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        淺談同層排水技術

        2010-04-09 00:45:45
        河南建材 2010年4期

        曹 輝

        長江大學城市建設學院(434023)

        我國由于地少人多,絕大多數(shù)居民都是居住在公寓式的住所,住戶之間特別是上下樓層之間的干擾十分嚴重,其中給水排水工程的管道上下穿行是一大影響因素。傳統(tǒng)的排水系統(tǒng)是將排水橫支管沿一定的坡度敷設在下層住戶的頂棚處,再通過立管排至室外,因此當排水橫管出現(xiàn)漏水及橫管上的存水彎管需要更換時,上層住戶排水給下層用戶衛(wèi)生間的使用帶來極大的不便,而上層住戶排水管道的維修又給下層住戶帶來很大的困擾,甚至相互之間產(chǎn)生矛盾。因此異層排水系統(tǒng)越來越不適應住戶的需要,而同層排水系統(tǒng)適應并滿足了住戶的需求。

        1 同層排水的概念

        同層排水是指衛(wèi)生間內衛(wèi)生器具排水管不穿越樓板,排水橫管在本層套內與排水立管連接,一旦發(fā)生需要清理疏通的情況,在本層套內就能解決的一種排水方式。這種排水方式避免了上下層住戶因排水管道漏水而導致的各種糾紛?!蹲≌O計規(guī)范》(GB50096-1999)6.1.6條規(guī)定:住宅的污水排水橫管宜設在本層套內。《建筑給水排水設計規(guī)范》(GB50015-2003)4.3.8條規(guī)定:住宅衛(wèi)生間的衛(wèi)生器具排水管不宜穿越樓板進入他戶?!督】底≌ㄔO技術要點》(2004年版)2.7.4條規(guī)定:排水支管應以本戶為界。

        2 同層排水的優(yōu)點

        1)房屋產(chǎn)權明晰:衛(wèi)生間排水管路系統(tǒng)布置在樓層(套)業(yè)主家中,管道檢修可在樓層(家中)內進行,不干擾下層住戶。2)衛(wèi)生器具的布置不受限制:樓板上沒有衛(wèi)生器具的排水管道預留孔,用戶可自由布置衛(wèi)生器具的位置,滿足衛(wèi)生潔具個性化的要求,開發(fā)商可提供衛(wèi)生間多樣化的布置格局,提高了房屋的品味。3)排水噪音小:排水管布置在樓板上,被回填墊層覆蓋后有較好的隔音效果,從而排水噪音大大減小。4)滲漏水機率小:衛(wèi)生間樓板不被衛(wèi)生器具管道穿越,減小了滲漏水的機率,也能有效地防止疾病的傳播。

        3 同層排水系統(tǒng)的做法

        3.1 降板同層排水

        這種排水方式目前在新開發(fā)的樓盤應用比較多。其做法是衛(wèi)生間樓板下沉300~400mm左右,作為管道敷設空間。下沉樓板采用現(xiàn)澆混凝土并做好防水層,按設計標高和坡度沿下沉樓板面敷設給、排水管道,并用水泥焦渣等輕質材料填實作為墊層,墊層上用水泥砂漿找平后再做防水層和面層。也可根據(jù)衛(wèi)生器具的布置情況做衛(wèi)生間局部樓板下沉。降板同層排水的缺點:降板同層排水雖然滿足了同層的要求,但管道的運行情況無法知道,增加了檢修的困難;再者面層的防水要是做的不好,沉箱就變成了一個污水池,破壞了建筑和環(huán)境衛(wèi)生,這也是降板的一大隱患。因此建議在下沉板側面設置側排地漏,以排除可能出現(xiàn)的積水。

        3.2 墻排水方式

        墻排水方式是指衛(wèi)生間潔具后方砌一堵假墻,形成0.2 m左右寬布置管道的專用空間,排水支管不穿越樓板在假墻內敷設、安裝,在同一樓層內與主管相連接。其優(yōu)點是:整個衛(wèi)生間看不到明露的排水管,且衛(wèi)生器具布置靈活,不管是傳統(tǒng)的管道安裝還是采用專業(yè)的隱蔽安裝系統(tǒng),管道的安裝檢修都很方便。不足點:1)雖然用來隱蔽管道的假墻占用了衛(wèi)生間的一些面積,但假墻高度一般都設置在1 m以下的空間,因此在視覺上對衛(wèi)生間的空間影響并不大,同時水箱等衛(wèi)生潔具也可設置于假墻上,對假墻所占用的空間也有所彌補;2)同層排水所使用的潔具必須是后排水的,在市場上沒有傳統(tǒng)的后排水潔具可選擇的空間大,但隨著墻體隱蔽式同層排水的推廣,后排水的潔具正在日益增多;3)衛(wèi)生潔具必須依墻而布置,潔具布置的靈活度沒有降板式同層排水的大。最為主要的問題在于地漏的設置,由于地面沒有下降的空間,給地漏的布置帶來了極大的困難。對此,應盡量少設地漏或者不設地漏,采用專用的扁平地漏的高度一般僅3 cm,或采用水封保護型側排水地漏,但地漏必須布置在排水立管附近,洗衣機的排水可在墻體內布置排水接口。

        3.3 衛(wèi)生間墊高法

        這種方式采用的不多,原因是容易產(chǎn)生“內水外溢”,不符合無障礙設計。在老房改造中不得已的情況下偶爾采用。

        3.4 同層排水接入器

        同層排水接入器同國家標準圖集中的做法類似,衛(wèi)生潔具可以自由布置。由于排水橫管均在本層布置,因此樓板上沒有潔具排水的小立管預留洞,防水工作量大為減少。水封問題已在接入器本身解決,其它衛(wèi)生潔具無須另設存水彎;接入器本身設有檢查蓋板、檢查口,清通檢修非常方便;水封為洗臉盆、浴盆等潔具所共用,不易干涸,防臭溢出功能較好。同普通立管相比,接入器本身特殊的乙字彎結構具有一定的消能作用,使得排水立管中的噪聲大為縮小,在樓板的降低高度上,比原國標圖集上少得多,最小降低150mm,(而原國標圖集上至少降低300mm,)更易為大多數(shù)人接受。由這些功能可看出,同層排水接入器綜合了多通道地漏及蘇維脫排水系統(tǒng)中混合器的優(yōu)點,是一種功能較為完備的同層排水配件,尤其適合于多層及高層住宅的衛(wèi)生間使用。在一些專門設計(針對同層排水接入器的特點)的衛(wèi)生間,不須下沉樓板即可采用同層排水接入器,地漏采用側墻式即可。

        4 同層排水在施工中應注意的問題

        1)下沉樓板上的防水層以及回填層與面層(比如貼地磚)之間的防水層特別要注意,不能疏忽?,F(xiàn)澆的混凝土樓板往往會出現(xiàn)一些收縮裂縫。這些為肉眼難以察覺的細小裂縫,做盛水試驗就毫不隱瞞地顯露出來。為了要達到下沉樓板的“滴水不滲”,這層防水是很重要的。其次,敷設好排水橫管以及其他管線,做了回填后,面層的防水也不能忽視。正如規(guī)范條文說明的那樣:“否則樓板降低部分變成了一個污水池,破壞了建筑與環(huán)境衛(wèi)生。”

        2)排水立管處的管道井內降低的30 cm不能回填,避免地面水滲下造成“集水坑”。雖然按照圖集做了面層的防水層,但在做最后的裝飾地面時可能破壞這層防水層,管道井內不做回填的這一塊,正好可檢查地面水滲漏,一旦滲下,本層處理也不會涉及到下層住戶。

        3)日本的同層排水技術中的“面層架空法”很值得我們借鑒。樓板下沉的20~30 cm干脆不回填,日本采用纖維板架空,也可以用預制板架空,架空預制板上防水層后做面層,再布置潔具。有了前面兩個注意事項做保證,面層架空是完全可行的。

        5 結語

        同層排水因上下層住戶相互不受干擾而備受青睞,因此同層排水有著廣闊的市場前景。但應該看到這種技術仍然存在諸多不完善的地方,隨著技術的不斷改進及成本的降低,同層排水全面取代異層排水指日可待。

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