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        玻璃幕墻滲水原因分析及防治措施

        2010-04-09 00:45:45劉云龍
        河南建材 2010年4期
        關(guān)鍵詞:玻璃幕墻施工

        劉云龍

        河南省第一建筑工程集團(tuán)有限責(zé)任公司(450014)

        玻璃幕墻滲水原因復(fù)雜,涉及到設(shè)計(jì)、材料應(yīng)用、施工和管理等各個(gè)方面。制定有效的防治措施,綜合治理,以防患于未然。

        1 玻璃幕墻滲水原因分析

        1.1 設(shè)計(jì)

        1)主要受力構(gòu)件鋁型材立柱不按規(guī)范設(shè)置20mm伸縮縫,鋁型材熱脹冷縮、主體結(jié)構(gòu)壓縮變形產(chǎn)生的應(yīng)力會(huì)使玻璃開裂,產(chǎn)生滲水。

        2)設(shè)計(jì)時(shí)沒有采用伸縮量較大的密封膠,也沒有進(jìn)行必要的計(jì)算。例如耐候硅酮密封膠位移能達(dá)±25%,為普通密封膠的2倍,按此數(shù)據(jù)計(jì)算預(yù)留注膠位置,否則密封膠適應(yīng)變形能力差,受溫度變化會(huì)自行拉裂或鼓起,失去防水功能。

        3)與建筑物接合收口處理時(shí),沒有與土建單位配合,導(dǎo)致出現(xiàn)滲水通道。特別是幕墻頂部與女兒墻之間的幕墻壓頂連接不牢固,封閉不嚴(yán),如螺絲孔、壓頂搭接處不打膠或打膠不嚴(yán)密、遺漏等,都會(huì)形成滲水通道。

        1.2 鋁型材

        1)鋁型材表面處理不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),表面涂層附著力不強(qiáng),氧化膜太薄或過厚(規(guī)范規(guī)定陽極氧化膜厚度不應(yīng)低于AA15級(jí)),導(dǎo)致密封膠粘接失效。

        2)主要受力構(gòu)件鋁型材立柱和橫梁強(qiáng)度不足,剛度不夠,其截面受力部分的壁厚小于3mm,在風(fēng)荷載標(biāo)準(zhǔn)值作用下,相對(duì)撓度大于L/180或絕對(duì)撓度大于20mm,幕墻嚴(yán)重變形,出現(xiàn)移位和雨水滲漏。

        3)沒有采用優(yōu)質(zhì)高精度等級(jí)鋁型材,鋁型材不合格,其彎曲度、扭擰度、波浪度等嚴(yán)重超標(biāo),造成整幅幕墻的平面度、垂直度達(dá)不到要求。

        1.3 密封膠

        1)為節(jié)約成本,采用普通密封膠而沒有采用耐候硅酮密封膠進(jìn)行室外嵌縫,幕墻經(jīng)太陽光紫外線照射,膠縫過早老化,造成開裂。

        2)未在有效期使用結(jié)構(gòu)硅酮密封膠、耐候硅酮密封膠、墻邊膠,出現(xiàn)膠縫起泡、開裂或不凝固,導(dǎo)致幕墻滲水。

        3)沒有按規(guī)范進(jìn)行結(jié)構(gòu)硅酮密封膠接觸材料相容性試驗(yàn),密封膠與鋁型材、玻璃、膠條等發(fā)生影響粘結(jié)性的化學(xué)變化,影響密封作用。

        1.4 玻璃

        1)玻璃承載力沒有進(jìn)行驗(yàn)算,在臺(tái)風(fēng)暴雨下開裂破碎,導(dǎo)致進(jìn)水。

        2)玻璃沒有作熱應(yīng)力驗(yàn)算,大面積的玻璃吸收日照,熱應(yīng)力超過容許應(yīng)力,引起熱斷裂,幕墻漏水。

        3)玻璃尺寸公差超標(biāo),玻璃兩力嵌入量及空隙不符合設(shè)計(jì)要求,安裝到明框玻璃幕墻上時(shí);若玻璃偏小,則槽口嵌入深度不足,膠縫寬度達(dá)不到要求,玻璃容易從邊緣破裂;若玻璃偏大,則槽口嵌入位置過深,玻璃受熱膨脹容易被鋁型材擠爆導(dǎo)致滲水。尺寸不準(zhǔn)確的玻璃安裝于隱框玻璃幕墻上時(shí),膠縫寬度不均勻,難以控制注膠質(zhì)量。

        4)玻璃沒有進(jìn)行邊緣倒棱倒角處理,用作幕墻面材時(shí)產(chǎn)生應(yīng)力集中,導(dǎo)致暗裂或自爆。

        1.5 施工

        1)鋁框架安裝時(shí),不按規(guī)范操作,水平度、垂直度、對(duì)角線差和直線度超標(biāo),直接影響幕墻的物理性能。一般來說,接縫處的水流量遠(yuǎn)大于玻璃墻面上的平均水流量,接縫是主要滲漏部位,如構(gòu)件連接處的縫隙未經(jīng)密封處理,安裝玻璃后必然滲水。

        2)耐候硅酮密封膠施工不密實(shí),封堵不嚴(yán)或長(zhǎng)寬比不符合規(guī)范。耐候硅酮密封膠施工厚度太薄則不能保證密封質(zhì)量,對(duì)型材溫度變化產(chǎn)生的拉應(yīng)力不利;太厚又易被拉斷,使密封和防滲漏失效,雨水從填嵌的空隙和裂隙滲入室內(nèi)。

        1.6 使用

        1)沒有提供詳細(xì)的竣工資料及使用說明書,用戶入住后不明白幕墻的使用方法,造成幕墻損壞、碰撞變形、污染等,導(dǎo)致滲水。

        2)外墻清潔時(shí),操作不當(dāng)易對(duì)幕墻造成損壞;未采用中性清潔劑,或清潔后未用清水沖洗干凈,會(huì)產(chǎn)生腐蝕,損壞密封性能。

        3)住戶擅自進(jìn)行改造,對(duì)破壞的部位沒有進(jìn)行認(rèn)真填塞、防水處理。

        2 幕墻滲水防治措施

        1)設(shè)計(jì)時(shí)首先考慮幕墻防水構(gòu)造,運(yùn)用等壓原理,在幕墻鋁型材上設(shè)置等壓腔和特別壓力引入孔。

        2)幕墻鋁型材上開設(shè)泄水小孔,同時(shí)排去玻璃、鋁型材與鋁扣條之間的等壓腔內(nèi)的少量積水。

        3)在玻璃幕墻上設(shè)置收集管道和排水管道,將滲入裂隙進(jìn)入幕墻內(nèi)部的水通過排水管道排往室內(nèi)的排水孔。

        4)選用優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)硅酮密封膠、耐候硅酮密封膠、墻邊膠,要加強(qiáng)檢驗(yàn),防止過期使用。

        5)結(jié)構(gòu)硅酮密封膠、耐候硅酮密封膠、墻邊膠注膠前,應(yīng)先將鋁框、玻璃或縫隙上的塵埃、油漬、松散物和其他臟物清除干凈,注膠后應(yīng)嵌填密實(shí)、表面平整,加強(qiáng)養(yǎng)護(hù),防止手摸、水沖等。

        6)按規(guī)范要求,玻璃幕墻施工過程中應(yīng)分層進(jìn)行抗雨水滲漏性能檢查,及時(shí)修補(bǔ),控制幕墻質(zhì)量。

        7)玻璃幕墻的質(zhì)量檢查,分隱蔽驗(yàn)收和工程驗(yàn)收兩類。隱蔽驗(yàn)收是在鋁型材框架安裝完畢后進(jìn)行,主要檢驗(yàn)連接鋼碼的牢固安全程度,檢驗(yàn)?zāi)粔εc主體結(jié)構(gòu)的間隙節(jié)點(diǎn)安裝、伸縮縫安裝等。

        8)開啟窗應(yīng)認(rèn)真檢查密封程度、配件材質(zhì)、功能可靠度,以及開啟、關(guān)閉的靈活性。

        9)清潔幕墻時(shí),采用大樓自身的擦窗機(jī)。如果由專業(yè)清潔公司清潔,必須有詳細(xì)的施工組織方案,不能對(duì)幕墻有任何損壞。

        10)完善竣工驗(yàn)收資料,移交給有關(guān)部門,使用單位應(yīng)根據(jù)使用說明書及時(shí)制定幕墻的保養(yǎng)、維修計(jì)劃與制度。

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