邢立軒，代 月

1.大連新型企業(yè)集團(tuán)，遼寧 大連 116033

2.大連正乾置業(yè)，遼寧 大連 116000

1 低碳建筑的定義與國際發(fā)展趨勢

低碳，英文為low carbon，是指較低（更低）的溫室氣體（二氧化碳為主）排放?！暗吞肌币辉~出現(xiàn)在2003年的英國能源白皮書《我們能源的未來：創(chuàng)建低碳經(jīng)濟(jì)》，之后隨著全球開始遏制氣候變暖的加快，以低排放、低污染、低能耗為特征的“低碳”日漸成為了全球發(fā)展的共識。

在哥本哈根氣候大會中，“低碳建筑”成為一項熱門話題。研究表明，全球溫室氣體排放量的18%來源于建筑物排放。而在許多發(fā)達(dá)國家，建筑物溫室氣體排放量甚至超過全國溫室氣體排放量的30%。人們越來越清晰的認(rèn)識到二氧化碳排放量猛增，會導(dǎo)致全球氣候變暖，而全球氣候變暖會對整個人類的生存和發(fā)展產(chǎn)生嚴(yán)重威脅。實際上，城市里的碳排放，60%來源于建筑維持功能本身上，而交通汽車只占到30%。

當(dāng)下，低碳建筑已逐漸成為國際建筑界的主流趨勢。那究竟什么樣的建筑才能被稱作低碳建筑呢？

低碳建筑（Low carbon building）是指高能效、低能耗、低污染、低排放的建筑體系，從建筑材料、設(shè)備到施工建造再到建筑物使用的整個生命周期內(nèi)，采用生態(tài)建筑、節(jié)能技術(shù)、生態(tài)材料等，通過合理的開發(fā)強(qiáng)度，減少化石能源的使用，提高能效，降低二氧化碳排放量，實現(xiàn)建筑低碳化。

低碳建筑的主要特征為舒適宜居、采光通風(fēng)、節(jié)能減排。低碳建筑全方位體現(xiàn)“節(jié)約能源、節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、以人為本”的基本理念。

具體到建筑上，低碳建筑具體的指標(biāo)要求是：節(jié)能——減少建筑能耗需求，提高能源系統(tǒng)效率，開發(fā)利用新能源；節(jié)水——減少用水量（強(qiáng)化節(jié)水器具推廣應(yīng)用），提高水的有效使用效率（再生利用、中水回用、雨水回灌、污水處理），防止泄露（降低供水管網(wǎng)漏損率）；節(jié)地——提高土地利用率，提高建筑空間使用率，原生態(tài)保護(hù)，舊建筑利用，地下空間利用；節(jié)材——建筑設(shè)計節(jié)材，建材應(yīng)用節(jié)材，建筑施工節(jié)材，建筑垃圾利用；人居環(huán)境——化學(xué)污染，生物污染，放射污染，聲光熱環(huán)境，景觀綠化。

2 發(fā)展低碳建筑契合我國當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要

在我國，低碳建筑思想也越來越受到重視，并已寫進(jìn)國家的發(fā)展規(guī)劃中。事實上，早在2007年我國提出的《能源發(fā)展“十一五”規(guī)劃》中，明確提出到2010年，將使單位GDP能耗比2006年降低20%的目標(biāo)。

現(xiàn)如今，我國的建筑相關(guān)能耗（包括建筑能耗、生活能耗、采暖空調(diào)能耗等）已經(jīng)超過工業(yè)成為社會第一能耗大戶，占總能耗的46.7%。而在住宅使用過程中的能耗與發(fā)達(dá)國家相比，在相同技術(shù)條件下為發(fā)達(dá)國家的2～3倍。同時，建筑在二氧化碳排放總量中，幾乎占到了50%，這一比例遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于運輸和工業(yè)領(lǐng)域。發(fā)展建筑節(jié)能減排將成為建筑業(yè)發(fā)展的必然趨勢，其減碳潛力巨大，更切合全球“節(jié)能減排”的發(fā)展主題。

發(fā)展低碳建筑不僅符合當(dāng)前金融危機(jī)下國家出臺的一系列宏觀經(jīng)濟(jì)措施，緩解我國對能源的高需求，而且也符合國際上的可持續(xù)理念與低碳建筑的發(fā)展，將推動一系列相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，如綠色建材、可再生能源產(chǎn)業(yè)等，從而帶動整個產(chǎn)業(yè)的優(yōu)化升級。

中國是世界上最大的建筑材料生產(chǎn)國和消費國，處于城鎮(zhèn)化進(jìn)程中的中國具有更加廣闊的低碳建筑市場，低碳建筑技術(shù)以其巨大的市場潛在需求和相對較小的國際差距，將成為支撐我國新能源革命、搶占全球經(jīng)濟(jì)制高點的有力保障。

3 發(fā)展低碳建筑對我國房地產(chǎn)業(yè)的影響

低碳建筑不僅對建筑采暖、制冷、通風(fēng)、照明、給排水等提出了更高的能耗和減排要求，而且還對土地與空間的利用提出了節(jié)約、高效的目的。如能自然采光的盡可能利用自然光。這些要求與目的勢必會改變未來房地產(chǎn)領(lǐng)域的建筑規(guī)劃，提高建筑產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

建筑的低碳節(jié)能主要取決于新材料與新技術(shù)的應(yīng)用。在建筑用能與構(gòu)造中，主要通過將新技術(shù)應(yīng)用到能源供給、外立面結(jié)構(gòu)、廢水循環(huán)的系統(tǒng)中，同時采用環(huán)保耐久建筑新材料，以提高建筑的節(jié)能減排。因此，在未來以低碳建筑作為一種趨勢的情況下，節(jié)能減排的新材料和新技術(shù)將具有很大的市場潛力。

在低碳建筑中，由于對能耗與碳排放提出了更高水平的要求，這就意味著在建設(shè)和運營當(dāng)中必須應(yīng)用到新技術(shù)與新材料。而新技術(shù)、新材料的采用，勢必提高產(chǎn)品的售價?？梢?，低碳建筑對建設(shè)成本和售價的提高是必然的。

延長建筑物的使用壽命也是建筑低碳之路的主要任務(wù)之一。雖然增加了產(chǎn)品的使用效率，但由于在長壽命的使用過程中，采用了低碳節(jié)能的新技術(shù)和新材料，將會大大增加建筑產(chǎn)品的運營費用，提高業(yè)主的生活成本。

4 發(fā)展低碳建筑面臨的問題

當(dāng)前，在我國發(fā)展低碳建筑還有一些困難需要解決。由于我國缺乏有效的成體系的鼓勵政策和監(jiān)督機(jī)制，導(dǎo)致了市場各方的參與積極性不高，制約著低碳建筑的發(fā)展。

對于建材制造商而言，由于現(xiàn)階段沒有成體系的激勵機(jī)制，在技術(shù)和資金上都受到了限制，研發(fā)能力較為不足，低碳材料造價比較昂貴，致使低碳建筑很難得到較快推廣。

對于開發(fā)商而言，由于成本造價相對較高，利潤空間有限，加之房價處于高位，市場認(rèn)知度低，他們對于低碳建筑的積極性并不高。尤其在當(dāng)前供需矛盾依然突出的情況下，賣方市場導(dǎo)致開發(fā)商更多地關(guān)注短期利益，推行低碳建筑的動力嚴(yán)重不足。

對于消費者而言，由于低碳建筑的建造成本通常高于普通建筑，而這部分附加成本往往會轉(zhuǎn)化為用戶的負(fù)擔(dān)。當(dāng)相關(guān)稅收優(yōu)惠不足以抵消購房成本的增加額時，低碳建筑就只能成為高檔住宅的嘗試，而難以贏得絕大多數(shù)市場。

除此之外，中國要建設(shè)和推廣低碳建筑，除了近期要進(jìn)一步完善建筑節(jié)能體系之外，中長期需要建立自己的數(shù)據(jù)庫，對各種不同建筑材料如鋼材、水泥、玻璃、鋁制品和內(nèi)部裝修材料，以及建筑設(shè)備（空調(diào)等）等在生產(chǎn)過程中的能耗量做出全面統(tǒng)計和分析。同時，對不同地區(qū)廠家生產(chǎn)的各種建筑材料其單位能耗進(jìn)行標(biāo)識和追蹤，建造時才能有更節(jié)能、減碳的方案可選擇。

其次，中國需要設(shè)計、研發(fā)和建立適合國內(nèi)市場需求且經(jīng)濟(jì)成本上可行的建筑技術(shù)體系。通過這種體系，更有效地降低二氧化碳排放量，使之成為切實降低建筑物碳排放量的建筑結(jié)構(gòu)體系，如建立輕鋼、新型輕質(zhì)混凝土結(jié)構(gòu)、復(fù)合材料結(jié)構(gòu)體系等的追蹤，使建筑材料的碳排放量計算有科學(xué)依據(jù)。最后在設(shè)計和開發(fā)過程中，需要綜合考慮各方面因素，如要求減少二氧化碳排放量、進(jìn)行建筑開發(fā)的規(guī)劃設(shè)計、建筑結(jié)構(gòu)的造型、建筑材料的選擇等。

[1]孫懿.淺談低碳經(jīng)濟(jì)與低碳建筑.易居研究，2010，4.