美國能源部部長朱棣文曾在清華大學(xué)的演講中稱，全世界40%的能源消耗實際上來自建筑物的能耗。如果中國還以美國在上世紀(jì)50年代那樣的方式建造房子，那么必將面臨能源危機。

漫步上海世博會城市最佳實踐區(qū)北部宜居組團，中規(guī)中矩的滬上生態(tài)家，灰、青、白的主色調(diào)，兼以花墻、綠墻、石庫門和景觀水池等構(gòu)造點綴，讓參觀者直觀感覺到濃郁的江南建筑韻味和典型的上海元素。

作為上海參與2010年世博會城市最佳實踐區(qū)案例，從設(shè)計規(guī)劃到技術(shù)和產(chǎn)品的選用再到施工與運行維護，滬上生態(tài)家暗藏建筑節(jié)能十大前沿技術(shù):自然通風(fēng)強化技術(shù)、夏熱冬冷氣候適應(yīng)性圍護結(jié)構(gòu)、天然采光和室內(nèi)LED照明、燃料電池家庭能源中心、PC預(yù)制式多功能陽臺、BIPV非晶硅薄膜光伏發(fā)電系統(tǒng)、固廢再生輕質(zhì)內(nèi)隔墻、生活垃圾資源化、智能集成管理和家庭遠(yuǎn)程醫(yī)療、家用機器人服務(wù)系統(tǒng)等。

“也許，這在2030年就可成為現(xiàn)實?！惫ぷ魅藛T表示，滬上生態(tài)家有30%是未來的前瞻技術(shù)，70%是既有的成熟技術(shù)。

徜徉在世博會場館中，不僅是滬上生態(tài)家，低碳理念的建筑設(shè)計可謂無處不在:萬科的展館拿出麥秸稈作為建筑原材料，打出主題“尊重的可能”;世博中心采用LED照明、江水源、冰蓄冷、水蓄冷和雨水收集等多項節(jié)能環(huán)保技術(shù);世博會零碳館總協(xié)調(diào)人陳碩認(rèn)為，節(jié)能減排最美好的例子就是零碳館，對氣候不會產(chǎn)生負(fù)面影響，同時也使得居住者不用交付水電費，但是造價比同類型普通住宅高15%……利用新技術(shù)和新系統(tǒng)減少城市建筑的碳排放，解決建筑能耗問題是本次世博會的一大關(guān)注焦點。

美國能源部部長朱棣文曾在清華大學(xué)的演講中稱，全世界40%的能源消耗實際上來自建筑物的能耗。中國城市化進(jìn)程的飛速發(fā)展，城市房屋正以天量增加。美國現(xiàn)約有3000億平方英尺的建筑物，而中國在未來15年內(nèi)將新建同等面積的建筑。如果中國還以美國在上世紀(jì)50年代那樣的方式建造房子，那么必將面臨能源危機。

自從2009年年底哥本哈根聯(lián)合國氣候變化大會后，“低碳”就成為房地產(chǎn)業(yè)的一項革命。萬科董事長王石、萬通董事長馮侖紛紛為低碳住宅搖旗吶喊。上海在全國率先設(shè)立了臨港、虹橋和崇明三個低碳實踐區(qū)。開發(fā)商看到了低碳產(chǎn)品的巨大市場前景，紛紛開發(fā)低碳樓盤。中國奧園地產(chǎn)集團運營副總裁李敏稱，今后的房地產(chǎn)行業(yè)，低碳住宅將漸漸成為新的發(fā)展趨勢，低碳產(chǎn)品將是未來市場最基本的入場券。

國內(nèi)房地產(chǎn)部分企業(yè)正在積極推行低碳住宅的概念，但與低碳住宅相配套的社會公共服務(wù)設(shè)施能否持續(xù)正常運轉(zhuǎn)還無定論，整個行業(yè)的低碳標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一、與低碳有關(guān)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和政策法規(guī)還是空白。

對此，復(fù)旦大學(xué)環(huán)科系教授戴星翼對世博中低碳住宅的推廣前景表達(dá)了觀望的態(tài)度:“這些技術(shù)是否可以達(dá)到市場能夠接受的成本，需要政府加大投入和扶持;二是在它的生命周期內(nèi)，是否有凈環(huán)境收益和凈能源收益?也就是說要防止顧此失彼的現(xiàn)象，要達(dá)到一個市場和環(huán)境的平衡點。所以，這些樣板真正運用到實際生活中還需要考慮?！?/p>

就現(xiàn)階段的實際條件，有能源專家建議，把所有建筑物的屋頂涂成白色以減少吸收太陽熱能，這樣達(dá)到的效果相當(dāng)于減少汽車在公路上排放二氧化碳11年之久。

“在低碳生活推廣的初級階段，我認(rèn)為首先要對這個概念進(jìn)行廣泛的宣傳和普及，增強消費者的自覺意識，在此基礎(chǔ)上，再談產(chǎn)品的開發(fā)和設(shè)計?！备Ｖ菘茖毑┞迥釓N柜裝修公司總經(jīng)理徐衛(wèi)表示，對于市場而言，現(xiàn)在盲目地讓消費者馬上進(jìn)入低碳時代，顯然是不切實際的。消費者能在這個過程中逐漸培養(yǎng)起環(huán)保的概念，已經(jīng)是一種成功。而從企業(yè)自身來說，產(chǎn)品設(shè)計的過程要盡量簡單，盡量按統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)化模式進(jìn)行，努力提升管理水平。

為滬上生態(tài)家提供太陽能系統(tǒng)、光伏系統(tǒng)等再生能源系統(tǒng)的新奧集團也表達(dá)了類似的看法。他們認(rèn)為，企業(yè)不可能解決所有節(jié)能問題，希望通過參觀世博會，喚起城市居民的節(jié)能環(huán)保意識。

很顯然，低碳住宅的市場前景令后來者疑惑。住宅產(chǎn)業(yè)化和綠色建筑在中國還只是一個停留在概念上的話題，離真正實現(xiàn)還很遙遠(yuǎn)，或許會比萬科所預(yù)計的2014年要遙遠(yuǎn)得多。