豪華空曠的康巴什新區(qū)中心廣場，兩匹駿馬雕塑似堅(jiān)守似博弈

“康”城記

康巴什，蒙語的意思就是康師傅。5年多前，這里還是毛烏素沙漠邊緣的小村子，人口只有1400人。而現(xiàn)在，一座面積超過32平方公里的新城，如魔法般從沙漠中生長出來。

康巴什新城的建造源于2004年，它與附近伊金霍洛旗的阿勒騰席熱鎮(zhèn)、東勝老區(qū)互為犄角，共同構(gòu)成鄂爾多斯的核心城區(qū)，控制面積100多平方公里。

康巴什似乎要用城市和建筑的互為表里來彰顯一個大時(shí)代的到來，這座東西寬200米、南北長2.4公里的成吉思汗廣場是康巴什新區(qū)的城中心。

廣場的周邊，圍繞著當(dāng)?shù)馗刹靠谥械摹傲竺裆こ獭保厚R鞍狀的會展中心，形狀奇特的圖書館，天圓地方的文藝中心，狀若蒙族男女頭飾的大劇院，磐石造型的博物館……

廣場上幾乎沒有行人，四處門可羅雀，只是偶爾有清潔工和保安走過，附近的街道也冷冷清清，不時(shí)有轎車飛馳而過。

廣場北側(cè)是一組名為《聞名世界》的青銅雕像，用銅480多噸，共分為5個部分，反映了成吉思汗從出生到征戰(zhàn)四方的歷程。其中一座名為《海納百川》雕塑，反映了成吉思汗招賢納士重用各民族人才的故事，道士造型的人物應(yīng)該就是我們所熟悉的丘處機(jī)。

廣場的南側(cè)排列著大劇院、博物館、文化藝術(shù)中心、圖書館等公共建筑。大劇院的設(shè)計(jì)靈感，源于蒙古族男女的頭飾造型，兩組之間以連續(xù)曲墻相連接，既具有強(qiáng)烈的動感，又體現(xiàn)出濃郁的民族歌舞特色。劇院中包括1420座的大劇場、730座的音樂廳、128座及169座數(shù)字電影廳各一個。并安裝了最先進(jìn)的英國哈克尼斯超巨型背投高清屏幕。

博物館的設(shè)計(jì)造型取材于鄂爾多斯地方特有的紅砂巖的結(jié)構(gòu)造型，像一塊不規(guī)則的蜂窩巖石。紫紅的外立面與對面大劇院的黃沙色，遙相呼應(yīng)。

圖書館的外形就像三本立著的書本，分別代表著蒙古族三大歷史典籍：《蒙古秘史》《蒙古源流》和《蒙古黃金史》。會展中心在造型設(shè)計(jì)中融入了多種體現(xiàn)蒙元文化的符號和元素，入口會堂是個蒙古包造型，后面的一個大會堂和三個大展廳是馬鞍造型。

廣場的最北邊坐落著3棟外形一模一樣的12層樓房，這是2006年7月搬遷入住的鄂爾多斯的黨政辦公大樓。背依坡度平緩、種滿松柏的青春山。當(dāng)?shù)毓賳T說，這是一種風(fēng)水，意思是“有靠山”。

上班時(shí)間一到，辦公樓周邊開始恢復(fù)“生氣”。一輛輛轎車駛?cè)朦h政大樓的周圍停車場，有雷克薩斯、凱迪拉克、路虎、謳歌、林肯、公羊……還有一些車型，記者以前未曾見過。

不開車的公務(wù)員，亦可每日乘坐定點(diǎn)發(fā)送的“奔馳”大巴，從東勝趕至康巴什的辦公樓。

政府大樓內(nèi)部裝修奢華：石質(zhì)的地板和面磚、中央空調(diào)、擦鞋機(jī)，洗手間清一色“箭牌”衛(wèi)浴……

政府大樓西側(cè)的珠江新城，是政府低價(jià)出售給公務(wù)員的住房小區(qū)，一棟棟小別墅整齊劃一，但多數(shù)無人居?。煌高^落地窗，可以看到空蕩蕩、落滿灰塵的客廳。

一份當(dāng)?shù)靥峁┑牟牧媳砻鳎嚎蛋褪残聟^(qū)人氣、商氣不旺，主要表現(xiàn)是32平方公里的建成區(qū)常住人口約2.8萬，與一般中小城市每平方公里1萬人的水平比相差甚遠(yuǎn)；商品房入住率低；機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位干部職工“大多數(shù)在相鄰的伊旗和東勝異地生活消費(fèi)”。

近期以來鄂爾多斯在極力提升康巴什的人氣。當(dāng)?shù)卣賳T提出，2010年是康巴什的“集聚人氣年”，規(guī)劃將市最好的中學(xué)“盟一中”搬遷到這里；對生活類服務(wù)業(yè)的經(jīng)營戶，免收各項(xiàng)管理費(fèi)，并提供5萬元的政府貼息小額貸款，新辦三產(chǎn)的用電、用水實(shí)行民用價(jià)格，供暖費(fèi)用第一年免收、第二三年減半收。

“這相當(dāng)于先建魚池，再養(yǎng)魚?！痹诮衲陜蓵陂g，鄂爾多斯市委書記杜梓接受記者采訪時(shí)指出，今后將會有比較大規(guī)模的人口遷入康巴什城內(nèi)。

康巴什的目標(biāo)是：到今年年底，常住人口要達(dá)到5萬人。

激辯“康巴什”

“到現(xiàn)在鄂爾多斯仍是煤礦一業(yè)獨(dú)大?！?009年的2161億元GDP，煤炭直接開采部分占到600多億元；加上煤炭下游的火電、煤化工等，則占到GDP的90%，“這種情況十年、二十年也不會有大變化”。

鄂爾多斯的煤炭蘊(yùn)藏量占全國1/6，可以開采500年以上；而且該地煤層厚、煤質(zhì)優(yōu)、開采容易，少水低瓦斯，每噸開采成本不超過百元，在煤價(jià)持續(xù)穩(wěn)定在每噸500元左右時(shí)，“這里的好日子才剛剛開始?！?/p>

鄂爾多斯學(xué)研究會會長奇·朝魯對記者說到，對于康巴什他認(rèn)為“應(yīng)該建”，否則東勝城區(qū)過于擁擠；“但在政府搬遷上各界有很大分歧?！?/p>

“最初市領(lǐng)導(dǎo)討論的時(shí)候，我是反對在康巴什建新城的?！倍跏幸患掖笮推髽I(yè)的負(fù)責(zé)人告訴記者，他當(dāng)時(shí)提出，比較適宜的方案應(yīng)是在城區(qū)內(nèi)部進(jìn)行改造。

似乎無人考慮搬遷后的行政成本。每天，大批公務(wù)員往返近50公里，在東勝-康巴什間“鐘擺運(yùn)動”；32平方公里的新城區(qū)，22公里的快速通道，使用了大量保潔、保安，連照明用的電費(fèi)都是一筆驚人的數(shù)字。

奇·朝魯?shù)热斯烙?jì)，“應(yīng)該每年在幾十個億左右?！?/p>

鄂爾多斯伊化集團(tuán)原副總、退休干部潘潔說，康巴什發(fā)展很快，但有點(diǎn)脫離群眾?！皬拈L遠(yuǎn)來講，它的發(fā)展是必要的；但在執(zhí)行上有些超前，特別是老百姓的適應(yīng)力沒有跟上。”潘潔說，“這事要是在發(fā)達(dá)國家，要搞多次市議會、聽證會，好好研究各方面意見，而我們在少數(shù)領(lǐng)導(dǎo)層面決策后就開始推行”。

潘潔告訴記者，鄂爾多斯的財(cái)富分配一直呈現(xiàn)“市強(qiáng)而民貧”現(xiàn)象。正是政府手中掌握了大量資金，才敢動輒花費(fèi)數(shù)十億甚至上百億打造新城——這也許不是泡沫，卻是社會財(cái)富的巨大浪費(fèi)。

豪華的空城

“公務(wù)員在康巴什的便宜房子，補(bǔ)貼從哪里來？”潘潔很不客氣，“群眾稱這是集體腐敗，拿著納稅人的錢給他們過生日”。

人造板行業(yè)及更廣泛的木材產(chǎn)業(yè)和交易需要與建筑環(huán)境供應(yīng)鏈中的其他行業(yè)和協(xié)會合作，有助于簡化室內(nèi)空氣質(zhì)量的監(jiān)測，并通過公眾可以理解的方式使客戶更容易理解問題。

而東聯(lián)集團(tuán)黨委副書記、鄂爾多斯學(xué)研究會秘書長楊勇卻有不同看法。

楊勇認(rèn)為，鄂爾多斯確實(shí)需要康巴什這樣一座新城，關(guān)鍵問題是放在哪里好，“只是選址遠(yuǎn)和近的問題。”

“應(yīng)該用發(fā)展的眼光看問題?！睏钣履脰|勝區(qū)鐵西區(qū)的開發(fā)作比較：東勝城在十幾年前不過10萬人，現(xiàn)在已經(jīng)超過60萬人。

當(dāng)時(shí)，東勝城制定了向包神鐵路以西拓展城區(qū)的決策，現(xiàn)在鐵西新區(qū)已經(jīng)成為東勝最重要的開發(fā)區(qū)域，東勝區(qū)政府把政府大樓也搬到了鐵西，維邦地產(chǎn)甚至宣稱在這一區(qū)域打造東勝中央商務(wù)區(qū)；“如果不發(fā)展鐵西區(qū)，東勝老城區(qū)的汽車都得壘起三層來”。

楊勇認(rèn)為，對鄂爾多斯的討論，許多人摻雜了仇富心理。前幾天楊勇到呼和浩特參加一個文化研討會，他坐在前面介紹經(jīng)驗(yàn)，總有人插話“你們有錢唄”，“簡直開不下去，沒開完就走了”。

水與城之爭

在康巴什，政府投巨資改造了一條叫烏蘭木倫河的河道，使得這條沙漠里的季節(jié)河流經(jīng)此處時(shí)，竟然形成了一個極為壯觀的人工湖。

康巴什建設(shè)新城的一大理由是“東勝缺水”。鄂爾多斯高原干旱少雨，年降水300毫米，但蒸發(fā)量高達(dá)3000毫米。要保持這么大的水面景觀，每日耗水量將是極為可觀的數(shù)字。那么，烏蘭木倫河能以入敷出嗎？

當(dāng)?shù)卣刹空f，這里的景觀用水全是使用中水；但當(dāng)?shù)厍嗄曜骷覐埨淞?xí)公開質(zhì)疑“哪有這么多中水？”

記者了解到，這個景觀湖其實(shí)也叫烏蘭木倫水庫，總庫容量9980萬立方，設(shè)計(jì)每日取水9000立方，為康巴什新區(qū)提供生活生產(chǎn)用水。

然而，康巴什新區(qū)日耗水8萬～10萬立方，烏蘭木倫水庫，只能供應(yīng)其1/10。

當(dāng)?shù)毓賳T介紹，康巴什采取“兩地四庫”方案進(jìn)行供水?！皟傻亍笔侵?2公里外的馬王廟和甘珠廟地下水源地，每日分別抽取地下水5000和7000立方。“四庫”，則是指緊鄰康巴什新區(qū)一南一北的烏蘭木倫水庫和考考什納水庫，每日共取水1.4萬立方，其中考考什納5000立方；另兩個水庫，則是指距離康巴什40公里、位于伊金霍洛旗的扎薩克水庫和呼和烏素水庫，每日分別取水3.2萬和4.3萬立方。

這意味著，康巴什主要依靠40公里外的外埠水源。

鄂爾多斯東勝西部最著名的泊江海，曾是一個煙波浩渺的大湖，因?yàn)槌掷m(xù)干旱和附近濫抽地下水，已經(jīng)瀕臨干涸。這里曾是瀕危鳥類遺鷗的繁衍地，現(xiàn)在遺鷗紛紛外遷，隨之伴生的觀鳥旅游業(yè)也被迫關(guān)門。

記者了解到，扎薩克水庫是截?cái)嗔肆飨蚣t堿淖的營盤河而形成，專為康巴什供水而修建。

紅堿淖是陜西最大的內(nèi)陸湖，水面最大時(shí)曾達(dá)67平方公里，最深處有10.5米。營盤河占到紅堿淖湖水總補(bǔ)給量的40%。截?cái)酄I盤河，等于砍去了紅堿淖半個腦袋，其湖面以每年近半米的速度下降。當(dāng)?shù)厝耸繐?dān)心，用不了幾年，這里將成為“第二羅布泊”。

從泊江海遷出的遺鷗，大多數(shù)來到紅堿淖棲息。這里已是遺鷗的最后一片家園。

在康巴什，終日可見的場面是植樹造林，但并不是種植適合這里氣候的檸條等灌木，而是耗水巨大的喬木。

降雨量低于400毫米的地區(qū)不宜種樹，低于200毫米的不宜種草——這是植物專家的忠告。

“必須用生根粉，大量澆水，還必須買陜北原始森林里的樹種，否則活不了”，“即便如此還是成片成片的死?！币晃欢鯛柖嗨箤W(xué)研究會的學(xué)者告訴記者，“這就不是造林而是毀林。”

但是，水景和綠化，大大刺激了周圍的地產(chǎn)價(jià)格。

在烏蘭木倫水庫的南側(cè)正在興建鄂爾多斯的金融CBD?！拔覀兊腉DP已經(jīng)超過了西安市，為什么不能爭取成為西北地區(qū)的金融中心呢？”鄂爾多斯市金融辦公室主任孫建平接受記者采訪時(shí)說。

據(jù)介紹，這個項(xiàng)目占地270畝，預(yù)計(jì)投資50億元，總建筑面積近70萬平方米，由6座“摩天大樓”組成：其中2座高140米的32層大廈；2座高180米的41層大廈；最核心的是2座高達(dá)240米的55層大廈——據(jù)稱，這將是內(nèi)蒙古第一高樓。

其業(yè)主單位興泰地產(chǎn)副總王虎生告訴記者：“我都不知道什么是CBD，這是政府的說法?！睘榱舜蛟爝@一工程，政府撥給興泰地產(chǎn)的地價(jià)不過15萬/畝，“但政府要求限低”。

這個項(xiàng)目正在打地基，還未對外公開預(yù)售，王虎生說項(xiàng)目并不愁賣，“應(yīng)該每平米在1.5萬元左右?！?/p>