從林場(chǎng)起家，隨著市場(chǎng)的變化，青青旅游世界打造偉盟生態(tài)林，依托自有的林木，開始進(jìn)軍生態(tài)游市場(chǎng)。

作為臺(tái)灣偉盟集團(tuán)在大陸投資的三家公司之一，上海松江花橋現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)有限公司（另兩家為上海偉盟建筑材料有限公司、天宇房產(chǎn)有限公司）旗下農(nóng)業(yè)生態(tài)游品牌青青旅游世界——偉盟生態(tài)林，從起初因看好未來綠化商機(jī)種植林木，到目前因應(yīng)市場(chǎng)變化轉(zhuǎn)型現(xiàn)代休閑觀光農(nóng)業(yè)，做起了生態(tài)旅游服務(wù)，成為臺(tái)商中搶搭大陸生態(tài)游無限商機(jī)快車中的一員。

做林場(chǎng)淘金從綠化開始

「城市發(fā)展到一定規(guī)模后，就會(huì)注重環(huán)境、注重綠化的建設(shè)?！?/p>

據(jù)青青旅游世界副總經(jīng)理林國(guó)華回憶，在1995年前后，大陸進(jìn)行農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，鼓勵(lì)發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)，上海市郊亦不再以糧食生產(chǎn)為主，而是發(fā)展種植業(yè)與養(yǎng)殖業(yè)。不僅如此，當(dāng)時(shí)上海隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展大興城區(qū)建設(shè)，需要大量的綠化樹木，臺(tái)灣偉盟集團(tuán)董事長(zhǎng)賴文正亦是看到未來綠化市場(chǎng)的前景，大手筆在上海松江地區(qū)租賃3600畝左右的土地作為林場(chǎng)，以種植較具經(jīng)濟(jì)價(jià)值的苗木為主，如香樟樹、銀杏樹、桂花樹等，從1996年到現(xiàn)在，已種植超過100萬(wàn)棵的苗木，品種達(dá)到280余種，其中名貴樹種占上海地區(qū)種植量近60%的份額。

「綠化苗木生長(zhǎng)周期長(zhǎng)，回收效益比較慢，雖然未來市場(chǎng)需求量大，但前幾年依然給公司帶來很大的壓力與困難。」林國(guó)華表示，在與當(dāng)?shù)卣接懞?，青青旅游世界決定以商業(yè)經(jīng)營(yíng)來養(yǎng)護(hù)林場(chǎng)，「所以開始引進(jìn)酒店住宿、會(huì)務(wù)、休閑旅游來帶動(dòng)貼補(bǔ)林場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)和管理支出?！?/p>

「企業(yè)要持續(xù)發(fā)展，必須有新的增長(zhǎng)點(diǎn)，利用現(xiàn)有資源，把林場(chǎng)向公眾開放，為公眾提供休閑的生態(tài)旅游產(chǎn)品?！沽謬?guó)華認(rèn)為，從種植業(yè)到旅游服務(wù)，青青旅游世界最大的亮點(diǎn)就是占地3600多畝的偉盟生態(tài)林，「如果沒有當(dāng)初種植的3千多畝生態(tài)林，就不可能以生態(tài)為主題來做旅游市場(chǎng)。」

做生態(tài)林摸著石子過河

「生態(tài)林的理念很好，但也會(huì)面臨各種問題，我們也是摸著石子過河?！沽謬?guó)華坦言，除了打理苗木生意外，兼做生態(tài)旅游，也是在摸索中根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和方向?！溉绻皇羌兇獾牧謭?chǎng)，對(duì)民眾沒有什么吸引力，既然有林場(chǎng)的基礎(chǔ)，所以我們打出『生態(tài)』招牌，引入一些娛樂項(xiàng)目，在休閑觀光農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)上做生態(tài)型旅游?！?/p>

從2001年開園至今，依托原有的林場(chǎng)環(huán)境，青青旅游世界逐漸在園區(qū)內(nèi)建設(shè)有陽(yáng)光沙灘、孔雀園、釣魚池、跑馬場(chǎng)等景點(diǎn)與休閑場(chǎng)地，并同時(shí)向游客提供草地越野車、游船、網(wǎng)球、籃球、彩彈射擊、國(guó)防教育訓(xùn)練等戶外活動(dòng)項(xiàng)目。

「公司從農(nóng)業(yè)種植逐漸轉(zhuǎn)向開發(fā)旅游資源，越來越往旅游市場(chǎng)方向發(fā)展。城市發(fā)展，生活水平提高，民眾就有對(duì)休閑玩樂場(chǎng)所的需求。目前很多業(yè)者都看好這一塊，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也會(huì)越來越激烈。」

據(jù)他透露說，深圳華僑城將在上海投資歡樂谷項(xiàng)目，其主打產(chǎn)品高空刺激性?shī)蕵讽?xiàng)目將會(huì)對(duì)周邊的休閑娛樂業(yè)者造成一定壓力。為因應(yīng)挑戰(zhàn)，青青旅游世界將堅(jiān)持以「休閑旅游、生態(tài)度假」概念為主，主攻老少市場(chǎng)，即老年人游客與親子游，以帶動(dòng)中間年齡段的游客。但亦不會(huì)完全放棄中間年齡的游客市場(chǎng)，而是利用生態(tài)環(huán)境推出團(tuán)隊(duì)拓展、大學(xué)生軍事訓(xùn)練等項(xiàng)目。此外，還以大陸法定節(jié)慶假日為機(jī)會(huì)點(diǎn)，推出游園會(huì)等項(xiàng)目。數(shù)據(jù)顯示，園內(nèi)學(xué)生春秋游與親子游達(dá)到每年16~17萬(wàn)人次，加上酒店住客、散客，一年入園量能達(dá)到近30萬(wàn)人次。

未來以旅游服務(wù)為重點(diǎn)

「與同業(yè)相比，我們的經(jīng)營(yíng)形態(tài)就是從生態(tài)園林起步，延伸涉及到旅游業(yè)，讓園內(nèi)的產(chǎn)品符合市場(chǎng)需求。」

林國(guó)華說，青青旅游世界由單一朝向多元化發(fā)展，既做生態(tài)林的經(jīng)營(yíng)，亦沒有放棄本行，而是會(huì)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)銷售苗木，挖掘大陸綠化工程中的商機(jī)。在苗木市場(chǎng)上，競(jìng)爭(zhēng)亦開始呈現(xiàn)白熱化，「大家發(fā)現(xiàn)這是個(gè)發(fā)展機(jī)會(huì)，都來做這塊市場(chǎng)，整體市場(chǎng)開始有下降的趨勢(shì)?！乖诠镜臓I(yíng)收帳款上，苗木銷售比例大約在三分之一，「將會(huì)著重做生態(tài)旅游服務(wù)，產(chǎn)生的效益會(huì)更大。這是一種良性循環(huán)，只有把服務(wù)市場(chǎng)做大，收益提高，才能把利潤(rùn)拿來補(bǔ)貼林場(chǎng)?！?/p>

2009年是大陸政府提出的生態(tài)旅游年，林國(guó)華說青青旅游世界在未來更會(huì)加大在生態(tài)旅游方面的投入力度。「現(xiàn)在的旅游不是靠傳統(tǒng)賣門票收入來維持正常經(jīng)營(yíng)，而是在游客進(jìn)來后提供更多符合需求的產(chǎn)品，讓他們兩次甚至多次消費(fèi)，從多次消費(fèi)中產(chǎn)生利潤(rùn)?！?/p>

除了做好大陸生態(tài)旅游事業(yè)，他還透露說，臺(tái)灣偉盟集團(tuán)亦從玉米等農(nóng)作物上提取可用物質(zhì)，研究出完全可降解的一次性用具，既提高農(nóng)作物利用率，也能提倡環(huán)保理念，再謀商機(jī)。