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        許愿2009:溫暖

        2009-05-30 05:10:08王世泰
        新民周刊 2009年2期

        王世泰

        “久耕局長托市”那樣的小品,即便是遭遇了網(wǎng)民的誤讀,最好也不要隨便演出。

        2008謝幕,悲欣交集,五味雜陳。

        大自然和人類自己制造的災(zāi)禍,擊碎了喜歡拿“八”當(dāng)福運(yùn),視“八”為財(cái)氣,逢“八”有吉利,尊“八”得彩頭的大眾迷信,唯物和唯心似乎都受到了嘲弄。更歲之際的爆竹,當(dāng)然還會(huì)響起,但是,對(duì)于2009,“遇九呈祥”之類的禱祝,恐怕要少了。

        借一個(gè)網(wǎng)友的名字說,冬天很冬!這個(gè)由2008之冬帶來的經(jīng)濟(jì)低溫氣候,令人心頭難免有一坨待化之冰。

        中國樓市,更是如此。最近有專門研究機(jī)構(gòu)發(fā)布2009趨勢預(yù)測報(bào)告,房價(jià)下行、市場盤整依然是主調(diào)。不算悲情,但有點(diǎn)悲觀。

        滿耳朵聽下來,政府救市道道金牌,降息、減稅、放松二套房貸,利好連連,而樓市回暖的效應(yīng),雖說是有了一些,但仍未呈現(xiàn)“一朝春風(fēng)至,滿野山花開”的爛漫效果。分析下來,是市場信心仍然不振,所謂三尺之冰,非一日之寒。觀望的寒氣,森森復(fù)森森!有觀察家認(rèn)為,觀望是對(duì)此前高房價(jià)之下貪婪和恐慌的一種執(zhí)拗反撥!中國房市和樓市,難兄難弟一般,追漲殺跌的慣性很大,大到有時(shí)甚至排斥理性與熱情。這是一種代價(jià),昔日如炭、今日如冰的代價(jià)。

        盡管有熱心人士還是詩意地引用雪萊的名句,“冬天來了,春天還會(huì)遠(yuǎn)嗎?”以此來提振信心,但是市場不是教堂的唱詩班,馬上隨聲應(yīng)和。政府的殷切扶持和行業(yè)自身的焦灼,則交織如寒風(fēng)中的火焰,多見憂慮,少有詩情。

        呼喚地產(chǎn)春天的聲音,越來越大。但是,一位面對(duì)面采訪的電視臺(tái)記者,舉著話筒問我,你說,是誰的春天?她年輕的面龐線條柔和,話鋒卻銳利如刀。樓市之上的買賣雙方,能有一個(gè)共同喜歡的春天么?這個(gè)問題,很哲學(xué),也很現(xiàn)實(shí)。

        這個(gè)時(shí)候,深圳一家房企在剛剛封頂?shù)臉潜P外立面上掛出了一條火紅的標(biāo)語:“溫暖2009”,一下子觸人眼簾,又直抵人心,似乎找到了一個(gè)可以共同感悟和相通的語境。

        走進(jìn)2009,也許要默默許下很多的愿,但是,“溫暖”這個(gè)主題詞,誰都渴望,誰都接受,誰都想捂在心里,或者,說出來。暫且勿論房企在公眾口碑中的褒貶臧否如何如何,2009新春許下這個(gè)“溫暖”的愿,既樸實(shí),也智慧。過往,不管是豬兒飛上天的輕狂,還是扮演“豬堅(jiān)強(qiáng)”的悲切,總之是既欠溫潤,也少暖和。今天知道將“溫暖”作為年度主旨,哪怕是口號(hào),也是一種進(jìn)步。

        口號(hào)如果不止是掛在墻上的創(chuàng)意,房企心懷暖人之意,精心造出好質(zhì)量的房子,以令人心暖的合適價(jià)格,打動(dòng)買房人的心思,讓素來冷冰冰的買賣關(guān)系溫暖起來,讓交易由溫暖而熱烈起來,讓房地產(chǎn)市場的暖意傳導(dǎo)開去,溫和地提拉GDP向上的箭頭,以及,溫?zé)岬仂倨浇?jīng)濟(jì)和社會(huì)的褶皺。你想,該是何等溫暖的圖畫。

        政府最喜歡看到這樣的圖畫。當(dāng)然,加大保障房和安居工程建設(shè),為中低收入人群普送溫暖,理當(dāng)是、也一直是政府的功課。2009年,無疑將會(huì)做得更好。而“久耕局長托市”那樣的小品,即便是遭遇了網(wǎng)民的誤讀,最好也不要隨便演出。有道是,真經(jīng)念好,佛心溫暖,才能眾生溫暖。至于地方財(cái)政,不宜再將賣地的進(jìn)項(xiàng),作為荷包的大頭;商業(yè)銀行在慎控風(fēng)險(xiǎn)的前提下,“錦上添花”和“雪中送炭”兼而為之;媒體輿論戒扮“成也蕭何,敗也蕭何”的角色,謹(jǐn)記“善言一句三春暖”等等,也都是“溫暖2009”的題中之義。頂要緊的是,大家執(zhí)手同心,呵氣化冰,那樣才會(huì)溫暖如春,春無涯。(作者為資深地產(chǎn)評(píng)論人,深圳星彥地產(chǎn)品牌總監(jiān))

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