家里的房產(chǎn)、汽車、金銀首飾，在一些急用的時(shí)候顯得很無(wú)助。面對(duì)沒(méi)到期的存款、剛買的國(guó)債，現(xiàn)在就是缺現(xiàn)金。怎么把家里的資產(chǎn)流動(dòng)起來(lái)，更好的解決我們的生活所需呢？

看看王先生吧，他似乎資產(chǎn)非常雄厚，但是他就真的不缺錢么？王先生，30歲，經(jīng)理，買房35萬(wàn)，還有20萬(wàn)付清；一年前買一輛車，現(xiàn)在也值10萬(wàn)；還有一個(gè)月到期的10萬(wàn)三年期國(guó)債；平時(shí)喜歡收藏書(shū)畫(huà)古玩，也值幾萬(wàn)；去年買10萬(wàn)的投連險(xiǎn)，現(xiàn)在翻倍了，有20萬(wàn)。除了每月開(kāi)銷結(jié)余5千元，所有的活期儲(chǔ)蓄也就有1萬(wàn)多。明年把父母接來(lái)和自己住的他，想再買套大點(diǎn)的房子，還要裝修，可是目前的這些現(xiàn)錢都遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。

1.可以搬動(dòng)的房產(chǎn)――二次授信抵押貸款

王先生辦理了“房產(chǎn)二次貸款”，按照目前房產(chǎn)估價(jià)是40萬(wàn)，可獲該住房?jī)r(jià)值的80%貸款額度，即32萬(wàn)元，除了20萬(wàn)未還款外，實(shí)際可拿到12萬(wàn)元的貸款。如果王先生提出“隨借隨還”，再還了3萬(wàn)，就又可得到15萬(wàn)的貸款額度，隨原住房還貸額的減少，所能貸到的額度也就越高，這就把現(xiàn)有不動(dòng)產(chǎn)，變成了動(dòng)產(chǎn)。王先生可用這些貸款，去買和父母一起住的大房子。這些貸款可用來(lái)裝修，頓時(shí)生活不是很拮據(jù)了，感覺(jué)自己還是挺有錢的。

2.讓汽車有個(gè)臨時(shí)的家

王先生工作多年，累積了三周的年假，想出去旅游?？上肫饘⒁ǖ舨簧馘X，還是有點(diǎn)心疼。把活期儲(chǔ)蓄都取出來(lái)，不夠游費(fèi)。把3年期國(guó)債取出來(lái)，10萬(wàn)3年期的利率是2.52%，提前一個(gè)月取出，只能按活期的利率0.72%計(jì)算，少不少錢。萬(wàn)般無(wú)奈，王先生將愛(ài)車典當(dāng)。最高可貸到6萬(wàn)，但要按月交納4.2%的綜合費(fèi)率。王先生決定貸款1.5萬(wàn)，這樣只要花費(fèi)1.5萬(wàn)×4.2%＝630元。典當(dāng)行的車庫(kù)，還有專人管理。如果是找個(gè)這種停車場(chǎng)，至少也是要四、五百塊錢。這樣說(shuō)來(lái)，王先生倒是賺了，既拿到錢，又有人管車，此謂一舉兩得。

3.信用卡讓你更瀟灑消費(fèi)

還有別的方式可以順利完成旅游，拿著信用卡去旅游也不失為盤(pán)活資金的好辦法，利用“免息消費(fèi)，可透支買單”買機(jī)票、住宿、購(gòu)物、參觀旅游景點(diǎn)。

除此免息透支外，信用卡還可預(yù)借現(xiàn)金。預(yù)借現(xiàn)金交易不享受免息還款期待遇，由記賬日起按日利率萬(wàn)分之五計(jì)收利息至清償日止。

4.保單既有保障又能當(dāng)現(xiàn)鈔用

投連險(xiǎn)的保單也可變成活錢么？退?？隙〒p失很大，如果提前支取也要交納一定的費(fèi)用。有兩種辦法可以取得一定的貸款額度，就是到銀行和保險(xiǎn)公司作質(zhì)押。辦法一：銀行質(zhì)押。投保人將保單質(zhì)押給銀行，由銀行支付貸款于借款人，當(dāng)借款人不能到期履行債務(wù)時(shí)，銀行可依據(jù)銀行和投保人的質(zhì)押合同，憑保單由保險(xiǎn)公司償還貸款本息。辦法二：保險(xiǎn)公司質(zhì)押。投保人把保單直接質(zhì)押給保險(xiǎn)公司，直接從保險(xiǎn)公司取得貸款，如果借款人到期不能履行債務(wù)，當(dāng)貸款本息達(dá)到退保金額時(shí)，保險(xiǎn)公司終止其保險(xiǎn)合同效力。

5.銀行存款和國(guó)債變活錢

存款和國(guó)債都屬于家庭資產(chǎn)的有價(jià)證券，可通過(guò)銀行或是典當(dāng)公司作質(zhì)押貸款?？纯赐跸壬膰?guó)債，去作銀行質(zhì)押，貸款1個(gè)月，按照規(guī)定貸款期限不足6個(gè)月的，按6個(gè)月的法定貸款利率確定，最多能貸到9萬(wàn)，但一個(gè)月利息要付9萬(wàn)*(5.85%/12月)=438.75元。

生活中雖然會(huì)發(fā)生“顧此失彼”的現(xiàn)象，但希望我們教您的解決缺錢方法，不再讓您為財(cái)務(wù)問(wèn)題煩惱，不要再患得患失。其實(shí)，您不是缺錢，只是您的家庭資產(chǎn)沒(méi)有流動(dòng)起來(lái)，現(xiàn)在就讓現(xiàn)有資產(chǎn)發(fā)揮最大的作用，流動(dòng)起來(lái)吧，你就可以享受自在的生活。