社區(qū)要勇于擔(dān)起醫(yī)改排頭兵的重?fù)?dān)

最近中原地產(chǎn)(天津)投資顧問(wèn)部根據(jù)市國(guó)土房管局公布的每日房?jī)r(jià)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)顯示，2009年7月6日至12日一周中，本市商品房成交均價(jià)為7722元／平方米，環(huán)比上漲了22％。這個(gè)價(jià)格也創(chuàng)下了今年以來(lái)本市商品房市場(chǎng)成交單價(jià)的最高價(jià)格。

當(dāng)前，受各國(guó)央行們幾乎一致的執(zhí)行寬松貨幣政策所影響，大宗商品與虛擬經(jīng)濟(jì)開(kāi)始強(qiáng)勢(shì)反彈，直接表現(xiàn)為石油價(jià)格、股市等均出現(xiàn)了大幅提升，上半年以來(lái)天津房?jī)r(jià)與成交量的上升也與此有著相當(dāng)?shù)年P(guān)系。未來(lái)輸入型通脹看似難以避免的預(yù)期，直接導(dǎo)致了買房以求保值增值的行為。

前段時(shí)間，北京“地王”記錄頻頻刷新，地產(chǎn)股紛紛大漲，似乎都預(yù)示著消停了一年多的房?jī)r(jià)泡沫又要卷土重來(lái)。眼下，天津樓市還算平靜，但在整個(gè)市場(chǎng)反映的影響下，老百姓心底開(kāi)始漸漸滋生出房?jī)r(jià)看漲的預(yù)期。

這種苗頭其實(shí)是很危險(xiǎn)的。大眾的預(yù)期與房地產(chǎn)的泡沫會(huì)互為因果。在全球性金融風(fēng)暴尚未消退，中國(guó)也在漩渦中翻滾的背景下，房地產(chǎn)再次熱起來(lái)的結(jié)果，往往會(huì)是前債未清而后債跟上，一部分投入流動(dòng)性更強(qiáng)領(lǐng)域的資金為了尋求增值與保值，會(huì)非理性流入地產(chǎn)領(lǐng)域。這種做法可以看作是種賭注，把未來(lái)押在經(jīng)濟(jì)可以快速?gòu)?fù)蘇的良好預(yù)期上面。如果預(yù)期能如愿實(shí)現(xiàn)也就算了，否則，后果恐怕是誰(shuí)也承受不起的。

醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)一直是政府工作的重點(diǎn)，進(jìn)入2009年，天津市委、市政府加大醫(yī)療衛(wèi)生改革的力度。提升社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)水平方便市民就近得到有效救治；率先在社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)打破“以藥養(yǎng)醫(yī)”機(jī)制；實(shí)行藥品集中網(wǎng)上采購(gòu)降低虛高藥價(jià)；實(shí)施惠民行動(dòng)降低百姓就醫(yī)負(fù)擔(dān)……種種舉措，無(wú)不傳遞著一個(gè)信號(hào)：社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)已經(jīng)成為醫(yī)改的第一線。

隨著中央財(cái)政2009年基本公共衛(wèi)生服務(wù)補(bǔ)助資金的下?lián)埽旖蚧竟残l(wèi)生服務(wù)逐步均等化工作的全面推開(kāi)，這既給社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)提出了新要求，也讓社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)的工作更有干頭。

為提高全市人口素質(zhì)，本市率先實(shí)施婦女兒童健康行動(dòng)五年計(jì)劃，今年，全面啟動(dòng)十項(xiàng)婦女兒童免費(fèi)惠民措施，財(cái)政每年投入5500萬(wàn)元，其中包括：實(shí)施本市戶籍已婚適齡婦女婦科疾病普查；本市戶籍農(nóng)籍孕婦孕期檢查；本市戶籍新生兒聽(tīng)力障礙篩查；本市戶籍兒童髖關(guān)節(jié)發(fā)育不良篩查；本市五縣戶籍兒童先心病篩查；對(duì)所有孕產(chǎn)婦免費(fèi)發(fā)放《天津市孕產(chǎn)婦保健手冊(cè)》；對(duì)所有7歲以下兒童免費(fèi)發(fā)放《天津市兒童保健手冊(cè)，天津市預(yù)防接種手冊(cè)》等等。這些惠民措施能否得到落實(shí)，城鄉(xiāng)居民能否享受到高質(zhì)量的服務(wù)，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)的工作很關(guān)鍵，因?yàn)檫@些項(xiàng)目的完成基本都要在社區(qū)進(jìn)行。

此外，中央財(cái)政下?lián)艿馁Y金是否落實(shí)到位、城鄉(xiāng)居民是否能夠完全享受到規(guī)定的公共衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)最有發(fā)言權(quán)；對(duì)于不主動(dòng)接受衛(wèi)生服務(wù)，甚至不配合的居民，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)了解的最及時(shí)。因此有關(guān)資金的落實(shí)情況和向城鄉(xiāng)居民宣傳先進(jìn)的衛(wèi)生理念等檢查督促的任務(wù)也落在社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)肩上。

既然政府已經(jīng)投入大量經(jīng)費(fèi)用于社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)網(wǎng)絡(luò)的完善和服務(wù)功能的拓展，相關(guān)機(jī)構(gòu)就應(yīng)規(guī)范自身管理，勇于擔(dān)起醫(yī)改排頭兵的重?fù)?dān)，通過(guò)自己的努力，讓本市城鄉(xiāng)居民真正享受到高質(zhì)量的衛(wèi)生醫(yī)療服務(wù)。

轉(zhuǎn)眼間，京津高鐵開(kāi)通已經(jīng)一周年了。這一年的運(yùn)營(yíng)，給本市諸多行業(yè)帶來(lái)發(fā)展的良機(jī)，其中旅游業(yè)當(dāng)屬受益最大的領(lǐng)域之一。一直以來(lái)，本市旅行社大都是在做游客輸出業(yè)務(wù)，來(lái)津旅游的北京游客都是由北京旅行社自己負(fù)責(zé)。由于高鐵的開(kāi)通，大多來(lái)津游客都想感受一下高鐵的魅力，這就給天津旅行社帶來(lái)大量地接業(yè)務(wù)。有報(bào)道稱，一年來(lái)本市多家旅行社的來(lái)津游客接待量比往年增長(zhǎng)數(shù)倍甚至十幾倍。如此大批量游客涌入，讓人喜憂參半：因?yàn)槲覀儼丫哂絮r明特色的津味文化和旅游資源轉(zhuǎn)換成旅游產(chǎn)品的能力還有欠缺，高鐵將游客吸引來(lái)，天津卻還不能很好地留住他們。

對(duì)于大量外地游客來(lái)說(shuō)，天津游最具吸引力的是與其他城市的不同特色，特別是與北京的差異。南開(kāi)大學(xué)曾做過(guò)一個(gè)關(guān)于天津旅游產(chǎn)品戰(zhàn)略的研究報(bào)告，調(diào)研數(shù)據(jù)表明，外地游客對(duì)天津最感興趣的是包括五大道洋樓文化及相聲文化在內(nèi)的津味兒特色。如果游客有了一個(gè)相對(duì)集中的區(qū)域能睜留下來(lái)品味和消費(fèi)津味兒文化，那么，讓他們留下來(lái)的理由就更充分了。停留時(shí)間長(zhǎng)了，消費(fèi)額自然就會(huì)增長(zhǎng)。

文化的導(dǎo)向功能，有助于推進(jìn)旅游業(yè)發(fā)展，文化要與經(jīng)濟(jì)更好地融合，這是打造歷史文化名城的一項(xiàng)重要工作。文化的滲透力是非常強(qiáng)的，可以滲透到經(jīng)濟(jì)的各方面，從而推動(dòng)生產(chǎn)力。

天津建衛(wèi)600年來(lái)，沉淀了厚重的文化根基和豐富的文化內(nèi)涵，從小吃、曲藝、手工藝品到城市建筑……這些都是不可多得的旅游金字招牌，只要我們大力整合包裝，不斷推介宣傳，天津的文化旅游業(yè)就能得到大發(fā)展。天津是文化之城，這更需要通過(guò)推進(jìn)城市建設(shè)和管理來(lái)提升文化功能。這些舉措都將為經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供了強(qiáng)有力的支持。文化不僅是推進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的精神支柱，也是經(jīng)濟(jì)建設(shè)的重要組成部分。

當(dāng)前，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、區(qū)域的融合為文化產(chǎn)業(yè)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中施展身手搭建好了舞臺(tái)，我們當(dāng)前的緊要任務(wù)就是修煉“內(nèi)功”，借鑒外地的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，尤其是要發(fā)現(xiàn)自己的不足，把文化資源整合、對(duì)外宣傳等薄弱環(huán)節(jié)進(jìn)一步加強(qiáng)，讓天津+個(gè)金字招牌閃亮登場(chǎng)于全國(guó)乃至世界，才能進(jìn)一步提升天津的知名度，有利于天津的發(fā)展。

作為長(zhǎng)線投資，就當(dāng)放手一搏

去年年底我購(gòu)買了浙商大廈項(xiàng)目的酒店式公寓。我想濱海新區(qū)特別是響螺灣商務(wù)區(qū)很可能不是一下子發(fā)展起來(lái)的，而是需要一個(gè)較長(zhǎng)的刪問(wèn)過(guò)程。具體幾年雖然不好說(shuō)，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，該地區(qū)還是比較有潛力的。之所以購(gòu)買這個(gè)酒店式公寓，主要還是由于價(jià)格的關(guān)系，8000多元，平方米還帶精裝修，整個(gè)濱海核心區(qū)的酒店式公寓除了濱海浙商大廈，均價(jià)都在11000元／平方米以上，每平方米高出浙商大廈2000多元。而且浙商大廈公寓面積也不大，才40多平方米，總房款很低，買一套也無(wú)所謂。作為長(zhǎng)線投資，就當(dāng)放手一搏嘍。

衍生需求成就濱海CBD

浙商大廈已主體封頂，五礦大廈等4座樓宇年內(nèi)確保主體封頂，王相大廈、燕趙大廈達(dá)到主體20層，河南大廈達(dá)到主體15層，碧桂園國(guó)際會(huì)議中心、深福保天津金唐大廈；中華文化會(huì)館等9座樓宇達(dá)到主體10層，江西大廈、比克大廈、中國(guó)商會(huì)大廈、青海億兆大廈等項(xiàng)目積極籌備……走在海河南岸的工地現(xiàn)場(chǎng)，有人為響螺灣商務(wù)區(qū)緊鑼密鼓的施工場(chǎng)面感到振奮之余又為如此大體量項(xiàng)目集中上市所帶來(lái)的具體消化周期感到擔(dān)優(yōu)。

其實(shí)很多人都懷著同樣的擔(dān)憂，其中也包括這些項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)者。從媒體的報(bào)道中，我了解到一些寫字樓、酒店式公寓及商業(yè)等業(yè)態(tài)的規(guī)劃，部分采用整層可自由分割，如此一來(lái)，建設(shè)后期就能根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)狀況進(jìn)行調(diào)整，以期通過(guò)產(chǎn)品形式來(lái)最大限度規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。

那么它真的只是濱海新區(qū)發(fā)展中的“曇花一現(xiàn)”么?很多關(guān)注濱海新區(qū)、關(guān)注響螺灣商務(wù)區(qū)發(fā)展的人士既對(duì)它充滿擔(dān)憂又期待它的發(fā)展。畢竟在國(guó)家大力發(fā)展濱海新區(qū)的時(shí)刻，充斥各種各樣的契機(jī)，敏感度高的人士均想在此契機(jī)下尋找自己的機(jī)會(huì)。

當(dāng)年的浦東CBD，與濱海響螺灣從區(qū)域位置和經(jīng)濟(jì)狀況上有著非常相似的地方：兩者都臨近江河入口處或交匯處，與隔江(河)繁華區(qū)域經(jīng)濟(jì)落差較大。當(dāng)初，政府曾于1990、1992、1995年先后三次，分別給予浦東扶持政策，舉全國(guó)之力發(fā)展浦東新區(qū)，對(duì)浦東的開(kāi)發(fā)開(kāi)放和形成今天輝煌的局面具有決定性的作用。

伴隨浦東新區(qū)的發(fā)展，陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)也有了今天的繁榮：1990年8月，陸家嘴開(kāi)發(fā)公司成立，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)入啟動(dòng)階段。截至2006年底，陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)已經(jīng)建成商務(wù)樓宇112幢，總建筑面積789萬(wàn)平方米，使用率達(dá)到90％以上，部分樓宇已經(jīng)達(dá)到100％。隨著陸家嘴金融集聚效應(yīng)的不斷發(fā)揮，商務(wù)樓宇已出現(xiàn)供不應(yīng)求之勢(shì)，租金也不斷上漲。為緩解供求矛盾浦東新區(qū)的目標(biāo)是在5年內(nèi)增加300萬(wàn)平方米商務(wù)樓宇的供應(yīng)。影響陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)甚為關(guān)鍵因素有三方面：重大產(chǎn)業(yè)支撐、各個(gè)項(xiàng)目商會(huì)及大型央企的影響力、政府給予的扶持力度。

“它山之石，可以攻玉”。就目前而言，響螺灣商務(wù)區(qū)的發(fā)展單單只依靠現(xiàn)有的商務(wù)需求是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，只有靠未來(lái)衍生的新增需求來(lái)完成大體量的消化。

一個(gè)區(qū)域CBD發(fā)展要以當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展為依托。特別是吸納有輻射力的上游產(chǎn)業(yè)和重點(diǎn)項(xiàng)目，會(huì)產(chǎn)生“光圈效應(yīng)”，帶動(dòng)區(qū)域的商務(wù)氛圍，產(chǎn)生大量新生需求，諸如：辦公、商務(wù)、貿(mào)易、設(shè)立企業(yè)總部等等。未來(lái)濱海新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展能否繼續(xù)保持甚至是加速增長(zhǎng)，對(duì)于響螺灣商務(wù)區(qū)發(fā)展前景甚為關(guān)鍵。

其次，響螺灣商務(wù)區(qū)“國(guó)內(nèi)使館區(qū)”的定位，吸引國(guó)內(nèi)26個(gè)省市商會(huì)以及7家中央大型企業(yè)。各省市的商會(huì)及大型企業(yè)的號(hào)召力也可以使響螺灣發(fā)展受益良多。比如浙江商會(huì)，在津浙籍人口達(dá)30萬(wàn)人之多，另外還有5000多家企業(yè)，天津浙江商會(huì)會(huì)員企業(yè)所涉行業(yè)，橫跨房地產(chǎn)、輕工業(yè)、商貿(mào)物流、高新技術(shù)等多個(gè)領(lǐng)域。在濱海浙商大廈的銷售中扮演著重要角色。其他省市的商會(huì)和大型企業(yè)機(jī)構(gòu)若能充分發(fā)揮其商會(huì)的旗幟作用，吸引各省市辦事機(jī)構(gòu)進(jìn)駐，將會(huì)加速聚攏響螺灣商務(wù)氣氛。

政府給予投資環(huán)境是否足夠?qū)捤?，?duì)于吸引企業(yè)進(jìn)駐給予的優(yōu)惠力度是否足夠大，都將對(duì)后期各項(xiàng)目招商起到一定影響。

對(duì)響螺灣未來(lái)發(fā)展之路，我懷著一份期待，希望響螺灣可以克服重重困難，盡早聚攏自己商業(yè)氛圍，成為名副其實(shí)的濱海CBD。

別出現(xiàn)尷尬的局面

目前開(kāi)發(fā)區(qū)已經(jīng)有自己的金融區(qū)，在第三大街。開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)、一些金融機(jī)構(gòu)、貿(mào)易總部均設(shè)立于此。同樣都是屬于濱海新區(qū)范圍內(nèi)，而且第三大街位于開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)，經(jīng)過(guò)幾年發(fā)展聚集了較為濃厚的商業(yè)氛圍，這些企業(yè)遷移的可能性不會(huì)很大。

最重要的是響螺灣這次開(kāi)發(fā)的面積實(shí)在太大了，一下子拿到市場(chǎng)，從哪里找那么多人去購(gòu)買，又從哪里找那么多企業(yè)去進(jìn)駐呢?同時(shí)濱海中心商務(wù)商業(yè)區(qū)不只有響螺灣商務(wù)區(qū)這一個(gè)地方在建設(shè)。還有一個(gè)“于家堡金融區(qū)”，那個(gè)規(guī)劃面積更大了。首期的10棟金融大廈、20萬(wàn)平方米金融會(huì)展區(qū)以及30萬(wàn)平方米金融市場(chǎng)區(qū)也已經(jīng)在08年底啟動(dòng)建設(shè)了，估計(jì)將與響螺灣商務(wù)區(qū)同步進(jìn)入市場(chǎng)。屆時(shí)，不只響螺灣內(nèi)部各個(gè)項(xiàng)目搶奪市場(chǎng)資源，響螺灣也將與其他商務(wù)區(qū)共享有限的市場(chǎng)資源。

所以，我覺(jué)得響螺灣商務(wù)區(qū)有可能出現(xiàn)比較尷尬的局面，是不是現(xiàn)在就應(yīng)該好好研究研究?

王朝葡萄酒 健康 時(shí)尚 引領(lǐng)消費(fèi)新潮流

近年來(lái)，隨著人們飲食消費(fèi)水平的日益提高，營(yíng)養(yǎng)保健意識(shí)也不斷增強(qiáng)，要求飲食能夠促進(jìn)身體健康，注重選擇低脂肪、低糖、低熱量、高蛋白的食品；注重選擇具有低酒精度、低糖度、豐富的氨基酸、維生素、無(wú)機(jī)鹽的酒種。而王朝干紅葡萄酒就屬于這種類型。王朝干紅葡萄酒采用世界名種解百那紅葡萄品種，以法國(guó)波爾多傳統(tǒng)紅葡萄酒工藝釀制而成?？谖洞己?、綿長(zhǎng)。柔順適口；在食用燒烤煎炸肉類時(shí)，配以此酒最為適宜。

王朝葡萄酒被國(guó)家工商總局認(rèn)定為中國(guó)“馳名商標(biāo)”。王朝酒又是“綠色食品”。從營(yíng)養(yǎng)學(xué)的觀點(diǎn)來(lái)看，葡萄酒中的營(yíng)養(yǎng)成分比較豐富。所以適量飲用葡萄酒可以使人減輕疲勞、興奮神經(jīng)、防止口角潰瘍，還可以維持皮膚和神經(jīng)健康，因而起到美容的作用。葡萄酒中所含的B6對(duì)于蛋白質(zhì)的代謝有重要的作用，能夠幫助使用魚(yú)、禽、肉類的蛋白質(zhì)的消化，可以防止貧血病人的紅細(xì)胞再生和白血球及血小板的生成。葡萄酒中所含的肌醇能夠增強(qiáng)腸的吸附能力，促進(jìn)人的食欲。因此，用葡萄酒作開(kāi)胃酒及消化酒是符合科學(xué)道理的。葡萄酒中所含的鈣、鉀、錳鋅等元素能夠促進(jìn)身體骨骼肌肉的生長(zhǎng)和發(fā)育，保護(hù)心肌、維掙心跳的作用。能夠防止血管硬化，促進(jìn)食欲和增強(qiáng)味覺(jué)的作用。

科學(xué)家經(jīng)過(guò)對(duì)葡萄進(jìn)行藥理活性研究發(fā)現(xiàn)了植物抗生毒素一白藜蘆醇，經(jīng)研究發(fā)現(xiàn)其具有抗菌、抗炎、抗癌、抗血栓、抗高血脂癥等方面的作用。腫瘤和心臟病是目前影響人類健康的兩大疾癥，而葡萄酒中所含的白藜蘆醇對(duì)此有預(yù)防作用。葡萄酒中的白藜蘆醇可以提高人體的免疫力，預(yù)防病菌的侵入。

法國(guó)科學(xué)家針對(duì)實(shí)驗(yàn)鼠的一項(xiàng)研究顯示，干紅葡萄酒中的白藜蘆醇的物質(zhì)能提高老鼠的肌肉耐力，同時(shí)還可以使它們的身材保持苗條。實(shí)驗(yàn)表明：飲用于紅葡萄酒有助于瘦身。

大量研究證明：葡萄酒中的白藜蘆醇含量的高低已成為衡量?jī)?yōu)質(zhì)酒和劣質(zhì)酒的標(biāo)準(zhǔn)。并不是所有的葡萄酒中都含有這種成分，在勾兌酒和劣質(zhì)酒中測(cè)不出它們的含量。

由北京中醫(yī)藥大學(xué)和中國(guó)食品工業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)合對(duì)國(guó)內(nèi)的葡萄酒白藜蘆醇的有關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行檢測(cè)，通過(guò)對(duì)王朝干紅葡萄酒的檢測(cè)分析；王朝酒白藜蘆醇含量達(dá)到了5.88mg/l，達(dá)到了國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)。北京中醫(yī)藥大學(xué)夏開(kāi)元教授在《葡萄酒中功效成分的研究》一文中闡述了“飲用干紅葡萄酒與降低冠心、動(dòng)脈硬化、血栓形成的關(guān)系，認(rèn)為每日適量飲用葡萄酒對(duì)健康有益，專家對(duì)多例老年腦力勞動(dòng)者進(jìn)行了調(diào)查，堅(jiān)持每天睡前飲用王朝干紅葡萄酒1小杯(80－100ml左右)，結(jié)果發(fā)現(xiàn)他們的睡眠質(zhì)量提高了，冠心病也得到了控制?！?/p>

“食品和藥理專家對(duì)優(yōu)質(zhì)干型葡萄酒通過(guò)提純對(duì)其藥理活性進(jìn)行了廣泛的研究對(duì)于防止劣質(zhì)葡萄酒上市，保護(hù)消費(fèi)者的利益起到非常重要的作用?！?/p>

齊國(guó)力教授也提出了喝干紅葡萄酒的益處，說(shuō)“紅葡萄皮上有種叫‘逆轉(zhuǎn)醇’的物質(zhì)，它可以抗衰老；它還是抗氧化劑，可以預(yù)防心臟病的發(fā)生。”等等

既要飲酒，又要健康所以具有一定保健作用的葡萄酒，將會(huì)越來(lái)越受到消費(fèi)者的歡迎要想擁有健康的身體，王朝葡萄酒將給您帶來(lái)健康時(shí)尚的享受。