流 沙
這家樓盤有花園別墅、有陽光排屋,還有適合工薪階層居住的低層樓房。位置和環(huán)境也非常不錯,整個樓盤在一個港灣式的山岔里,它依山勢而建,頗有一番山居特色。有一條小路蜿蜒而進,空氣清新,鳥語花香,樓盤鬧中取靜。
三年前,樓盤前面的一座山將開發(fā)成為城市森林公園,上面要建觀景亭、游步道,在山上的林木間,還將配套一些體育運動設施。開發(fā)商得知這個消息后,認為是個好消息,他們就在報刊、電視以及樓書上,大力宣傳這座景觀山,認為這座景觀山將成為樓盤的免費花園,業(yè)主以后只要步出小區(qū)六七分鐘,就可以到這座山上體驗運動休閑的生活情趣。
城里有一位老者,懂得易學,與樓盤的老總有一面之交。老者致書老總,直言那座景觀山將給他的樓盤帶來災難,三年之內,他的樓盤不可能有增值,房子還有可能無法售出。
當時正是樓市火熱之際,老總接到老者的信后,不以為然,而且覺得老者有惡意譏諷之意,心里很是不痛快。老總回應了老者,說自己有一流的景觀設計師、營銷大師,樓盤怎么可能售不出呢?老者說,如果你有時間,可以登上那座馬上要開發(fā)的景觀山,看看自己的樓盤,你就知道一切了。老總更加不以為然,覺得老者神神秘秘的,似在有意詆毀他的樓盤。
兩年后,那座山變身為森林公園,山頂有觀景平臺,還有觀景亭、茶吧,運動休閑設施也一應俱全,每天有許多市民在那里鍛煉身體,放松心情。
就在這座景觀山建成投用之后,那老總的樓盤遭遇了第一波退房潮。緊接著,許多業(yè)主開始原價拋售自己購下的房產,但接手的人并不多,有的甚至低于原價進行拋售,這個局面讓房產老總始料不及。第二年,城里開房交會,老總投入五十萬元進行布展,準備了許多禮品,但三天房交會,他竟然沒有賣出一套房。
老總非常想知道他的樓盤到底怎么了。他對業(yè)主和市民做了一個調查,結果有一個答案高度一致:他的樓盤風水不好。
老總突然想起三年前老者說過的話,難道這個世界上真有風水之說,早就注定了他的樓盤會失敗?老總按照當年老者所說的話,登上景觀山一看究竟。這是老總第一次登上這座山,當他從山上俯瞰自己的樓盤時,心里“咯噔”一下:從山上看下去,自己的樓盤密密麻麻,因為顏色基本暗灰,而且所有房子都依山而建,很像一個公墓群。老總終于明白了,為什么有那么多人認為自己的樓盤風水不好,為什么老者三年前就預言他的樓盤將出現(xiàn)困難。
那座景觀山,曾經是樓盤的賣點,他們整整宣傳了三年,不斷地告訴業(yè)主們只要入住,就可以在景觀山上享受運動休閑的生活情趣。但誰也沒有想到,這座景觀山卻成為投資幾億元樓盤的一場噩夢。
這不是樓盤的錯,也不是景觀山的錯。而是因為有了這座景觀山,讓更多的人看到了樓盤的短處。樓盤仍舊還是那個樓盤,里面仍然風景優(yōu)美,空氣清新。但是,樓盤的短處被不斷地傳播,不斷地放大,終于成為樓盤的不能承受之重。
一個樓盤如是,有時候,人生亦如是。
(歸雁生摘自《山海經·人生紀實》2009年第4期 圖/廖新生)