陸　璐　謝　毅

[摘要]一個(gè)歷史風(fēng)貌區(qū)對(duì)于塑造該城市的形象和特色來(lái)說(shuō)。作用重大。國(guó)外的老城區(qū)能經(jīng)歷幾百年風(fēng)雨。其魅力經(jīng)久不衰，其中的奧秘值得探究。風(fēng)貌區(qū)改造更新需要建立城市整體觀念，總體上對(duì)風(fēng)貌區(qū)進(jìn)行全面的研究，制定一個(gè)整體的改造系統(tǒng)，明確改造措施策略與改造重點(diǎn)，為進(jìn)一步倡導(dǎo)小規(guī)模的有機(jī)更新創(chuàng)造條件，以期引導(dǎo)風(fēng)貌區(qū)改造更新步上良性發(fā)展軌道。

[關(guān)鍵詞]歷史風(fēng)貌區(qū)；特色；改造更新；容縣

[作者簡(jiǎn)介]陸璐，廣西城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)院規(guī)劃二所助理規(guī)劃師，廣西

南寧，530022；謝毅，廣西城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)院道橋所助理工程師，廣西南寧，530022

[中圖分類號(hào)]F290

[文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼]A

[文章編號(hào)]1007-7723(2009)09-0089-0002

歷史風(fēng)貌區(qū)是一個(gè)城市的珍貴遺產(chǎn)，是在歷史長(zhǎng)河中一點(diǎn)一滴地積累起口的，是一座城市文化價(jià)值的重要體現(xiàn)。但是，今天一些城市在所謂的“舊城改造”、“危舊房改造”中，實(shí)施過(guò)度的商業(yè)化運(yùn)作，采取大拆大建的開(kāi)發(fā)方式，致使一片片積淀豐富人文資訊的街區(qū)被夷為平地；一座座具有地域文化特色的傳統(tǒng)民居被無(wú)情摧毀；一處處文物保護(hù)單位被拆除和破壞的事件也屢見(jiàn)不鮮。由于忽視對(duì)文化遺產(chǎn)的保護(hù)，造成這些城市文化空問(wèn)的破壞、歷史文脈的割裂、社區(qū)鄰里的解體，最終導(dǎo)致城市記憶的消失。

一、容縣歷史風(fēng)貌區(qū)概況

容縣歷史風(fēng)貌區(qū)范圍由沿江北路—城南街—城北路—新北街—北門(mén)街—高速公路引線所圍合的區(qū)域，總面積約70公頃。由現(xiàn)存明代真武閣和近代嶺南地區(qū)傳統(tǒng)騎樓風(fēng)貌為主的傳統(tǒng)商業(yè)、居住街坊建筑群構(gòu)成，是容縣規(guī)模最大、歷史建筑數(shù)量保存最多、古跡留存豐富的歷史文化風(fēng)貌區(qū)之一，突出體現(xiàn)了容縣商貿(mào)繁榮、人杰地靈的嶺南風(fēng)貌特征。風(fēng)貌區(qū)內(nèi)歷史人文薈萃，街道尺度宜人，空間樸實(shí)自然，環(huán)境優(yōu)美舒適，建筑類型多樣，風(fēng)格統(tǒng)一而有變化，其中典型建筑主要為傳統(tǒng)沿街騎樓商業(yè)建筑，并有少量西式別墅類住宅和古代建筑，建筑裝飾風(fēng)格有鮮明的嶺南特色。

二、歷史風(fēng)貌區(qū)現(xiàn)狀問(wèn)題及分析

(一)街區(qū)格局尚存。傳統(tǒng)風(fēng)貌所剩無(wú)幾

目前風(fēng)貌區(qū)的街道雖然都基本保持著傳統(tǒng)格局，但傳統(tǒng)建筑保存質(zhì)量令人擔(dān)憂，許多傳統(tǒng)建筑已顯出十分破舊的樣子，不少地段已被改建為現(xiàn)代的風(fēng)格，在高度、體量、立面、材料、色彩等方面與傳統(tǒng)建筑不相和諧，甚至改變建筑周?chē)械目臻g景觀特征，從而影響保留傳統(tǒng)建筑的正常使用，與傳統(tǒng)風(fēng)貌格格不入。

(二)公共活動(dòng)場(chǎng)地缺乏

在新時(shí)期的城市建設(shè)中，城市面貌有了很大的改變。但主要集中在道路硬化、建筑外墻立面改造上，仍然缺乏對(duì)人的行為、環(huán)境本身、廣場(chǎng)生態(tài)等問(wèn)題的考慮，沒(méi)有活動(dòng)的場(chǎng)所和休息的設(shè)施，無(wú)法滿足人的行為需求。

(三)對(duì)風(fēng)貌區(qū)的保護(hù)認(rèn)識(shí)不足，管理機(jī)制與法律制度尚待完善

由于沒(méi)能列入國(guó)家特定的歷史街區(qū)范疇，現(xiàn)有的法規(guī)條例只能對(duì)個(gè)別的文保單位進(jìn)行嚴(yán)格保護(hù)，對(duì)于文保單位外的生產(chǎn)、生活行為均沒(méi)有進(jìn)行約束，尚未形成相應(yīng)的管理體系和法律保障。保護(hù)涉及到規(guī)劃、城建、園林、環(huán)保、交通等多個(gè)部門(mén)，目前還未建立起有效的管理機(jī)制，處于多頭管理狀態(tài)，各有關(guān)部門(mén)職責(zé)交叉不清，影響保護(hù)規(guī)劃的管理操作。

三、改造更新的思考：產(chǎn)業(yè)優(yōu)先、居住環(huán)境改造優(yōu)先還是文化保護(hù)優(yōu)先

1、不同社會(huì)視角對(duì)風(fēng)貌區(qū)改造有不同的要求。

2、單純從單一視角來(lái)考慮，很難對(duì)該地區(qū)是否需要改造形成明確的結(jié)論。

建筑環(huán)境方面：不能單純以建筑好壞來(lái)確定改造，如何處理好建筑的保護(hù)與居住環(huán)境的改善、空間肌理的維護(hù)與基礎(chǔ)設(shè)施的改造問(wèn)題，是一個(gè)兩難的選擇。

社會(huì)經(jīng)濟(jì)方面：地區(qū)經(jīng)濟(jì)活力延續(xù)與產(chǎn)生轉(zhuǎn)型風(fēng)險(xiǎn)是改造不得不面對(duì)的困境，但產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型帶來(lái)的外來(lái)人口的入遷，原有的特色、生活形態(tài)將不復(fù)存在，這對(duì)風(fēng)貌區(qū)保護(hù)又是一個(gè)兩難的選擇。

非物質(zhì)文化遺產(chǎn)方面：外來(lái)人口不斷遷入帶來(lái)人口結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變，留存本地人經(jīng)濟(jì)能力不足，有些載體也在逐步消失。

四、改造的理念

容縣歷史風(fēng)貌區(qū)一直是容縣文化形象和平民化城市性格的典范區(qū)，是外地認(rèn)識(shí)容縣的窗口。實(shí)現(xiàn)本土文化的挖掘和展現(xiàn)，通過(guò)再現(xiàn)地方文化的特色吸引外來(lái)者，樹(shù)立口碑，成為嶺南文化的先鋒地區(qū)。

五、改造更新的整體策略

(一)建筑更新與策略

分區(qū)改造、綜合平衡：根據(jù)建筑和空間特點(diǎn)劃分不同的區(qū)域，采取不同改造策略，以維護(hù)風(fēng)貌區(qū)空間特色，確保改造的經(jīng)濟(jì)可行。

產(chǎn)權(quán)人手、遠(yuǎn)近結(jié)合：產(chǎn)權(quán)混雜是風(fēng)貌區(qū)建筑更新和改造的難點(diǎn)，包括個(gè)人私有、私人共有、公產(chǎn)(代管、經(jīng)租、公有房)、私公共有、公企共有等情況，建議優(yōu)先處理產(chǎn)權(quán)關(guān)系，采取保留、置換、回購(gòu)、拍賣(mài)、代管等策略調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，為建筑的更新和改進(jìn)創(chuàng)造條件。

與地區(qū)功能調(diào)整、保障性住宅的建設(shè)結(jié)合：建筑要結(jié)合地區(qū)功能調(diào)整的要求進(jìn)行更新和改造，確保地區(qū)整體功能完善和提升，建筑要結(jié)合保障性住房的建設(shè)進(jìn)行更新和改造。

(二)設(shè)施與環(huán)境的改造策略

面對(duì)日漸老化的基礎(chǔ)設(shè)施，需要貫徹系統(tǒng)改造的原則，采取更新、局部調(diào)整和增加設(shè)施同步進(jìn)行的策略，通過(guò)更新管網(wǎng)，局部調(diào)整消防和交叉口，增加停車(chē)場(chǎng)、社區(qū)服務(wù)設(shè)施等舉措，最終提升公共服務(wù)水平。

(三)社會(huì)重構(gòu)策略

地區(qū)發(fā)展的最終決定力量在于人力資源，提升風(fēng)貌區(qū)人口質(zhì)量是改造的核心。因此，更新和改造的關(guān)鍵在于人口重構(gòu)，通過(guò)與產(chǎn)業(yè)配合、保障性住房配合、產(chǎn)權(quán)調(diào)整、土地資源整合等方法。實(shí)現(xiàn)人員的自然遷徙，留下一批、出去一批、引進(jìn)一批，實(shí)現(xiàn)社會(huì)重構(gòu)。

六、改造更新的重點(diǎn)

1、保護(hù)黃紹閎、黃旭初別墅，容縣真武閣等建筑及其群體布局；恢復(fù)新北街、新南街已拆除的沿街騎樓建筑，還原騎樓商業(yè)街風(fēng)貌；保護(hù)其他商業(yè)、居住、歷史建筑等多種類型的傳統(tǒng)及近代公共建筑以及其他體現(xiàn)本風(fēng)貌區(qū)歷史文化特征的建筑元素。

2、歷史風(fēng)貌區(qū)的特色風(fēng)貌可以通過(guò)空間組織加以體現(xiàn)，如步行街道的組織和新老建筑協(xié)調(diào)整合，形成和諧的風(fēng)貌特征，延續(xù)與發(fā)展歷史文脈。保護(hù)現(xiàn)有的街巷，維持其線型、寬度、空間尺度、綠化環(huán)境與景觀特征。

3、以建立步行區(qū)為目標(biāo)，對(duì)區(qū)域交通流進(jìn)行合理組織。合理布置周邊的公交線路和出租車(chē)臨時(shí)?？空荆_?？蛇_(dá)性和步行街環(huán)境的協(xié)調(diào)；著手主要節(jié)點(diǎn)的改造，使周邊道路系統(tǒng)能更好地為步行區(qū)服務(wù)，最終將步行街對(duì)周邊的交通影響降至最小，同時(shí)保證風(fēng)貌區(qū)道路交通體系的協(xié)調(diào)。

七、結(jié)語(yǔ)

特色，是城市的生命。然而，自從上世紀(jì)末我國(guó)進(jìn)入城市發(fā)展“高速公路”后，帶著“破舊立新”的幼稚思想在城市建設(shè)中摒棄歷史，不斷抄襲和克隆所謂現(xiàn)代建筑，自以為那就是現(xiàn)代化、就是與國(guó)際接軌，結(jié)果一些好大喜功的官員、利欲熏心的開(kāi)發(fā)商和設(shè)計(jì)師合謀之后恰恰使得越來(lái)越多的城市迷失了個(gè)性，“特色危機(jī)”日益突出。當(dāng)一個(gè)個(gè)城市歷史風(fēng)貌被破壞時(shí)，我們聽(tīng)到的不僅僅是推土機(jī)的轟隆聲，我們分明聽(tīng)見(jiàn)了擁有歷史積淀、象征文明的城市在慘叫!魯迅先生著名的“棄醫(yī)從文”，經(jīng)歷告訴我們，要改變一個(gè)社會(huì)，人的意識(shí)、覺(jué)悟是最重要的。同樣，現(xiàn)在最緊迫的是喚醒人們對(duì)歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)的意識(shí)和覺(jué)悟。必須認(rèn)識(shí)到城市歷史風(fēng)貌對(duì)于城市特色塑造的意義和作用。亡羊補(bǔ)牢，為時(shí)未晚。

[參考文獻(xiàn)]

[1]龔迪嘉，城市文化遺產(chǎn)保護(hù)與特色塑造若干問(wèn)題探討[c]，中國(guó)城市規(guī)劃年會(huì)論文集，2008