居有其屋，一個(gè)古老的話題。2000多年前的孟子夢(mèng)想著讓“居者有其屋”：公元7世紀(jì)的杜甫同樣夢(mèng)想著“得廣廈千萬間”以“庇天下寒士”。

時(shí)過境遷，房子依然是蕓蕓眾生夢(mèng)開始的地方。

隨著我國(guó)住房制度改革漸漸進(jìn)入“市場(chǎng)化”軌道，“居者有其屋”像一個(gè)美麗的童話，離人們?cè)絹碓竭h(yuǎn)。一份由國(guó)土資源部所屬部門發(fā)布的“2008年全國(guó)主要城市地價(jià)狀況分析報(bào)告”顯示，2008年全國(guó)商品房平均銷售價(jià)格逼近4000元關(guān)口，達(dá)到3919元／平方米：而2008年我國(guó)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為15781元。以此計(jì)算，一位城鎮(zhèn)居民一年內(nèi)不吃不喝，僅能購(gòu)買4平方米的商品房。

另?yè)?jù)統(tǒng)計(jì)，截至去年年底，全國(guó)商品房空置面積為1.6億平方米，如果按照每平方米近4000元計(jì)算，占?jí)旱馁Y金將超過6000億元。

我區(qū)2008年商品房空置面積為402.12萬平方米，空置率為8.3％。雖處于空置合理區(qū)，但首府呼和浩特的商品房空置面積卻達(dá)到263.14萬平方米，空置率為32％，屬于商品房嚴(yán)重積壓區(qū)。

在目前全球金融危機(jī)的陰影之下，一方是普通百姓難以承受的高企的房?jī)r(jià)，另一方是不斷攀升的商品房空置率，如何在民眾的福祉和利潤(rùn)的追逐中尋得效率和公平?“居者有其屋”的夢(mèng)想離老百姓到底還有多遠(yuǎn)?房地產(chǎn)業(yè)應(yīng)當(dāng)何去何從?不僅是房地產(chǎn)業(yè)關(guān)注的，更是政府和百姓關(guān)注的焦點(diǎn)。