王 鵬

(西南交通大學(xué)建筑學(xué)院,四川 成都 610031)

1 建筑策劃概念釋義

建筑策劃(Architectural Programming)這個(gè)詞起源于美國(guó)20世紀(jì) 60年代末期,英國(guó)稱“briefing”,日本稱之為“建筑計(jì)畫”。韋伯字典(1966)對(duì) p rogram的定義是:程序計(jì)劃(a plan of poreedure)。而建筑策劃(Architecturtal Programmnig)是管理信息的程序,其目的是為了在相應(yīng)的設(shè)計(jì)程序階段獲得適當(dāng)?shù)男畔?為了在設(shè)計(jì)成果成形之前做出最大可能性的決策。

2 無(wú)錫小婁巷歷史街區(qū)保護(hù)性開(kāi)發(fā)建筑策劃

2.1 小婁巷歷史街區(qū)建設(shè)背景與概況

小婁巷地塊位于無(wú)錫市崇安區(qū),是一處古街坊,占地面積約 21.3 km2。其歷史悠久,名人輩出,是知名度極高的歷史文化名勝。無(wú)錫最早的一部地方志中就有關(guān)于小婁巷的記載。

小婁巷地處無(wú)錫市中心繁華商業(yè)區(qū),商業(yè)價(jià)值十分巨大。然而由于原住居已被大雜院的方式代替,建筑群內(nèi)分割復(fù)雜,幾經(jīng)加建、改造,院落形式幾不可辨,加之年久失修,建筑保存質(zhì)量較差。2007年無(wú)錫市崇安區(qū)政府決定,小婁巷地塊將根據(jù)總體規(guī)劃要求進(jìn)行保護(hù)修復(fù)性改造,恢復(fù)歷史街區(qū)的傳統(tǒng)肌理,使其成為無(wú)錫市又一處頗有濃郁歷史風(fēng)貌和文化特色的街區(qū)。預(yù)計(jì)整個(gè)街區(qū)的改造建設(shè)至 2010年完成,總投資約5000萬(wàn)美元。

2.2 小婁巷歷史街區(qū)前期策劃論證

(1)小婁巷文化價(jià)值評(píng)價(jià)。狹窄的小巷,低矮的屋檐,掩藏在石庫(kù)門后的深深院落,隱沒(méi)在民居群落中的幽暗里弄……當(dāng)無(wú)錫的市中心被越來(lái)越多的高樓大廈所填塞時(shí),只有這里還存留著繁華叢林中最后一片古老而樸素的舊式民居群。這就是有著 900年歷史的小婁巷——無(wú)錫老城內(nèi)唯一能代表無(wú)錫傳統(tǒng)風(fēng)貌的歷史文化街區(qū)。

(2)小婁巷商業(yè)資源評(píng)價(jià)。小婁巷地處無(wú)錫市城市核心區(qū)——崇安區(qū),崇安商圈是無(wú)錫商業(yè)的黃金地段。城市核心區(qū)的地域優(yōu)勢(shì),奠定了崇安區(qū)商業(yè)和服務(wù)業(yè)發(fā)展的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)和巨大空間。該區(qū)一份調(diào)查顯示,商業(yè)業(yè)態(tài)以中低端為主,缺乏高端商業(yè)。服務(wù)業(yè)增加值占地區(qū)生產(chǎn)總值近九成,但與先進(jìn)地區(qū)相比,高技術(shù)、高附加值的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)比重偏低,特別是近來(lái)發(fā)展迅速的創(chuàng)意服務(wù)產(chǎn)業(yè)。新一輪產(chǎn)業(yè)優(yōu)化中,提升改造傳統(tǒng)商業(yè)和服務(wù)業(yè),成為崇安的迫切愿望和首選行動(dòng)。所以在小婁巷的開(kāi)發(fā)中,高端商業(yè)開(kāi)發(fā)是填補(bǔ)了這一區(qū)域的空白,同時(shí)創(chuàng)意服務(wù)產(chǎn)業(yè)強(qiáng)烈的人文色彩也適合這一歷史文化街區(qū)。

(3)小婁巷旅游資源評(píng)價(jià)?！疤髦椤睙o(wú)錫是一座具有 3000年歷史的江南名城。無(wú)錫是中國(guó)著名的魚(yú)米之鄉(xiāng)。無(wú)錫景色優(yōu)美,是中國(guó)優(yōu)秀旅游城市之一。小婁巷地處無(wú)錫城市中心區(qū),在無(wú)錫的旅游資源中,有著現(xiàn)代商業(yè)服務(wù)的歷史文化街區(qū)屬于稀缺資源。同時(shí),近年國(guó)內(nèi)發(fā)展方興未艾的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè),在無(wú)錫也沒(méi)有得到發(fā)展,政府迫切希望發(fā)展無(wú)錫的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。小婁巷歷史文化街區(qū)的自身特點(diǎn)都契合了這兩個(gè)發(fā)展的機(jī)遇。

2.3 小婁巷歷史街區(qū)目標(biāo)策劃

進(jìn)行規(guī)劃改造的目的是在無(wú)錫市大力發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè),使之成為長(zhǎng)三角創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)頭羊和城市名片。讓無(wú)錫成為中國(guó)的創(chuàng)意搖籃,讓創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)成為城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新亮點(diǎn)。最重要的是增添人文魅力,提高無(wú)錫知名度。將小婁巷改造為一整體高檔時(shí)尚創(chuàng)意園區(qū),集創(chuàng)意文化、餐飲購(gòu)物于一體,帶動(dòng)周圍商機(jī),牽動(dòng)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)互動(dòng),是整個(gè)規(guī)劃的靈魂!除了吸引國(guó)內(nèi)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)工作者設(shè)立工作室之外,計(jì)劃引進(jìn)國(guó)際知名藝術(shù)家、設(shè)計(jì)師的進(jìn)駐。各類創(chuàng)意設(shè)計(jì)業(yè)種,包括建筑、室內(nèi)設(shè)計(jì)、家居產(chǎn)品、廣告、動(dòng)漫、多媒體等相關(guān)企業(yè)、實(shí)業(yè)進(jìn)駐發(fā)展,結(jié)合完整的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈(上下游),達(dá)到塑造強(qiáng)大競(jìng)爭(zhēng)力的目的,并進(jìn)而創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效應(yīng)。政府管理部門的指導(dǎo)思想,以及政府所提供的支持,關(guān)系著園區(qū)建設(shè)的成功與否。是小婁巷文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園要成為無(wú)錫經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化的重要推動(dòng)力,成為全市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要增長(zhǎng)點(diǎn),構(gòu)建“文化智慧創(chuàng)意中心”的關(guān)鍵。

主要發(fā)展創(chuàng)意業(yè)態(tài)組合:建筑設(shè)計(jì)、廣播影視、工藝美術(shù)、計(jì)算機(jī)軟件設(shè)計(jì)、動(dòng)漫游戲、廣告設(shè)計(jì)、時(shí)尚設(shè)計(jì)、表演藝術(shù)、出版發(fā)行、工業(yè)設(shè)計(jì)。

2.4 小婁巷歷史街區(qū)主題策劃

小婁巷的保護(hù)規(guī)劃方案力求在保護(hù)、當(dāng)?shù)鼐用竦墨@益和企業(yè)的回報(bào)三方面找到結(jié)合點(diǎn)。一方面,建筑保護(hù)力求原汁原味,除了少量民居會(huì)賦予商業(yè)功能外,大部分建筑會(huì)改造成展覽和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)工作室;另外,將在臨近主要街道的一側(cè),布置五星級(jí)高級(jí)酒店和 5A寫字樓,提升區(qū)域服務(wù)品質(zhì)。

(1)地方性原則:建筑、環(huán)境充分尊重江南民居的傳統(tǒng)形式,創(chuàng)造富有地方特色的布局形態(tài)。保持并發(fā)展純樸自然的建筑和街巷風(fēng)格,統(tǒng)一新區(qū)和老區(qū)的建筑風(fēng)貌,強(qiáng)調(diào)街商文化與服務(wù)功能的多樣化要求。

(2)“以人為本”原則:從環(huán)境行為心理出發(fā),考慮外界和內(nèi)心的相互關(guān)照,規(guī)劃巷道空間尺度環(huán)境宜人,符合使用者的行為心理,使其富有人情味。

(3)可持續(xù)發(fā)展原則:分期投資、分期建設(shè)。最大限度地使用綠色能源和資源,并充分考慮生態(tài)環(huán)保以及經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)性。

(4)重點(diǎn)突出原則:重要節(jié)點(diǎn)區(qū)強(qiáng)化處理,大力著墨以為標(biāo)志。

(5)與時(shí)俱進(jìn)原則:適當(dāng)利用現(xiàn)代結(jié)構(gòu)、現(xiàn)代材料、現(xiàn)代技術(shù)表現(xiàn)結(jié)構(gòu)美、構(gòu)造美和現(xiàn)代美。體現(xiàn)一定的時(shí)代感,賦予傳統(tǒng)形式建筑以新的內(nèi)涵。

(6)靈活性原則:空間應(yīng)有較強(qiáng)的適應(yīng)性,靈活多變,能滿足不同使用功能的要求。

(7)效益完善原則:項(xiàng)目建成后要使社會(huì)效益、環(huán)境效益和經(jīng)濟(jì)效益同時(shí)得到兼顧。以達(dá)到多方的互利互惠。

(8)前瞻性原則:預(yù)測(cè)發(fā)展需求,考慮為今后的發(fā)展留有余地。

2.5 小婁巷歷史街區(qū)主題營(yíng)造

(1)保護(hù)性規(guī)劃。保護(hù)性規(guī)劃在對(duì)舊有建筑歷史充分考察基礎(chǔ)上,確定了保護(hù)等級(jí)。對(duì)周圍交通現(xiàn)有流量和未來(lái)發(fā)展做了詳細(xì)調(diào)研,在交通組織和停車空間布置上都做了前瞻性規(guī)劃。

(2)設(shè)計(jì)概念。在新建筑的處理上,將江南民居常用的幾種材料:灰瓦、白墻、青磚、木材,以不同的組合概念,拼貼于建筑表皮,新舊建筑形成了一種對(duì)話,表達(dá)了尊重歷史文脈的理念,延續(xù)了小婁巷的歷史文化。將小婁巷的街道模式、城市肌理抽象出來(lái),應(yīng)用在新建筑規(guī)劃中。小婁巷的街道是江南民居典型模式。高密度的房子、狹窄的巷子、古井古樹(shù)共同構(gòu)成了小婁巷獨(dú)特的歷史風(fēng)貌。在新建筑規(guī)劃中,這些元素成為設(shè)計(jì)的手法,從而在城市肌理上新舊建筑互相呼應(yīng)。

圖1和圖 2是小婁巷建筑策劃部份成果。

[1]莊惟敏.建筑策劃導(dǎo)論[M].北京:中國(guó)水利水電出版社,2001

[2](英)史蒂文·蒂耶斯德?tīng)柕倌贰は６?城市歷史街區(qū)的復(fù)興[M].北京:中國(guó)建筑工業(yè)出版社,2006

[3]王建國(guó).現(xiàn)代城市設(shè)計(jì)理論和方法[M].南京:東南大學(xué)出版社,2001