摘要：文章根據開敞空間的功能，從“宜人性”角度對韶關市主城區(qū)規(guī)劃開敞空間布局進行了分析研究，并探討了城市規(guī)劃中韶關市主城區(qū)開敞空間的宜人性與合理性，并在相關研究分析的基礎上有針對性地提出了韶關市主城區(qū)開敞空間優(yōu)化的建議。

關鍵詞：韶關市主城區(qū)；開敞空間；宜人性；城市規(guī)劃；享樂模型

中圖分類號：TU984文獻標識碼：A文章編號：1009-2374（2009）11-0125-02

開敞空間與市民的日常生活環(huán)境質量密切相關，開敞空間可以降低城市熱島效應，增加空氣濕度，降低噪音，提供清新的空氣，為人們提供舒適、潔凈、清新的游憩環(huán)境。然而開敞空間的宜人性往往被規(guī)劃者和政府決策者低估甚至忽略，結果造成城市的無序擴展和蔓延，開敞空間大量地被侵占和蠶食。

我國開敞空間研究起步晚，研究內容還很不系統(tǒng)，導致政府與規(guī)劃界在營造開敞空間時缺乏科學的理論指導。因而城市規(guī)劃往往對城市居民的切身需求沒有深入調查分析，較少關注開敞空間的生態(tài)和社會文化效應，極少關注開敞空間系統(tǒng)優(yōu)化在城市可持續(xù)發(fā)展中的重要作用；規(guī)劃設計存在許多弊端，如設計呆板，缺少人情味，無特色，不注重人們心理行為的要求；休閑場地與設施不足，兒童缺乏戶外活動場地，居民缺少娛樂場所；綠化指標偏低，難以滿足城市居民日益增長的生活質量需要。

一、開敞空間及其宜人性

（一）開敞空間

城市開敞空間是在城市的建筑實體以外存在的開敞空間體，是人與社會、自然進行信息、物質和能量交換的重要場所。狹義來說就是在城市里的綠化地區(qū)，城市森林里真正可以利用陽光和水、分解溫室氣體制造氧氣的綠地。城市開敞空間是城市中的外部空間環(huán)境，是與相對封閉的建筑內部空間相對應的概念。從城市居民生活的角度看，開敞空間作為城市公共空間的組成部分，是城市居民生活的重要方面。開敞空間具有開敞性、可達性、宜人性等功能特點。

（二）開敞空間的宜人性

城市開敞空間的宜人性是指開敞空間所提供的生態(tài)、經濟、社會文化等功能使城市居民的滿足程度。開敞空間的宜人性是隱性的，從經濟學的角度看，它提供的服務或功能是沒有市場價格的公共商品。開敞空間的宜人性分析常用的有享樂價格法和抽樣調查平價法。目前，享樂價格法已成為公共商品宜人性分析的經典方法，許多學者采用此方法對開敞空間及其主要類型如公園、城市綠帶、城市濱水地區(qū)、城市農田、高爾夫球場等的宜人性進行了估算。

二、開敞空間布局理論與原則

（一）開敞空間布局理論

開敞空間的布局極大地影響著其服務功能，開敞空間應具備良好的層次性，不同的層次開敞空間的規(guī)模、服務范圍、服務對象均不同。開敞空間規(guī)模大、類型多樣，具備滿足視覺愉悅、娛樂消遣、經濟資源、控制都市蔓延等功能，在景觀、歷史意義和舒適方面具有特別價值。在規(guī)劃設計中，應通過廊道空間把不同層次的開敞空間串聯(lián)起來，使開敞空間網絡更具整體性。

（二）開敞空間布局原則

城市開敞空間主要包括城市公園、廣場、街頭綠地、濱江風光走廊、林蔭帶等。這類開敞空間有的規(guī)模較大，服務范圍覆蓋整個城市、城市周邊地區(qū)甚至更廣闊的區(qū)域，能夠滿足人們周末或假日尤其活動的需要。因此，城市及開敞空間應布局在交通便利、自然環(huán)境優(yōu)美、歷史古跡眾多的地方。

三、基于享樂模型的韶關市主城區(qū)開敞空間宜人性分析

（一）韶關市主城區(qū)開敞空間規(guī)劃布局宜人性評價模型

1．宜人性評價模型。享樂價格法是基于商品價格取決于商品各方面屬性給與消費者的滿足這一效用論的觀點而建立的。由于組成環(huán)境商品和服務的各屬性的數(shù)量及組合方式不同，其價格也就有所差異，通過分析每增加一單位的屬性消費者愿意額外致富的費用，就可以評估這種影響因素的隱性價格。該方法通過房地產市場的房屋價格間接的表征開敞空間等環(huán)境商品與服務的宜人性，這是因為房屋是典型的差別性商品，通常由多有差異的屬性（區(qū)位特征、環(huán)境特征、鄰里特征等）組合而成。

享樂價格模型的數(shù)學表達式為：

P=P（Z1，Z2，Z3，…，Zn）

式中：P為住宅價格；Z為住宅價格影響因子（如房屋結構、位置、住宅周圍的鄰里環(huán)境以及區(qū)位條件等）。

交通、房屋結構、公共綠地面積以及周邊環(huán)境的景觀等要素對韶關房價都有較大的影響，對韶關市開敞空間規(guī)劃布局的研究是在調查、搜集這些要素資料。

2．交通因子。房屋的價格受城市交通影響，越是交通區(qū)位好的地段，房屋價格也就越高。

3．房屋結構因子。房屋結構是影響房屋價格的重要傳統(tǒng)因子。這與房屋建筑面積、所在樓層數(shù)、裝修情況和臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間的數(shù)量等有關系。

4．面積因子。面積也是影響房價的重要因子之一。公共綠地面積越大，其對房價的影響也越大，影響的距離也會越遠。

5．景觀因子。房屋周邊綠地景觀的空間格局特征也是影響房價的因子之一。

（二）基于享樂模型的韶關市主城區(qū)開敞空間宜人性分析

作為韶關市的主要空間類型，開敞空間不僅是居民的游憩場所，也是能體現(xiàn)城市文化底蘊與特色的場所。開敞空間的作用和功能可以分解為使用價值和非使用價值。所謂使用價值是指來源于當前資源的使用，如使用開敞空間進行娛樂、景色觀賞或控制城市無序擴展；而非使用價值是指來源于將來可能的開敞空間使用，如人們?yōu)榱吮Ｗo開敞空間而愿意支付的維護費用或開敞空間的生態(tài)價值等。

開敞空間的分布、面積、類型對房價具有重要的顯著影響，開敞空間具有重要的宜人性，但不同的類型、面積的開敞空間對房價的影響有所差異。居民多選擇靠近大型綠地和河流居住，從而形成圍繞大型開敞空間的社會

分異。如三江邊及芙蓉山、帽峰山附近居民較多，房價較高。

四、韶關市主城區(qū)開敞空間規(guī)劃布局

韶關市主城區(qū)開敞空間適合建設的范圍主要集中在沿江邊及周邊山體地區(qū)、老城區(qū)及西南區(qū)。開敞空間布局以總體規(guī)劃圖的用地布局及現(xiàn)狀開敞空間為依據，結合交通區(qū)位條件等要素布局點狀開敞空間；線狀開敞空間作為連接點與面狀開敞空間的廊道，應結合河道及道路設置。

（一）優(yōu)化開敞空間結構與布局

根據開敞空間分級系統(tǒng)進行分類，在城市地區(qū)滿足休閑和非休閑需求的開敞空間以及在都市范圍內能滿足娛樂或非娛樂需求的開闊空間。

（二）增加開敞空間的數(shù)量與面積

為生活、工作和旅游者提供露天設施（如休閑、游憩、運動和游覽）；注意景觀、歷史、建筑和自然保護等特色的協(xié)調性；形成線狀開敞空間，以及通過有路標的人行道和其他步行路連接成整體，穿越居住區(qū)和其他建筑密集區(qū)域，并通過高密度的綠化措施，增加開敞空間的可進入性和環(huán)境質量。

（三）完善城市交通網絡，提高開敞空間的可達性

建立一個連接開敞空間和鄉(xiāng)村的綠色人行道網絡，在韶關城區(qū)享受鄉(xiāng)村式的體驗，并使以步行去工作、上學、購物和去汽車站及火車站成為可能，以便減少使用汽車。在建筑密集的區(qū)域，加大人行道的綠化密度，并在人行道穿過主要公路處，建設穿越設施。

（四）合理引導開敞空間周邊土地開發(fā)，促進社會融合

韶關城市空間布局應遵循的主要原則有：市區(qū)和郊區(qū)協(xié)同發(fā)展，本著“繁榮繁華看市區(qū)，郊區(qū)體現(xiàn)經濟實力”的指導思想，重點建設好郊區(qū)城鎮(zhèn)，形成“大城市，大郊區(qū)”；依托快速交通干道網絡，實現(xiàn)中心地系統(tǒng)區(qū)域條件勻質化，重視區(qū)域內基礎設施管網的建設；形成“多層、多核、多軸”開敞式布局，合理規(guī)劃各級中心地的職能作用、發(fā)展規(guī)模、服務半徑及等級體系的數(shù)量組合；充分利用原有城鎮(zhèn)和產業(yè)集聚點的發(fā)展基礎，培育各級空間增長點，要考慮區(qū)位條件、資源優(yōu)勢、環(huán)境容量、經濟腹地等城鎮(zhèn)發(fā)展所必需的條件。

五、結語

開敞空間的合理布局受許多因素的影響，應用享樂價格法對韶關市主城區(qū)內的各級開敞空間規(guī)劃布局進行一定的分析，以指導開敞空間系統(tǒng)的規(guī)劃布局，并在相關研究分析的基礎上有針對性地提出了韶關市主城區(qū)開敞空間優(yōu)化的建議。韶關市主城區(qū)要構建一個等級清晰、城鄉(xiāng)融合、核心突出、職能明確的網絡型城市體系，并以交通網線為基礎的開發(fā)軸構成網絡結構。中心地等級系統(tǒng)的建設要以方便、迅捷的交通網絡為基礎，高等級的中心地為全市交通樞紐。

參考文獻

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作者簡介：歐彥嬋（1983－），女，湖南郴州人，廣東省韶關市規(guī)劃設計研究院助理工程師，研究方向：規(guī)劃設計。