尹文才
鄭州榮達建筑裝飾工程有限公司(450000)
我國施工項目成本管理存在著制度不健全,管理策略不恰當等問題,同時項目成本管理已經不再局限于編制計劃和進度報表,施工項目管理的主要控制環(huán)節(jié)在于進度、質量和成本的協(xié)調。
工程項目工期和成本是施工管理中的兩個重要方面,在工程項目管理中有著至關重要的地位。通常情況下,工程項目工期的長短及進度安排都會影響到施工成本。就某一施工項目而言,各工序之間存在著嚴格承繼關系,工期變化將會導致相應費用發(fā)生變化,從而影響到施工總成本。因此,運用網絡優(yōu)化的方法,壓縮關鍵線路上一些工序的持續(xù)時間,可以達到降低成本的目的。各子項目之間的不同工期安排也會影響施工成本的發(fā)生。那些工期比較長,又包含許多子項工程,由于對各子項工程的工期安排不同,往往會導致不同的成本結果。
加快工程項目的施工進度,合理縮短工期,可以控制成本,早日發(fā)揮投資效益。但是,在特定工程造價內,提前完成工程項目是一項復雜的工作。盲目地縮短施工工期,加快施工進度,只能是增加更多的人力、物力和財力,加大工程項目成本。因此,合理確定工期必須考慮直接成本和間接成本的支出。
在實際工作中,我們必須結合施工項目的具體情況,采用先進合理的施工技術,施工工藝,采取技術組織措施,優(yōu)化配置生產要素,做到既縮短工期,又不增加成本;在施工過程中,我們要及時準確地進行經濟核算,對施工過程進行適時的控制,調動廣大職工的積極性和主動性,保證工期目標的實現(xiàn)。當然,如果必須要通過增加資源縮短施工工期時,就要進行經濟比較,才能決策。一般情況下,縮短工期基于以下兩種情況:1)接受新的施工項目,如果經過比較分析,新項目創(chuàng)造的效益將大于老項目增加的成本,可采取加快施工進度策略;2)業(yè)主愿意增加項目投資,加快施工進度。
工期與成本的控制依據在一定的條件下,可以相互轉化。如果工程項目使用科學先進的控制技術,采取有效的控制措施,使得工期目標提前實現(xiàn),項目提前投入使用,盡早收回投資,提前實現(xiàn)投資效益。這時,工期控制已轉化為成本控制。
工程項目的質量和成本之間也有對立統(tǒng)一的關系。如果項目業(yè)主對工程質量有較高的要求,那么就需要投入較多的資金;如果業(yè)主過分地減少成本,工程質量就無法保證。同時,如果工程項目的成本計劃制定得科學合理,就能使工程進展具有連續(xù)性、均衡性,有利于獲得較好的工程質量。
根據工程項目成本和質量之間的關系,在確定其中一個目標值時,都會對另一個目標產生影響,因此,需要對質量與成本目標進行協(xié)調。協(xié)調的目的是為了在兩者之間尋求一種平衡,做到目標系統(tǒng)最優(yōu)。協(xié)調質量、成本之間的關系應注意以下幾點:1)提高所有施工人員的技術水平,加強職工的質量教育、造價管理、施工管理及業(yè)務技能的培訓,樹立質量意識;2)建立責任制,把質量目標進行逐項、逐層分解,將質量目標落實到每個人頭上;3)確定恰當的質量成本,不要因質量要求過剩而增加支出,也不要因為質量問題導致返工等增加工程成本。總之,施工企業(yè)在組織施工時,應該在確保質量的基礎上,合理進行資源配置,科學安排施工工序,加強成本的動態(tài)控制,從而實現(xiàn)成本控制目標。
工程項目成本控制是通過有效的程序和措施,在滿足進度和質量要求的前提下,使得工程施工成本最低。如果僅僅關注成本目標,工程管理人員往往陷入在成本目標分解的各個層次上,顧及不到外界環(huán)境的變化。當發(fā)現(xiàn)實際成本超支時,通過盲目刪除工程內容或者降低設計標準,進而導致工程的功能喪失或下降。
進度、質量和成本控制是施工項目的核心要素。要保證這三個要素的正常協(xié)調,必須處理好業(yè)主、施工單位、監(jiān)理三方的關系。在工程實施總承包管理的情況下,業(yè)主既要為自己的工程把好質量關,又要為承建商的經濟效益著想;施工單位不僅要提高自己的經濟效益,還要提高工程質量。工期、質量、成本控制將要達到的最終目標就是降低工程成本和提高工程質量、提高經濟效益和社會效益,創(chuàng)建高質量、高效益的精品工程。