不齊,蘇州工業(yè)園區(qū)的住宅小區(qū)物業(yè)管理水平、智能化系統(tǒng)應用和住區(qū)文化營造比較好(見表6)。金閶區(qū)某小區(qū)屋面為太陽能集熱板,住宅內預設了太陽能集中熱水系統(tǒng),但后期運行不善,致使熱水系統(tǒng)閑置,造成了能源與材料的浪費。

表6 居民對運行與管理的滿意度 人

3 結語與討論

針對蘇州生態(tài)住宅小區(qū)環(huán)境性能,認為要促進蘇州市生態(tài)住宅的可持續(xù)發(fā)展,還需要注意以下一些問題:1)傳統(tǒng)建筑形式與符號的傳承。蘇州水鄉(xiāng)的柔美與詩意,給人的感覺是“吳門煙水”和“水墨江南”,粉墻黛瓦,小橋流水已經是蘇州民居的符號象征。蘇州現(xiàn)代住宅建設歐美風盛行,卻忽視了蘇州傳統(tǒng)的坡屋頂、馬頭墻、白墻、青瓦、漏窗等傳統(tǒng)元素。2)現(xiàn)代節(jié)能技術的運用。使用現(xiàn)代節(jié)能技術,在建筑中合理使用和有效利用能源,不斷提高能源利用效率。新建建筑要嚴格執(zhí)行建筑節(jié)能標準,加強實施監(jiān)管,著力推進既有建筑節(jié)能改造政策和試點示范。3)管理運行。生態(tài)住宅投入使用后,物業(yè)公司和住戶加強協(xié)調,充分發(fā)揮生態(tài)住宅的節(jié)能回報和生態(tài)效應,將生態(tài)住宅的建設成本分攤到未來的運營維護成本中。4)評估體系的引入。目前,蘇州的生態(tài)住宅還沒有運用評估體系,將定量與定性相結合的衡量機制引入生態(tài)住宅建設運營中,制定統(tǒng)一的標準來規(guī)范建造生態(tài)住宅各參與方的行為也是蘇州生態(tài)住宅發(fā)展面臨的非常迫切的一個問題。

[1]孫敬水.生態(tài)住宅的新理念[J].前沿論壇,2002(11):25-27.

[2]趙書杰.蘇州水鄉(xiāng)原生態(tài)建筑與新生態(tài)節(jié)能建筑[J].蘇州樓市,2009(131):21-24.

[3]洪哲雄.生態(tài)建筑設計初探[J].山西建筑,2008,34(2):73-74.

[4]HJ/T 351-2007,環(huán)境生態(tài)標志產品技術要求 生態(tài)住宅(住區(qū))[S].