建筑智能化技術(shù)是現(xiàn)代建筑技術(shù)與通訊技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物，隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步而逐漸發(fā)展和充實(shí)，它的技術(shù)基礎(chǔ)是現(xiàn)代化建筑技術(shù)（Architecture）現(xiàn)代控制技術(shù)（Control）、計(jì)算機(jī)技術(shù)（Computer）、通訊技術(shù)（Communication）圖像顯示技術(shù)（CRT），即所謂的“A+4C”技術(shù)?！癆+4C”的發(fā)展，推動(dòng)著智能建筑不斷向集成化發(fā)展的進(jìn)程，并在一些現(xiàn)代化建筑中形成一種嶄新形式的建筑弱電系統(tǒng)（建筑智能化系統(tǒng)），從而實(shí)現(xiàn)信息資源的共享和任務(wù)的綜合管理，充分體現(xiàn)智能建筑投資合理、安全、高效、舒適、便利、靈活的特點(diǎn)。

建筑智能化系統(tǒng)就是在建筑（包括環(huán)境）平臺(tái)上，利用系統(tǒng)集成技術(shù)實(shí)現(xiàn)的通訊自動(dòng)化系統(tǒng)（CAS）、建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)（BAS）、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)（OAS），它們與建筑環(huán)境一起構(gòu)成了整個(gè)智能建筑。

一、智能化的需求和現(xiàn)狀

目前，人們對(duì)信息傳遞的要求已不僅限于聞其聲，更要求觀其人。在日常生活中，很多人將商務(wù)活動(dòng)的各種信息在網(wǎng)上進(jìn)行傳遞，人們已越來越離不開網(wǎng)絡(luò)了。武漢市作為九省通衢的沿江經(jīng)濟(jì)開放城市，新建建筑物均已考慮設(shè)置綜合布線系統(tǒng)產(chǎn)品，為業(yè)主實(shí)現(xiàn)智能化創(chuàng)造必要的環(huán)境條件。

二、工程概況

本文介紹的商業(yè)樓位于武漢市武昌區(qū)中心地段，是萬豪國際酒店管理公司旗下的一家五星級(jí)酒店。酒店擁有提供無線上網(wǎng)服務(wù)的多功能會(huì)議廳、宴會(huì)廳、咖啡廳、室內(nèi)游泳池、商務(wù)中心等娛樂服務(wù)設(shè)施。通過與業(yè)主的討論和交流，雙方?jīng)Q定對(duì)該建筑物的弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)進(jìn)行必要的智能化集成，設(shè)計(jì)一套適應(yīng)本地區(qū)和本酒店使用功能需要的智能化弱電系統(tǒng)。

三、弱電系統(tǒng)智能化集成方式的確定

按不同的功能要求，弱電系統(tǒng)智能化集成方式大概分以下幾種模式：智能建筑綜合管理系統(tǒng)（IBMS）、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)（BMS）、BAS、OAS、各子系統(tǒng)設(shè)備獨(dú)立集成等。該酒店以賓館為主要功能。酒店采用了BMS弱電系統(tǒng)橫向集成方式，以BAS為中心，通過通訊接口、通訊協(xié)議和協(xié)議轉(zhuǎn)換模塊將各個(gè)子系統(tǒng)運(yùn)行于BAS中央主機(jī)之上，實(shí)現(xiàn)各子系統(tǒng)之間的協(xié)調(diào)優(yōu)化運(yùn)行，統(tǒng)一監(jiān)控聯(lián)動(dòng)和管理。

四、弱電系統(tǒng)智能化設(shè)計(jì)要點(diǎn)

（一）弱電系統(tǒng)智能化設(shè)計(jì)

酒店一層設(shè)有樓宇管理中心，設(shè)置樓宇管理主機(jī)。消防報(bào)警系統(tǒng)（FAS）主機(jī)、綜合保安系統(tǒng)（SAS）主機(jī)、樓宇自控系統(tǒng)主機(jī)（BAS）、停車場管理主機(jī)均設(shè)于此。綜合布線系統(tǒng)主機(jī)設(shè)于程控機(jī)房。CATV系統(tǒng)機(jī)房設(shè)于屋頂；客房管理主機(jī)設(shè)于大堂總服務(wù)臺(tái)；系統(tǒng)集成的網(wǎng)絡(luò)形式為雙層結(jié)構(gòu)。管理層網(wǎng)絡(luò)采用LAN局域網(wǎng)（中央主機(jī)與子系統(tǒng)主機(jī)間），監(jiān)控層網(wǎng)絡(luò)采用現(xiàn)場總線（各子系統(tǒng)內(nèi)部）；各個(gè)系統(tǒng)平時(shí)各自獨(dú)立運(yùn)行，有其特定的功能和管轄范圍，特殊情況時(shí)由中央主機(jī)管理，協(xié)調(diào)各子系統(tǒng)的工作，體現(xiàn)酒店的智能化控制要求。

（二）子系統(tǒng)簡介

1、BAS系統(tǒng)：本系統(tǒng)受控設(shè)備有空調(diào)主機(jī)、通排風(fēng)機(jī)、高低壓配電柜、生活水池水箱水泵、電梯等。工作主機(jī)與設(shè)備間采用DDC傳遞信息，工作主機(jī)與中央主機(jī)間采用通用協(xié)議轉(zhuǎn)換裝置實(shí)現(xiàn)通訊和數(shù)據(jù)交換。

2、FAS系統(tǒng)：本系統(tǒng)包括消防報(bào)警、聯(lián)動(dòng)控制、消防廣播、消防電話；采用總線制12回路報(bào)警系統(tǒng)。現(xiàn)場設(shè)備有感煙感溫探測器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、消防栓啟泵按鈕、樓層顯示器、消防電話和火災(zāi)揚(yáng)聲器等。系統(tǒng)主機(jī)預(yù)留通訊接口，將確認(rèn)后的報(bào)警信號(hào)送往BMS，通過專用協(xié)議轉(zhuǎn)換成BMS認(rèn)可的數(shù)據(jù)信息。

3、SAS系統(tǒng)：本系統(tǒng)現(xiàn)場設(shè)備包括酒店周邊設(shè)置紅外線對(duì)射探測器，酒店室外入口設(shè)置帶預(yù)置位的高速球型彩色攝像機(jī)，酒店大廳設(shè)置高速球型彩色云臺(tái)攝像機(jī)，酒店內(nèi)部（電梯前室、電梯間、樓梯口）設(shè)置電梯專用半球攝像機(jī)和球型云臺(tái)一體化攝像機(jī)；酒店內(nèi)部各層設(shè)置若干個(gè)無線巡更按鈕。本系統(tǒng)包括視頻監(jiān)控和巡更主機(jī)兩部分。系統(tǒng)內(nèi)部通過專用接口實(shí)現(xiàn)應(yīng)用程序和數(shù)據(jù)庫間的信息交換，系統(tǒng)主機(jī)與中央主機(jī)通過專用接口協(xié)議和相應(yīng)的轉(zhuǎn)換裝置，互相交換信息。

4、綜合布線系統(tǒng)：本系統(tǒng)外接200門電話電纜和光纖，引入語音和數(shù)據(jù)信息。系統(tǒng)垂直干線采用大對(duì)數(shù)電纜和光纖，水平布線采用六類UTP雙絞線纜?？头款A(yù)留一個(gè)六類信息插座和一個(gè)電話插座。裙樓部分預(yù)留信號(hào)至各層弱電小間的智能接線箱，各層弱電小間和主機(jī)房均設(shè)DDC與中央主機(jī)通訊。

5、CATV系統(tǒng)：本系統(tǒng)主干線采用SYKV-75-9，分支線采用SYTV-75-5，客房預(yù)留一個(gè)電視插座，裙樓可通過各層智能接線箱擴(kuò)展有線電視用戶。系統(tǒng)主機(jī)房和各層智能接線箱均設(shè)有通訊接口，傳遞系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)信息。該系統(tǒng)通過專用通訊協(xié)議接受中央主機(jī)的監(jiān)控和管理。

6、廣播系統(tǒng)：本系統(tǒng)是一個(gè)緊急廣播和背景音樂全電腦控制的全兼容系統(tǒng)，功率放大器通常用于背景音樂播送，火災(zāi)時(shí)用于緊急廣播通知，這樣該系統(tǒng)能夠完成背景音樂、公共廣播的功能，還可與火警報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)接，完成本地呼叫廣播、火警連動(dòng)廣播等相關(guān)緊急廣播，并設(shè)置消防中心廣播遙控麥克風(fēng)站，以滿足在特殊情況下，該部門對(duì)外通告的需要。系統(tǒng)主要功能是在各公共區(qū)和客房分別播放動(dòng)態(tài)信息、業(yè)務(wù)信息、特別通告和緊急事件等。

五、結(jié)束語

高層建筑的弱電系統(tǒng)智能化，關(guān)鍵是弱電系統(tǒng)的集成、統(tǒng)一管理的問題。采用何種系統(tǒng)集成方式，要考慮業(yè)主的要求并結(jié)合不同建筑物的不同功能要求。

（作者單位：武漢中商團(tuán)結(jié)銷品茂管理有限公司）