福州市勘測(cè)院利用歷史航拍影像進(jìn)行城鄉(xiāng)拆遷鑒定

(本刊訊)隨著我國(guó)城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，各種拆遷糾紛日益頻繁，特別是對(duì)于城鄉(xiāng)無(wú)產(chǎn)權(quán)建筑建成年代的界定，長(zhǎng)期困擾著拆遷部門(mén)。以往大多根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)、用材、新舊程度等方法人工判別建筑年份，賠償認(rèn)定依據(jù)不足，拆后無(wú)法追溯，拆遷問(wèn)題和矛盾無(wú)據(jù)可證。如何使上述問(wèn)題得以有效解決，頻頻引發(fā)社會(huì)各界的思考。如今，一種利用歷史航空遙感影像數(shù)據(jù)對(duì)建筑物建成年代和建筑高度進(jìn)行界定的技術(shù)，已在福州市得到推廣應(yīng)用，并取得良好效果。

該項(xiàng)目運(yùn)用先進(jìn)的數(shù)字?jǐn)z影測(cè)量技術(shù)，利用福州市多時(shí)態(tài)的歷史航拍影像資料，進(jìn)行建筑物建成年代界定。航拍影像數(shù)據(jù)以其拍攝時(shí)間準(zhǔn)確性、直觀性、可測(cè)量性、不可修改性，以及高精度等多項(xiàng)優(yōu)點(diǎn)，為拆遷補(bǔ)償評(píng)估、違章建筑界定，以及拆后問(wèn)題追溯提供重要的法律依據(jù)，可有效避免以往建設(shè)項(xiàng)目中房屋拆遷經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償出現(xiàn)的錯(cuò)補(bǔ)、多補(bǔ)、少補(bǔ)等問(wèn)題，最大限度地杜絕人為因素的干擾，保障建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

自2007年開(kāi)始，福州市勘測(cè)院利用其歷史航空遙感影像數(shù)據(jù)庫(kù)，在福州五區(qū)范圍內(nèi)的拆遷工作中，全面應(yīng)用歷史航拍影像進(jìn)行拆遷鑒定，為拆遷部門(mén)的執(zhí)法提供了客觀依據(jù)，每年可為市政府節(jié)約近億元的巨額拆遷補(bǔ)償資金。

(福州市勘測(cè)院 趙毅供稿)