摘 要：建筑工程質(zhì)量的好壞直接影響到人們的居住，生活，建筑工程的滲漏會(huì)對(duì)結(jié)構(gòu)的安全裝飾工程的美觀產(chǎn)生直接影響，所以應(yīng)引起足夠的重視?，F(xiàn)在分析比較一下常見(jiàn)的滲漏問(wèn)題。

關(guān)鍵詞：屋面；滲漏

1 屋面的滲漏

滲漏原因：房屋建筑屋面防水工程為房屋的最上部結(jié)構(gòu)起著承重，防護(hù)和保溫隔熱的作用，現(xiàn)在一般平屋頂?shù)慕ㄖ嗖捎酶男詾r青防水卷材，其滲漏原因有以下幾種：所選用的防水卷材不符合國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范規(guī)定，材料質(zhì)量較差；屋面的找平層不符合規(guī)范要求，致使改性瀝青防水卷材開(kāi)裂；施工時(shí)，工人技術(shù)水平較差，未按施工規(guī)范操作，從而導(dǎo)致屋面防水層空鼓，裂紋，折紋，皺折等缺陷，造成屋面防水層滲漏。

防滲措施，對(duì)于第一種原因，應(yīng)根據(jù)屋面防水層的要求和當(dāng)?shù)氐臏囟茸兓瘲l件選擇耐熱度和柔性相適應(yīng)的溫度卷材，卷材的膠粘劑的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是很重要的，其中改性瀝青膠粘劑的粘結(jié)剝離強(qiáng)度不應(yīng)小于8N/mm2，合成分子膠粘劑剝離強(qiáng)度不應(yīng)小于20 N/mm2，浸水168小時(shí)后粘結(jié)剝離度保持率不應(yīng)小于70%。

對(duì)于第二種原因，應(yīng)根據(jù)屋面防水層的要求和本工程的面積大小設(shè)計(jì)坡度和分格縫，屋面找平層的水泥砂漿強(qiáng)度直接影響屋面滲漏的原因，屋面防水層的坡度一般不應(yīng)小于30%。分割縫不應(yīng)小于4米乘4米，縫寬以20毫米為宜，分格縫應(yīng)附加300毫米寬的卷材附加層。

對(duì)于第三種原因，根據(jù)滲漏的部位不同，可分為卷材防水屋面開(kāi)裂滲漏和山墻，女兒墻部位滲漏，以及出屋面的各種小凸出物。

2 墻體裂縫滲漏

滲漏原因：由于房屋的地基土質(zhì)較差，沉降量較大，建筑物的形狀不規(guī)則高低差較大，造成整個(gè)地基沉降不均勻形成墻體裂縫，另外，還有材質(zhì)的物理特性，熱脹冷縮砌體拉開(kāi)，從而導(dǎo)致滲漏。

防滲措施：為防止溫度裂縫產(chǎn)生，澆筑頂層頂板，檐工板及天溝等混凝土?xí)r，要選用水化熱較低的水泥或適量應(yīng)用外加劑。應(yīng)避開(kāi)炎熱天氣，選擇適宜溫度條件。墻體要每層設(shè)置圈梁合理配符，以增加建筑物的整體鋼度；并根據(jù)建筑物的特點(diǎn)，設(shè)置伸縮縫，沉降縫，以及防震縫，設(shè)置變形縫時(shí)，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：地基下層有異常時(shí)，應(yīng)根據(jù)地基變化情況，房屋形狀設(shè)置沉降縫。沉降縫基礎(chǔ)必須分開(kāi)，將房屋分成若干鋼度較好的單元；由于溫度變化和變形可能引起應(yīng)力集中，砌體產(chǎn)生裂縫宜設(shè)置伸縮縫。伸縮縫兩側(cè)宜設(shè)承重墻體，其基礎(chǔ)不可分開(kāi)，防震縫可以將不規(guī)則的建筑物分割成幾個(gè)規(guī)則的結(jié)構(gòu)單元，每個(gè)單元在地震作用下受力明確合理，不宜產(chǎn)生扭轉(zhuǎn)或應(yīng)力集中的薄弱部位，有利于抗震，防裂；房屋部分有地下室，部分無(wú)地下室時(shí)應(yīng)設(shè)置沉降縫。

女兒墻滲漏

滲漏原因：屋面板兩端端縫為剛性結(jié)構(gòu)，因材質(zhì)溫度變化產(chǎn)生應(yīng)力將墻推裂；女兒墻頂不設(shè)泛水板，防水措施差，如無(wú)滴水或者泛水板產(chǎn)生裂縫而造成女兒墻滲漏。

防滲措施：采用預(yù)制清水混凝土泛水板，擱滿墻并排出 100毫米，安裝后不抹灰，這樣可使女兒墻的水被泛水板隔住，避免泛木板凍壞；女兒墻無(wú)頂?shù)哪ɑ覍悠孪蛭菝?，并設(shè)置滴水或鷹嘴，以防止雨水沖墻，女兒墻不應(yīng)設(shè)分格縫，避免滲水出現(xiàn)；女兒墻與保溫層應(yīng)斷開(kāi)，預(yù)留30~50毫米伸縮縫，避免滲水出現(xiàn)；女兒墻與保溫層應(yīng)斷開(kāi)，預(yù)留30~50毫米伸縮縫，內(nèi)填油氈紙卷成嵌密封油膏以構(gòu)成柔性結(jié)構(gòu)，防止保溫層膨脹，推動(dòng)女兒墻的墻身；房屋兩端的預(yù)制板端縫應(yīng)灌滿通料油膏，這樣可以使屋面板的溫度膨脹，在油膏中作調(diào)整，避免將女兒墻推裂。

3 地下室滲漏

原因大致如下：變形縫處滲漏。變形縫是地下工程的重要部位，其材料應(yīng)滿足強(qiáng)度，延伸性，耐老化性，耐酸堿性的要求。滲漏措施變形縫處止水帶的規(guī)格，型號(hào)，材質(zhì)必須符合設(shè)置要求，止水帶安裝前應(yīng)認(rèn)真檢查確保完好無(wú)損，固定要牢固，埋設(shè)位置準(zhǔn)確，澆筑混凝土嚴(yán)禁擠壓止水帶，防止偏漏變形，澆筑混凝土?xí)r，要仔細(xì)操作，在鋼筋過(guò)密的區(qū)域應(yīng)有用細(xì)料混凝土澆筑，以在止水帶周圍推骨料集中，而導(dǎo)致混凝土松散，防水性差。止水帶兩翼的混凝土要嚴(yán)密牢固，特別是底板部位的止水帶下面，混凝土振搗必須密實(shí)。埋底板止水帶時(shí)，止水帶下部的混凝土振實(shí)后，將鋪設(shè)的止水帶由中部向兩側(cè)擠壓按實(shí)，再澆筑上部混凝土。

混凝土不密實(shí)及裂縫產(chǎn)生的滲漏。防滲措施：合理選擇水泥標(biāo)號(hào)，使水泥標(biāo)號(hào)與混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)之間控制在 1.3~2.0之間，防水混凝土侵蝕性介質(zhì)中，混凝土抗?jié)B等級(jí)不應(yīng)小于P8，結(jié)構(gòu)厚度不應(yīng)小于250毫米，鋼筋保護(hù)層厚度迎水面不應(yīng)小于50毫米?；炷涟韬晚毑捎脵C(jī)械攪拌，攪拌時(shí)間不應(yīng)小于2min，摻合外加劑時(shí)應(yīng)根據(jù)外加劑的技術(shù)要求確定攪拌時(shí)間，混凝土宜采用機(jī)械振搗密實(shí)，振搗時(shí)間宜為10~30S，以混凝土不冒泡為準(zhǔn)?；炷翍?yīng)連續(xù)澆筑，宜少留施工縫。對(duì)厚避混凝土應(yīng)采用低熱或中性水泥配制，或者在配制混凝土?xí)r摻入適量粉煤灰，降低水泥用量，以減少水化熱量。

混凝土施工縫處滲漏。防滲措施：已澆筑混凝土的抗壓強(qiáng)度不少于1.2 N/mm2。在已硬化的混凝土表面上，應(yīng)清除水泥薄膜和松動(dòng)的昔料及軟弱混凝土層，并加以充分濕潤(rùn)和沖洗干凈，不得積水。在澆筑前，施工縫處宜先鋪與混凝土強(qiáng)度等級(jí)相同的水泥砂漿一層。底板混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑，禁留施工縫，如底板與墻體之間必須留施工縫時(shí)，應(yīng)在墻體上，并要高出底面不少于300毫米；拱墻結(jié)合的水平施工縫，宜留在起拱線以下150~300毫米處，墻體上有孔洞時(shí)，施工縫距孔洞邊緣不宜小于300毫米。防水混凝土進(jìn)入終凝時(shí)立即進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，澆筑后3天內(nèi)每天澆水3~6次，養(yǎng)護(hù)天數(shù)不少于14天。