我的看法是天津樓市的20000元／平方米時代就要來臨了，但這并不能說明居住和生活品質(zhì)就會提升，因為中國人的購房人群里，抱有“買漲不買落”、“你買我也買”的面子問題和羊群式投資觀念的人太多了。

面子問題牽扯了太多國人的價值觀。在買房投資上，有兩方面問題是不透明的，第一是市場信息，第二是投資渠道。加上政府宏觀調(diào)控不得力，與當(dāng)前市場問題不匹配，很容易造成購房者的反應(yīng)不是過度悲觀畏首畏尾，就是過渡狂熱，容易盲目失控。

當(dāng)下，房價又一輪上漲來臨，那些等待買房升值的投資者把錢花出去了，等待的卻是不確定的收益。

泡沫壓倒樓市 盧 影

蓮花河畔景苑倒了，據(jù)專家解釋，其原因是樓座兒兩邊的壓力差太大。上海那邊樓倒，天津這邊市場卻開始發(fā)力。

房價地價瘋漲，原因可能有很多，但不容忽視的原因之一就是流動性的增加。在這場全球的金融危機中，中國經(jīng)濟率先表現(xiàn)出走出危機的態(tài)勢，于是，再次成為國際游資的避風(fēng)港。從供給方面看，房地產(chǎn)成為中國拉動經(jīng)濟回升的重要手段，政府一舉出臺了多項房地產(chǎn)業(yè)的利好政策，幫助開發(fā)商改善了資金狀況。從需求方面看，天津高端樓盤熱銷，領(lǐng)漲了房價，其中購房者大都是那些資金充裕的改善型和投資型。無房的年輕人癡癡盼著能有一個小窩安身立命，那些晚上沒有一絲燈光透出的窗口告訴我們，許多房子還空閑著。房地產(chǎn)泡沫就會越積越大，當(dāng)前最直接的影響便是當(dāng)前就業(yè)都難的適婚80后們既無法安居也無法樂業(yè)，生活壓力越來越大。而此后，泡沫內(nèi)部的壓力也會越來越大。過大的壓力差，就會跟“蓮花河畔”一樣，讓房地產(chǎn)市場從底部切斷，從高處倒向地面。希望“欲使其滅亡，先令其瘋狂”的論調(diào)不要顯現(xiàn)在天津樓市上。