位于河南鄭州城郊的西崗村,原來有5000畝耕地,村里的近5000名村民一直靠種地為生。然而,沒幾年光景,西崗村的耕地就幾乎消失了。把耕地變成房子,似乎比種地更容易賺取財(cái)富。
1993年,西崗村開始賣地,主要是賣給私人企業(yè)和集體企業(yè)。據(jù)說,當(dāng)時(shí)為了鼓勵(lì)賣地,村民只要能找來買地戶,就可以按20%的比例提成。從此,村里的耕地一天比一天少,廠房、小產(chǎn)權(quán)房一天天多起來。到現(xiàn)在,耕地已所剩無幾。
在西崗村的東北部是一個(gè)有150人的自然村——許莊。2007年底,許莊村民小組組長提出,誰的地誰建廠房。剛開始有村民不同意,但是不建不行?!芭赃叺奶锏囟焉狭私ㄖ?,就算你想種莊稼,水也過不來,沒法澆地?!贝迕駛兙瓦@樣借錢建起了廠房,隨即嘗到了甜頭——這幾年,蓋了廠房之后,每畝可以收一萬多元租金?,F(xiàn)在,從村口的牌坊進(jìn)去,在通往村里的水泥路的右手邊全是廠房,左邊則是一排排小棚子搭成的小市場。
與此同時(shí),建房運(yùn)動同樣在西崗村的東部自然村——北崗村轟轟烈烈地開展起來。在北崗,現(xiàn)在已經(jīng)看不到任何耕地。這里幾乎每家每戶都在蓋房。有人在自家宅基地里蓋樓,然后把多出的房間出租;也有人建小產(chǎn)權(quán)房出售、建廠房出租。即使是小產(chǎn)權(quán)房,西崗村委會也會發(fā)給宅基地使用證。還有一些“房證”是村民自己印的,上面也寫著幾棟幾單元字樣。
西崗村在去年突然出了名,原因是鄭州市規(guī)劃局副局長逯軍在接受記者采訪時(shí)說的一句話——“你是準(zhǔn)備替黨說話,還是準(zhǔn)備替老百姓說話?”這句話的背景故事就發(fā)生在西崗村。這里原本被劃撥為建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房的土地上,被開發(fā)商建起了12幢聯(lián)體別墅和兩幢樓中樓。