洪小勤　周偉強(qiáng)　馮　?！∩蛭膭P　盧丹松

【摘要】文章提出了移動(dòng)信息化大廈的概念，論述了移動(dòng)信息化大廈的內(nèi)涵、特點(diǎn)，分析了移動(dòng)信息化大廈的建設(shè)方案，給出了該方案應(yīng)用于廣東全球通大廈（新址）的實(shí)例和我國(guó)發(fā)展移動(dòng)信息化大廈的建議。

【關(guān)鍵詞】大廈移動(dòng)信息化 硬件設(shè)備層 全數(shù)字化 實(shí)時(shí)移動(dòng)

1 引言

目前建筑領(lǐng)域的智能化樓宇的建設(shè)較為普遍，基本上都是常規(guī)的3A或5A智能化系統(tǒng)配置。傳統(tǒng)的智能化大廈是指采用先進(jìn)的自動(dòng)化控制系統(tǒng)，能夠通過中央控制室對(duì)樓宇各類設(shè)備進(jìn)行調(diào)節(jié)和控制，為用戶提供舒適、安全的環(huán)境，同時(shí)利用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)及通信技術(shù)，建設(shè)良好的內(nèi)部通訊網(wǎng)絡(luò)設(shè)施，使各類數(shù)據(jù)、圖像能在大樓內(nèi)進(jìn)行有效快速傳輸，并提供足夠的對(duì)外通訊設(shè)施。但是應(yīng)清楚看到，此類傳統(tǒng)“智能化”樓宇的整個(gè)系統(tǒng)都是通過“有線”連接的，尤其是樓宇監(jiān)控等系統(tǒng)，只限于在特定的區(qū)域由專人負(fù)責(zé)監(jiān)視，操作缺乏靈活性，難以跟上信息技術(shù)特別是移動(dòng)信息技術(shù)的發(fā)展。伴隨信息技術(shù)的發(fā)展和無線通信空間覆蓋技術(shù)的成熟，現(xiàn)代的樓宇必將從“智能化大廈”向“移動(dòng)信息化大廈”發(fā)展。

鑒于國(guó)內(nèi)還未有過這樣一棟能夠充分借助無線通信網(wǎng)絡(luò)資源，利用手機(jī)終端通過各種先進(jìn)信息化技術(shù)監(jiān)控管理樓宇設(shè)備的大廈，中國(guó)移動(dòng)通信集團(tuán)廣東有限公司《大廈移動(dòng)信息化建設(shè)》課題組提出了全新的“移動(dòng)信息化大廈”的概念和內(nèi)涵。

移動(dòng)信息化大廈，是以現(xiàn)代建筑為基礎(chǔ)，通過移動(dòng)式終端設(shè)備（如手機(jī)終端等），將移動(dòng)通信技術(shù)、信息化技術(shù)、樓宇智能化技術(shù)等先進(jìn)技術(shù)合成一體以監(jiān)視和管理樓宇設(shè)備，為大廈內(nèi)的用戶提供安全、舒適、方便、周到的綜合性服務(wù)，滿足人們對(duì)移動(dòng)信息化的需求，實(shí)現(xiàn)與環(huán)境的和諧發(fā)展。

與以往的智能化大廈不同，移動(dòng)信息化大廈內(nèi)的員工不再是被動(dòng)的信息接收者，而是可以通過普通的移動(dòng)終端或大廈移動(dòng)信息化平臺(tái)發(fā)出指令，借助外部移動(dòng)網(wǎng)絡(luò)，獲取大廈信息。實(shí)現(xiàn)移動(dòng)信息化建設(shè)的大廈，能最大程度發(fā)揮移動(dòng)通信網(wǎng)絡(luò)、移動(dòng)終端和現(xiàn)有智能化系統(tǒng)相結(jié)合的優(yōu)勢(shì)，使員工可以隨時(shí)隨地工作和生活，不僅提高了樓宇設(shè)備的利用率，還大大提高了員工的工作效率。

2 大廈移動(dòng)信息化的目標(biāo)

移動(dòng)信息化大廈要滿足三個(gè)基本要求：

對(duì)使用者來說，大廈應(yīng)能提供安全、舒適、快捷的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，有一個(gè)利于提高工作效率、激發(fā)人的創(chuàng)造能力的環(huán)境。

對(duì)管理者來說，大廈應(yīng)當(dāng)建立一套先進(jìn)科學(xué)的綜合管理機(jī)制，不僅要求硬件設(shè)施先進(jìn)，軟件方面也要相應(yīng)配套，以達(dá)到節(jié)省能耗和降低人工成本的效果。

對(duì)大廈來說，應(yīng)提升大廈設(shè)備的感觀度和使用效率，實(shí)現(xiàn)信息的快速交互和共享，從而使人的智能潛力以及社會(huì)物質(zhì)資源潛力得以充分發(fā)揮。

3 大廈移動(dòng)信息化的含義

構(gòu)建大廈移動(dòng)信息化，根本目的是為了提升大廈設(shè)備的感觀度和使用效率，從而提高工作效率，實(shí)現(xiàn)信息的快速交互和共享。大廈移動(dòng)信息化主要有三個(gè)要素：大廈設(shè)備系統(tǒng)、大廈關(guān)系者、先進(jìn)移動(dòng)技術(shù)。

大廈設(shè)備系統(tǒng)：指大廈建設(shè)集成的各種設(shè)備，包括在智能化系統(tǒng)中建設(shè)的智能照明系統(tǒng)、電力監(jiān)控系統(tǒng)、BMS、電梯監(jiān)控系統(tǒng)等，亦包括未來建設(shè)的各種樓宇設(shè)備系統(tǒng)。

大廈關(guān)系者：包括大廈的使用人員、管理人員，以及未來出現(xiàn)的大廈關(guān)系者。

先進(jìn)移動(dòng)技術(shù)：指在樓宇設(shè)備系統(tǒng)間產(chǎn)生的信息交互及共享、樓宇設(shè)備系統(tǒng)與大廈關(guān)系者間產(chǎn)生的信息交互及共享、大廈關(guān)系者間產(chǎn)生的信息交換及共享中所采用的先進(jìn)移動(dòng)技術(shù)，包括現(xiàn)有的短信、彩信、流媒體等技術(shù)，亦包括未來產(chǎn)生的新的移動(dòng)技術(shù)。

大廈移動(dòng)信息化具有一種自我增強(qiáng)機(jī)制，能創(chuàng)造新的信息需求。移動(dòng)業(yè)務(wù)在大廈合理組合，滿足移動(dòng)辦公和移動(dòng)生活的需要。隨著技術(shù)的發(fā)展和辦公業(yè)務(wù)的拓展，在此平臺(tái)產(chǎn)生新的需求后，移動(dòng)業(yè)務(wù)可重新合理組合，或者創(chuàng)造和開發(fā)新的業(yè)務(wù)，使大廈功能不斷完善。

大廈移動(dòng)信息化在設(shè)計(jì)中主動(dòng)寓環(huán)保意識(shí)于公司運(yùn)營(yíng)之中，以信息化手段節(jié)能降耗，提升管理信息化水平，保持持續(xù)的發(fā)展能力，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，降低資源消耗，提高資源使用率，開展以保護(hù)生態(tài)環(huán)境為中心的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，倡導(dǎo)并實(shí)踐“綠色環(huán)?！崩砟睿瑢?shí)現(xiàn)與環(huán)境和諧發(fā)展的目標(biāo)。

4 大廈移動(dòng)信息化建設(shè)方案的特點(diǎn)

4.1 三層架構(gòu)設(shè)計(jì)

大廈移動(dòng)信息化建設(shè)方案采用三層架構(gòu)設(shè)計(jì)，包括硬件設(shè)備層、設(shè)備管理層和系統(tǒng)應(yīng)用層。

硬件設(shè)備層：指各種樓宇設(shè)備系統(tǒng)，如會(huì)議室設(shè)備、車位探測(cè)引導(dǎo)設(shè)備、車場(chǎng)出入口管理設(shè)備等，主要是執(zhí)行中間層傳遞的信息化控制指令，并實(shí)時(shí)向中間層反饋各種數(shù)據(jù)。

設(shè)備管理層：主要擔(dān)當(dāng)起承上啟下的作用，一方面將移動(dòng)信息化應(yīng)用層發(fā)出的管理、控制指令翻譯成信息化設(shè)備能識(shí)別的指令，實(shí)現(xiàn)對(duì)樓宇智能設(shè)備的控制；另一方面將樓宇智能設(shè)備的各種數(shù)據(jù)信息傳送到移動(dòng)信息化應(yīng)用系統(tǒng)，以便人們更好地管理控制樓宇智能設(shè)備，盡可能發(fā)揮樓宇智能設(shè)備的功能。另外，該層的系統(tǒng)還擔(dān)當(dāng)起各智能化系統(tǒng)間的跨系統(tǒng)調(diào)度管理的功能。

系統(tǒng)應(yīng)用層：主要指大廈移動(dòng)信息化平臺(tái)，人們通過手機(jī)或其他渠道實(shí)現(xiàn)對(duì)樓宇智能設(shè)備的控制、管理等；同時(shí)，通過與樓宇智能設(shè)備的交互，結(jié)合各種移動(dòng)信息化的應(yīng)用，便于開發(fā)更多移動(dòng)信息化融合應(yīng)用，提升移動(dòng)信息化應(yīng)用水平。

此外，大廈移動(dòng)信息化平臺(tái)與外部信息系統(tǒng)建設(shè)有接口，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的交互。在接口設(shè)計(jì)中采用統(tǒng)一的信息總線，與各IT系統(tǒng)進(jìn)行信息交互，根據(jù)相應(yīng)業(yè)務(wù)系統(tǒng)的需求對(duì)這些信息進(jìn)行加工處理，然后將信息傳遞到指定人員或終端設(shè)備上。

4.2 靈活的功能組合

大廈移動(dòng)信息化平臺(tái)采用模塊化設(shè)計(jì)，根據(jù)本大廈內(nèi)的業(yè)務(wù)需求，可以靈活地組合各種功能，進(jìn)行相關(guān)開發(fā)設(shè)計(jì)，如實(shí)現(xiàn)移動(dòng)OA、會(huì)議室管理移動(dòng)信息化、車位管理移動(dòng)信息化等。下面針對(duì)目前大廈通用的功能對(duì)主要的模塊進(jìn)行簡(jiǎn)單的描述：

（1）移動(dòng)OA

在大廈移動(dòng)信息化平臺(tái)上建設(shè)移動(dòng)OA模塊，并開發(fā)統(tǒng)一的客戶端。此客戶端可安裝在辦公電腦和移動(dòng)終端上，支持短信、彩信、WAP、語音、流媒體等通信方式。

（2）會(huì)議室管理移動(dòng)信息化

實(shí)現(xiàn)會(huì)議室及設(shè)備的隨時(shí)隨地的查詢和預(yù)定、OA或手機(jī)發(fā)送電子會(huì)議通知、會(huì)議室預(yù)定動(dòng)態(tài)管理等功能。

（3）車位管理移動(dòng)信息化

辦公大樓的停車場(chǎng)實(shí)現(xiàn)如LCD信息發(fā)布屏、空車位導(dǎo)航、車輛安全視頻監(jiān)控、大廈周邊交通視頻信息發(fā)布、車位查詢與預(yù)定等功能。

（4）辦公環(huán)境移動(dòng)信息化

實(shí)現(xiàn)燈光設(shè)備、空調(diào)設(shè)備等智能化控制、智能調(diào)節(jié)辦公環(huán)境等功能。

（5）移動(dòng)樓宇設(shè)備管理

實(shí)現(xiàn)如手機(jī)短信、WAP和www等方式查詢控制智能化各個(gè)子系統(tǒng)的運(yùn)行信息等功能。

（6）移動(dòng)安防管理

實(shí)現(xiàn)如火災(zāi)的短信報(bào)警、火災(zāi)的實(shí)時(shí)手機(jī)視頻等功能。

4.3 多種接入方式

根據(jù)業(yè)務(wù)需求，本平臺(tái)通過多種方式來實(shí)現(xiàn)信息呈現(xiàn)，包括短信接入、彩信接入、手機(jī)WAP訪問、www瀏覽等技術(shù)。

4.4 聯(lián)動(dòng)的配置功能

平臺(tái)在設(shè)計(jì)中把一些功能細(xì)化，提供細(xì)粒度的服務(wù)，用戶能夠根據(jù)需求自行進(jìn)行聯(lián)動(dòng)的配置，打破了只能由廠家人員進(jìn)行系統(tǒng)配置的局限。這種簡(jiǎn)單快捷的聯(lián)動(dòng)設(shè)置通過系統(tǒng)管理人員簡(jiǎn)單的操作就可以實(shí)現(xiàn)，并且在不同的條件下能提供不同的聯(lián)動(dòng)預(yù)案設(shè)置。

4.5 預(yù)案功能

平臺(tái)在設(shè)計(jì)過程中進(jìn)行了眾多的深入調(diào)研，深入挖掘了大廈移動(dòng)信息化的功能，建立了應(yīng)用預(yù)案數(shù)據(jù)庫(kù)，實(shí)現(xiàn)多種預(yù)案功能，如火災(zāi)報(bào)警預(yù)案功能。

當(dāng)大廈某處發(fā)生火災(zāi)時(shí)，平臺(tái)智能分析火災(zāi)位置，自動(dòng)發(fā)送火災(zāi)報(bào)警短信到相關(guān)人員的手機(jī)上，并自動(dòng)通過大廈視頻監(jiān)控系統(tǒng)獲取火災(zāi)位置的視頻信息，提供給相關(guān)人員訪問。有權(quán)限的相關(guān)人員可以通過電腦、手機(jī)等直接訪問火災(zāi)位置的實(shí)時(shí)視頻信息，采取相關(guān)措施。

4.6 柔性管理流程設(shè)定

大廈移動(dòng)信息化平臺(tái)對(duì)樓宇設(shè)備系統(tǒng)進(jìn)行整合，形成強(qiáng)大的數(shù)據(jù)通道，并根據(jù)用戶需求進(jìn)行管理流程的設(shè)定，為大廈量身定做各種業(yè)務(wù)管理流程。

以車位預(yù)定流程為例：當(dāng)用戶通過手機(jī)提交預(yù)定車位申請(qǐng)時(shí)，平臺(tái)自動(dòng)連接到車位探測(cè)引導(dǎo)系統(tǒng)，分析大廈的剩余車位信息，如果無剩余車位，則短信通知用戶；如有，則給用戶分配車位，并短信告知用戶。當(dāng)用戶到達(dá)時(shí)，對(duì)用戶進(jìn)行認(rèn)證，自動(dòng)升起道閘，啟動(dòng)車位探測(cè)引導(dǎo)系統(tǒng)，對(duì)用戶進(jìn)行車位引導(dǎo)。

5 大廈移動(dòng)信息化的應(yīng)用案例

廣東全球通大廈（新址）為中國(guó)移動(dòng)廣東公司新建設(shè)的大樓，裝修完成后，將作為廣東公司總部的生產(chǎn)調(diào)度中心大樓（綜合辦公大樓），目前大廈移動(dòng)信息化建設(shè)方案已經(jīng)在此樓內(nèi)實(shí)施，建設(shè)方案的總體架構(gòu)如圖2所示：

圖2 移動(dòng)信息化總體架構(gòu)圖

在廣東全球通大廈（新址）中，實(shí)現(xiàn)了包括移動(dòng)OA、會(huì)議室管理移動(dòng)信息化、車位管理移動(dòng)信息化等功能。本工程的特點(diǎn)是以辦公、生產(chǎn)以及保障為中心的多功能、高標(biāo)準(zhǔn)的移動(dòng)信息化智能建筑，大廈移動(dòng)信息化系統(tǒng)充分結(jié)合移動(dòng)通信的特點(diǎn)，將全數(shù)字化與實(shí)時(shí)移動(dòng)結(jié)合了起來。

6 對(duì)我國(guó)發(fā)展移動(dòng)信息化大廈的建議

21世紀(jì)的建筑將是高度系統(tǒng)化的信息、建筑的綜合體，將是高度移動(dòng)信息化、自動(dòng)化的智能建筑。我們以往建造的大廈，盡管樣式設(shè)計(jì)新穎、結(jié)構(gòu)完善，甚至也具備了現(xiàn)代化的設(shè)施，但它們彼此之間基本互不聯(lián)系，很難與信息化社會(huì)急劇發(fā)展的各類情報(bào)密切相關(guān)。而移動(dòng)信息化大廈帶有先進(jìn)的移動(dòng)通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，可在建筑內(nèi)實(shí)現(xiàn)信息的接收、傳遞、處理、反饋，及時(shí)了解大廈信息狀態(tài)。根據(jù)大廈類型、服務(wù)對(duì)象的不同，采用不同的移動(dòng)信息化大廈的解決方案，在初期可以大體分為大型商場(chǎng)、高檔住宅、辦公樓、高檔酒店三種類型進(jìn)行系統(tǒng)推廣。具體描述如下：

大型商場(chǎng)：在移動(dòng)信息化平臺(tái)上實(shí)現(xiàn)車位移動(dòng)信息化模塊、安防移動(dòng)信息化模塊、資產(chǎn)管理移動(dòng)信息化模塊等。

高檔住宅：在移動(dòng)信息化平臺(tái)上實(shí)現(xiàn)安防移動(dòng)信息化模塊、車位移動(dòng)信息化（防盜功能）模塊等。

辦公大廈：在移動(dòng)信息化平臺(tái)上實(shí)現(xiàn)車位移動(dòng)信息化模塊、辦公環(huán)境移動(dòng)信息化模塊、樓宇設(shè)備管理移動(dòng)信息化模塊、安防移動(dòng)信息化模塊、公共信息發(fā)布移動(dòng)信息化模塊、會(huì)議室管理移動(dòng)信息化模塊、餐飲移動(dòng)信息化模塊、固定資產(chǎn)管理移動(dòng)信息化模塊等。

高檔酒店：在移動(dòng)信息化平臺(tái)上實(shí)現(xiàn)車位移動(dòng)信息化模塊、樓宇設(shè)備管理移動(dòng)信息化模塊、安防移動(dòng)信息化模塊、公共信息發(fā)布移動(dòng)信息化模塊、會(huì)議室管理移動(dòng)信息化模塊、餐飲移動(dòng)信息化模塊、固定資產(chǎn)管理移動(dòng)信息化模塊等。

7 結(jié)束語

本文提出了大廈移動(dòng)信息化的概念，并分析了大廈移動(dòng)信息化建設(shè)方案的特點(diǎn)，彌補(bǔ)了現(xiàn)有智能化系統(tǒng)和企業(yè)信息化系統(tǒng)的不足。從總體上看，大廈移動(dòng)信息化建設(shè)方案采用了短信、彩信、WAP、流媒體等先進(jìn)的移動(dòng)技術(shù)，使其為大廈內(nèi)的用戶提供安全、舒適、方便、周到的綜合性服務(wù)。本建設(shè)方案為綜合性辦公大廈、高級(jí)商務(wù)酒店等樓宇的移動(dòng)信息化建設(shè)提供了一種前瞻性方案，它將具有廣闊的應(yīng)用前景和重要的推廣價(jià)值。

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